Решение по делу № 2-330/2023 (2-2260/2022;) от 30.05.2022

УИД 23RS0номер-12

К делу номер

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении строительно-технической экспертизы

<адрес> 30 августа 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

    председательствующего                А.П. Мороза,

    секретаря                            ФИО4

рассмотрев в предварительном судебном заседании вопрос о назначении судебной строительно-технической экспертизы

по гражданскому делу по исковому заявлению администрации <адрес> (отдел правового обеспечения правового департамента) к ФИО2, ФИО3 о сносе самовольной постройки

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> (отдел правового обеспечения правового департамента) обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит:

    Признать строение (фото -1), зарегистрированное как жилой дом, этажность 2, площадью 124,8 кв.м, с присвоенным кадастровым номером 23:49:0125015:1132, одноэтажное строение (фото -2), одноэтажное строение (фото -3), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125015:6 по адресу: <адрес>, самовольными постройками.

    Обязать ФИО2, ФИО3 осуществить снос: строения (фото -1), зарегистрированного как жилой дом, этажность 2, площадью 124,8 кв.м, с присвоенным кадастровым номером 23:49:0125015:1132, одноэтажного строения (фото -2), одноэтажного строения (фото -3) на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125015:6 по адресу: <адрес>.

        Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на здание с кадастровым номером 23:49:0125015:1132 по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125015:6.

ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета аннулировать запись о регистрации номер от ДД.ММ.ГГГГ;

        Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на здание с кадастровым номером 23:49:0125015:1132 по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125015:6.

ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета аннулировать запись о регистрации номер от ДД.ММ.ГГГГ.

        При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации <адрес> взыскать с ФИО2, ФИО3 пользу администрации <адрес> судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

ФИО1 администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ООО «Эксперт Консалтинг» (<адрес>, помещение 23-33, тел.: 8 (862) 220-05- 05), исходя из требований ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которой стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или просить о назначении в качестве эксперта конкретного специалиста, однако выбор судебно-экспертного учреждения или эксперта относится к компетенции суда.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Отводя вопросы из перечня вопросов ФИО1 ответчиков, суд принимает во внимание, что указанные вопросы отражены судом в иной редакции.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертами настоящего определения и материалов гражданского дела.

Согласно ст. 126 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ООО «Эксперт Консалтинг» (<адрес>, помещение 23-33, тел.: 8 (862) 220-05- 05).

2. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

    2.1. Какие строения расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125015:6 по адресу: <адрес>? Дать полную характеристику.

            2.2. Являются ли выявленные объекты капитальным либо не капитальным строением, и относятся ли к категории недвижимого имущества? Возможно ли ее перемещение в пространстве в том числе путем сборки-разборки, без несоразмерного ущерба его назначению, без нарушения целостности конструкций и возможной утраты объекта недвижимости?

2.3. Соответствуют ли выявленные объекты требованиям и нормам СНиП, требованиям и нормам пожарной безопасности, градостроительным и строительным нормам и правилам, а также экологическим и сейсмологическим нормам, предъявляемым к жилым и нежилым помещениям индивидуального жилищного строительства, предусмотренным действующим законодательством? Если не соответствует, возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ (каких именно) привести объект в состояние соответствия строительным нормам и правилам?

    2.4. Возможно ли сохранение выявленных объектов?

2.5. Нарушает ли сохранение выявленных объектов права и охраняемые законном интересы других лиц (создает ли данный объект какие-либо препятствия в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов третьим лицам, чьи объекты недвижимости расположены в непосредственной близости от него)?

2.6. Создают ли выявленные объекты угрозу жизни и здоровью граждан?

2.7. Препятствуют ли выявленные объекты истцу либо иным лицам в пользовании принадлежащим им на праве собственности объектами недвижимости? Если препятствуют каковы способы устранения?

2.8. Расположены на ли выявленные объекты в правомерных границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125015:6 по адресу: <адрес>?

    3. Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить его об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

4. Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее одного месяца.

5. Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела номер г.

6. Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о ее проведении.

7. Обязать ответчиков представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.

8. Расходы по проведению экспертизы возложить солидарно на ФИО2 и ФИО3, которые обязаны в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.

В случае отсутствия оплаты экспертизы, до окончания ее проведения, эксперту необходимо сообщить об этом, при возвращении дела в суд, с целью принудительного взыскания судебных расходов в данной части.

9. Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

10. Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                                А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                    А.П. Мороз