Решение по делу № 8Г-6485/2020 [88-11823/2020] от 18.02.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                       № 88-11823/2020,

2-6/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                            19 августа 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Асатиани Д.В.,

судей Князькова М.А. и Попова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пушкинского муниципального района Московской области к садоводческому некоммерческому товариществу «Нептун-1» при войсковой части № 68240 о признании недействительными сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения, по иску Крючковой Н.С. к садоводческому некоммерческому товариществу «Нептун-1» при войсковой части № 68240 о признании недействительными сведений из ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка

по кассационной жалобе представителя садоводческого некоммерческого товарищества «Нептун-1» Круглова Н.Б. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 8 апреля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 31 июля 2019 г.

Заслушав доклад судьи Князькова М.А., выслушав представителя СНТ «Нептун-1» Круглова Н.Б., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения представителя администрации Пушкинского городского округа Московской области Шепеленко М.А., представителя Крючковой Н.С. – Краванского А.И., против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Администрация Пушкинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к СНТ «Нептун-1» при войсковой части № 68240 о признании недействительными сведений ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обосновании заявленных требований указано, что постановлением Главы Администрации Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О перерегистрации и выдаче свидетельства правлению и членам садоводческого товарищества Нептун-1» за членами СНТ «Нептун-1» в коллективную совместную собственность закреплены земли общего пользования площадью 6,6 га и земли площадью 10,02 га в индивидуальную собственность членов товарищества. Указанное постановление, согласно его преамбуле, принято в соответствии с государственным актом № №, выданным на основании решения Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ г.            № № (карьер № 1), государственным актом № № выданным на основании решения Мособлисполкома № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (карьер № 2), генеральным планом садоводческого товарищества, выполненным кооперативом «Прогресс» в ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с постановлением от 30 марта 1993 г. правлению СНТ «Нептун-1» было выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности на земельный участок площадью 6,6 га № № от ДД.ММ.ГГГГ г., в силу пункта 4 которого оно являлось временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, при выдаче постоянных документов их состав и площадь подлежали уточнению. С ДД.ММ.ГГГГ гг. руководство СНТ «Нептун-1» предприняло несколько попыток оформления дополнительных к землеотводу земель из неразграниченной государственной собственности, прилегающих к территории СНТ. Однако решения о предоставлении СНТ «Нептун-1» дополнительных земель принято не было. Оформленные в указанный промежуток времени в интересах СНТ «Нептун-1» акты выбора, в силу части 8 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации не являлись решениями о предоставлении земельных участков и утратили силу по истечении 3-х лет с даты их утверждения. Об этом свидетельствует и постановление от 30 марта 1993 г. о закреплении земель за членами садоводческого товарищества, в котором, в частности отсутствует ссылка на акт выбора, утвержденный постановлением главы Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № №. Часть земель, описанных в актах выбора, была предоставлена Администрацией Пушкинского муниципального района в аренду физическим лицам, которые на указанной территории образовали СНП <данные изъяты>». Договоры аренды были оспорены СНТ «Нептун-1» в судебном порядке со ссылкой на предоставление им указанной территории на основании утвержденных актов выбора. Остальная часть территории актов выбора до настоящего времени представляет собой свободные земли неразграниченной государственной собственности. Однако после незаконного межевания Ответчика они частично вошли в границы земельного участка с кадастровым номером №, частично оказались внутри контура указанного земельного участка. 26 марта 2012 г. согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области» сведения о земельном участке с кадастровым номером № как о ранее учтенном без описания границ земельного участка были внесены в Реестр в соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ г. № №. ДД.ММ.ГГГГ г. в Администрацию Пушкинского муниципального района поступило обращение СНТ «Нептун-1» об утверждении схемы расположения уточненных границ земельного участка СНТ «Нептун-1» площадью 24,642 га, подготовленной с учетом актов выбора земельных участков площадью 0,212 га, площадью 2,9 га, площадью 2,64 га, утвержденных Постановлениями главы Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № №; Главы Пушкинского муниципального района Московской области от 10 июля           2003 г. № №; от 16 апреля 2004 г. № №; от 21 декабря 2007 г. В утверждении схемы Администрацией Пушкинского муниципального района было отказано. Отказ признан законным Решением Арбитражного суда Московской области от 17 октября 2014 г., в том числе по причине наличия прав третьих лиц на испрашиваемую территорию. ДД.ММ.ГГГГ г. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области» было принято решение об учете изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании заявления от 27 августа 2015 г., в ГКН внесены сведения об описании границ местоположения земельного участка с кадастровым номером №. Основанием для уточнения границ земельного участка стал межевой план, подготовленный кадастровым инженером ООО <данные изъяты>» ФИО19 от 27 августа 2015 г. Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, Распоряжением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О включении в реестр муниципального имущества Пушкинского муниципального района Московской области автомобильных дорог общего пользования местного значения, расположенных на территории Пушкинского муниципального района Московской области» автомобильная дорога протяженностью 1,71 км, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества Пушкинского муниципального района. Включенная в границы земель общего пользования садоводческого товарищества часть автомобильной дороги не отвечает требованиям статьи 1 Федерального закона № 66-ФЗ, поскольку указанная часть является частью линейного объекта и используется для проезда неограниченным кругом лиц, при этом не находится внутри территории СНТ «Нептун-1». Спорная часть территории является средней частью муниципальной дороги местного значения, не входит в огражденную территорию СНТ «Нептун-1» и используется для проезда неопределенным кругом лиц, включая членов других садоводческих товариществ и арендаторов. С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка площадью 6 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и исключить из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости запись об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истребовать из чужого незаконного владения СНТ «Нептун-1» автомобильную дорогу общего пользования местного значения, а также земельные участки под 26 столбами линий электропередач площадью 1 кв.м, в границах, установленных 26 контурами границ земельного участка №.

Крючкова Н.С. также обратилась в суд с иском к СНТ «Нептун-1» при войсковой части № 68240 о признании недействительными сведений ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка. В обосновании заявленных исковых требований указала, что постановлением Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ей предоставлены в аренду земельные участки площадью 581 кв.м с кадастровым номером № и площадью 388 кв.м с кадастровым номером №. Согласно заключению Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования № № от ДД.ММ.ГГГГ г. указанные участки расположены на территории акта выбора земельного участка площадью 2,9 га, утвержденного постановлением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. № № из земель ЗАО «<данные изъяты>». Договоры аренды указанных земельных участков заключены между Крючковой Н.С. и Администрацией Пушкинского муниципального района сроком на 49 лет и зарегистрированы в установленном законом порядке. В 2012 г. Администрацией <данные изъяты>, Администрацией <данные изъяты> была утверждена схема расположения земель СНП <данные изъяты>», в состав которой вошли земельные участки Крючковой Н.С., 26 марта 2012 г. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим на праве коллективной совместной собственности членам СНТ «Нептун-1». Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о закреплении за СНТ «Нептун-1» какой-либо иной территории, свыше указанной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ площади, в КУИ отсутствуют. Предоставленные Крючковой Н.С. земельные участки относятся к земельным участкам из неразграниченной государственной собственности. Однако 27 августа 2015 г. в результате проведенного СНТ «Нептун-1» межевания земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об описании границ земельного участка площадью 6 600 кв.м, которые выходят далеко за пределы землеотвода СНТ «Нептун-1», в результате чего подъездные пути к ее земельному участку, арендуемому у Администрации, оказались включены в земельный участок с кадастровым номером №, а сами земельные участки, арендованные у Администрации, оказались внутри земель общего пользования СНТ «Нептун-1». Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пушкинского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ включение в границы земельного участка с кадастровым номером № дорог общего пользования препятствует неограниченному кругу лиц для использования данных дорог общего пользования для проезда и прохода. Согласно ответу Администрации сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ         № №, согласно утвержденной в 2012 г. Администрацией сельского поселения <данные изъяты> и согласованной Администрацией <данные изъяты> схеме упорядочения территории СНП «<данные изъяты>» подъезд к земельным участкам членов СНП «<данные изъяты> осуществляется через муниципальные дороги, проезды. 29 ноября 2017 г. с учетом заключений о результатах публичных слушаний, опубликованных в установленном порядке в газете «Наше Пушкино» от 24 апреля 2017 г. решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области № 373/51 утвержден генеральный план <данные изъяты>. Указанная в схеме упорядочения территории СНП «<данные изъяты>» муниципальная дорога включена в проект генерального плана сельского поселения <данные изъяты> Пушкинского муниципального района как автомобильная дорога общего пользования местного значения муниципального района № № к СНТ «<данные изъяты>», ДНТ «<данные изъяты>». Согласно Решению Совета депутатов Пушкинского муниципального района от 20 июня 2018 г. дорога к СНТ «Нептун-1», СНТ «<данные изъяты>», СНП <данные изъяты>» включена в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения, расположенных на территории Пушкинского муниципального района и составляющих собственность Пушкинского муниципального района Московской области. Распоряжением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О включении в реестр муниципального имущества Пушкинского муниципального района Московской области автомобильных дорог общего пользования местного значения, расположенных на территории Пушкинского муниципального района Московской области» автомобильная дорога протяженностью 1,71 км, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества Пушкинского муниципального района. Использование муниципальной дороги местного значения осуществлялось ей как арендатором земельного участка для проезда к своему земельному участку бесплатно. После включения муниципальной дороги и проездов к ее земельному участку в состав земель общего пользования СНТ «Нептун-1» претензий к ней со стороны СНТ «Нептун-1» не предъявлялась вплоть до 2018 г. Указанная дорога также используется для проезда к принадлежащим земельным участкам других членами СНП <данные изъяты>», членами СНТ «<данные изъяты>», является проездом к СНП «<данные изъяты>» и используется неопределенным кругом лиц для проезда по территории муниципального образования. В мае 2018 г. к ней СНТ «Нептун-1» был предъявлен иск о взыскании неосновательного обогащения, мотивированный тем, что проезд Крючковой Н.С. к принадлежащим ей земельным участкам, в том числе арендованным у Администрации Пушкинского муниципального района, осуществляется через земли общего пользования СНТ «Нептун-1». Решением Останкинского районного суда от 02 июля 2018 г. с нее взыскано неосновательное обогащение в размере 218 087 руб. 92 коп. за период с 2014-2017 гг., которое представляет собой плату за содержание СНТ «Нептун-1», включая все объекты инфраструктуры и всю финансово-хозяйственную деятельность садового товарищества, рассчитанное в том числе с площади арендованного у Администрации Пушкинского муниципального районе земельных участков по тому основанию, что в результате проведенных кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № земельные участки, арендованные ей у Администрации Пушкинского муниципального района, оказались внутри земель общего пользования СНТ «Нептун-1», которые выдаются СНТ «Нептун-1» за свои внешние границы. Постановка СНТ «Нептун-1» земельного участка на кадастровый учет нарушает ее имущественные права и возлагает на нее дополнительные имущественные обязанности, связанные с бременем содержания СНТ «Нептун-1» и его инфраструктуры. Просит признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка площадью 6 600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и исключить из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости запись об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по указанному выше адресу.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 8 апреля 2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 31 июля 2019 г., исковые требования администрации Пушкинского муниципального района Московской области удовлетворены частично. Исковые требования Крючковой Н.С. удовлетворены.

Решением, в редакции определения об исправлении описки от 7 мая 2019 г., исключены из государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240. Истребованы из незаконного владения СНТ «Нептун-1» при войсковой части № 68240 в пользу муниципального образования Пушкинский муниципальный район земельные участки в контурах, приведенных в решении суда, в координатах согласно экспертного заключению. В удовлетворении требований администрации Пушкинского муниципального района к СНТ «Нептун-1» при войсковой части № 68240 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков под 26 столбами линий электропередач площадью 1 кв.м, в границах установленных 26 контурами границ земельного участка с кадастровым номером №, отказано.

В кассационной жалобе представитель СНТ «Нептун-1» Круглов Н.Б. ставит вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, объяснения относительно кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены при рассмотрении данного дела.

Из материалов дела и обжалуемых судебных постановлений следует, постановлением Главы Администрации Пушкинского муниципального района от 30 марта 1993 г. № № «О перерегистрации и выдаче свидетельства правлению и членам садоводческого товарищества Нептун-1» за членами СНТ «Нептун-1» в коллективную совместную собственность закреплены земли общего пользования площадью 6,6 га и земли площадью 10,02 га в индивидуальную собственность членов товарищества.

Указанное постановление принято в соответствии с государственным актом № №, выданным на основании решения Мособлисполкома от 13 июня 1988 г. № № (карьер № 1), государственным актом № №, выданным на основании решения Мособлисполкома № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (карьер № 2), генеральным планом садоводческого товарищества, выполненным кооперативом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ г.

За членами СНТ «Нептун-1» Администрацией Пушкинского муниципального района в границах, определенных правоустанавливающими документами ДД.ММ.ГГГГ г. был закреплен земельный участок общей площадью 16,62 га.

В соответствии с постановлением от 30 марта 1993 г. правлению СНТ «Нептун-1» было выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности на земельный участок площадью 6,6 га № № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Арбитражного суда Московской области от 17 октября         2014 г. отказано в удовлетворении иска СНТ «Нептун-1» о признании незаконным отказа КУИ администрации Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № № в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка СНТ площадью 24,642 га на кадастровом плане территории, обязании администрации Пушкинского муниципального района утвердить и выдать СНТ «Нептун-1» схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При этом Арбитражным судом на основании заключения кадастрового инженера установлено, что территория СНТ «Нептун-1» площадью 24,642 га не может быть поставлена на государственный кадастровый учет как единый объект недвижимости, каталог координат не соответствует нормативно-техническим требованиям, в связи с чем, заключение кадастрового инженера не является достаточным для установления границ земельного участка. Границы участка СНТ пересекают границы ряда земельных участков, принадлежащих на праве аренды или собственности третьим лицам.

Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2015 г. решение Арбитражного суда Московской области оставлено без изменения.

Постановлением Главы Администрации Пушкинского муниципального района от 20 ноября 2013 г. № № Крючковой Н.С. предоставлены в аренду земельные участки площадью 581 кв.м с кадастровым номером № и площадью 388 кв.м с кадастровым номером №.

Согласно заключению Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования № № от ДД.ММ.ГГГГ указанные участки расположены на территории акта выбора земельного участка площадью 2,9 га, утвержденного постановлением Главы Пушкинского района от 16 апреля 2004 г. № № из земель ЗАО «<данные изъяты>».

Договоры аренды указанных земельных участков заключены между Крючковой Н.С. и Администрацией Пушкинского муниципального района сроком на 49 лет и зарегистрированы в установленном законом порядке.

В 2012 г. Администрацией Пушкинского муниципального района, Администрацией сельского поселения <данные изъяты> была утверждена схема расположения земель СНП «<данные изъяты>», в состав которой вошли земельные участки Крючковой Н.С.

26 марта 2012 г. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим на праве коллективной совместной собственности членам СНТ «Нептун-1» на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного по постановлению главы Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 30 марта 1993 г., в силу пункта 4 которого свидетельство являлось временным документом и действовало до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, при выдаче постоянных документов их состав и площадь подлежали уточнению.

Постановление Главы Администрации Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № «О перерегистрации и выдаче свидетельства правлению и членам садоводческого товарищества Нептун-1» выдано в соответствии с государственным актом № №, выданным на основании решения Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, государственным актом № №, выданным на основании решения Мособлисполкома № № от ДД.ММ.ГГГГ г., генеральным планом садоводческого товарищества, выполненным кооперативом «<данные изъяты>».

Согласно указанным правоустанавливающим документам за садоводческим товариществом «Нептун-1» в коллективную совместную собственность закреплены земли общего пользования площадью 6,6 га и земли площадью 10,02 га за членами садоводческого товарищества «Нептун-1» в соответствии с прилагаемым списком.

За СНТ «Нептун-1» Администрацией Пушкинского муниципального района на основании правоустанавливающих документов <данные изъяты> г. был закреплен земельный участок общей площадью 16,62 га.

27 августа 2015 г. в результате проведенного СНТ «Нептун-1» межевания земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об описании границ земельного участка площадью 6 600 кв.м.

29 ноября 2017 г. с учетом заключений о результатах публичных слушаний, опубликованных в установленном порядке в газете «Наше Пушкино» от 24 апреля 2017 г. решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области № № утвержден генеральный план сельского поселения <данные изъяты> Пушкинского муниципального района Московской области. Указанная в схеме упорядочения территории СНП «<данные изъяты>» муниципальная дорога включена в проект генерального плана сельского поселения <данные изъяты> Пушкинского муниципального района как автомобильная дорога общего пользования местного значения муниципального района № № к СНТ <данные изъяты>», ДНТ <данные изъяты>».

Согласно Решению Совета депутатов Пушкинского муниципального района от 20 июня 2018 г. дорога к СНТ «Нептун-1», СНТ <данные изъяты>», СНП <данные изъяты>» включена в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения, расположенных на территории <адрес> и составляющих собственность Пушкинского муниципального района Московской области.

Распоряжением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 21 июня 2018 г. № 78р «О включении в реестр муниципального имущества Пушкинского муниципального района Московской области автомобильных дорог общего пользования местного значения, расположенных на территории Пушкинского муниципального района Московской области» автомобильная дорога протяженностью 1,71 км, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества Пушкинского муниципального района.

Указанная дорога используется для проезда к принадлежащим им земельным участкам членами СНП «<данные изъяты>», членами СНТ «<данные изъяты>», является проездом к СНП «<данные изъяты>» и используется неопределенным кругом лиц для проезда по территории муниципального образования.

Определением суда первой инстанции от 3 августа 2018 г. по делу назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО «<данные изъяты>».

Из представленного экспертного заключения усматривается, что экспертом 7 декабря 2018 г. в присутствии представителей ответчика было произведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Нептун-1», о чем составлен соответствующий акт. Муниципальная дорога общего пользования местного значения частично входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Нептун-1». План-схема сопоставления фактических границ муниципальной дороги общего пользования, граничащий с СНТ «Нептун-1» с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют по конфигурации и местоположению границам землеотвода СНТ «Нептун-1» согласно государственного акта № №. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют по конфигурации и местоположению границам землеотвода СНТ «Нептун-1» согласно государственному акту № №. В соответствии с государственными актами № № и № № территория отвода СНТ «Нептун-1» включает в себя два земельных участка (массива): земельный участок площадью 8,0 га (государственный акт № №) и земельный участок площадью 8,62 га (государственный акт № №), а кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ «Нептун-1») имеют единый массив, что не соответствует государственным актам № № и № №.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО20 экспертное заключение поддержал в полном объеме, пояснив, что при сопоставлении государственных актов с кадастровыми границами земельного участка ответчика выявлено, что кадастровые границы не соответствуют государственному акту, дорога уходит в границы земельного участка ответчика.

Разрешая настоящий спор и удовлетворяя требования в части исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка ответчика, а также об истребовании из незаконного владения СНТ земельных участков в контурах в координатах, приведенных в заключении судебной экспертизы, суд первой инстанции руководствовался статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 61 Земельного кодекса Российской Федерации, и исходил из доказанности нарушенных прав истцов, поскольку материалами дела подтверждается, что уточнение границы земельного участка СНТ «Нептун-1» при войсковой части № № в ДД.ММ.ГГГГ было проведено без согласования со смежными землепользователями, что привело к включению в состав земельного участка ответчика земель общего пользования (части автодороги) и нарушению прав Крючковой Н.С. на пользование данной автодорогой, а также прав администрации Пушкинского муниципального района Московской области на владение и распоряжение имуществом, принадлежащим ей на праве муниципальной собственности.

Так, тот факт, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Нептун-1» при войсковой части № 68240, определены с нарушением требований Федеральных законом "О государственном земельном кадастре" и Земельного кодекса Российской Федерации, а документальные границы указанного земельного участка не соответствуют имеющимся у СНТ «Нептун-1» при войсковой части № 68240 правоустанавливающим документам, подтверждаются материалами дела, в том числе заключением судебной землеустроительной экспертизы.

Данные обстоятельства, по мнению суда первой инстанции, являются основанием для исключения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН, поскольку, согласно заключению судебной экспертизы, исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

Доказательств обратного, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено, представленная ответчиком рецензии на заключение судебной землеустроительной экспертизы судом не была принята в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку данная рецензия была составлена по обращению ответчика, без фактического исследования материалов дела, тогда как заключение судебной землеустроительной экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Не соглашаясь с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности, суд руководствовался абзацем 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

По мнению судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Изложенные ответчиком доводы в кассационной жалобе заявлялись при рассмотрении дела и были предметом обсуждения в суде, им дана оценка в принятых судебных актах, с которой нельзя не согласиться.

Иных доводов, влекущих отмену решения суда и апелляционного определения, кассационная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 8 апреля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 31 июля 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя садоводческого некоммерческого товарищества «Нептун-1» Круглова Н.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи