Решение по делу № 2-9693/2019 от 09.09.2019

                                                                                      К делу № 2-8721/2019

                                                                           23RS0041-01-2019-003469-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года                                                           г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи         Токаревой М.А.

    при секретаре                                      Мясниковой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климкиной Л.Н., Климкиной В.Н, к Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

Климкина Л.Н., Климкина В.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> к.м., признании право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждой на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном, переустроенном и реконструированном виде, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> к.м., состоящей из следующих помещений: в литере «Иа»: инв. № 59 – жилая комната, площадью 14,3 кв.м.; инв. № 63 – жилая комната, площадью 18,2 кв.м.; инв. № 65 – жилая комната, площадью 18,3 кв.м.; инв. № 66 – кухня, площадью 6,2 кв.м.; инв. № 67 – сан.узел, площадью 3,3 кв.м.; инв. № 69 – прихожая, площадью 5,0 кв.м.; в литере «и8»: инв. № 123 – подсобное помещение, площадью 18,5 кв.м. Указать, что данное решение является основанием для: 1) внесения по заявлению Климкиной Л.Н. и Климкиной В.Н. Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в государственный кадастр изменений о вновь образованном объекте недвижимости кадастровый № - квартире № по адресу: <адрес>, общая площадь которой увеличилась до <данные изъяты> кв.м. с учетом пристройки литер «и8»: инв. № – подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 2) постановки Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> на кадастровый учет вновь образованного объекта недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: <адрес>, общая площадь которой увеличилась до <данные изъяты> кв.м. с учетом пристройки литер «и8»: инв. № – подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 3) регистрации по заявлению Климкиной Л.Н. и Климкиной В.Н. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права общей долевой собственности на вновь образованный объект недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: <адрес>, общая площадь которой увеличилась до <данные изъяты> кв.м. с учетом пристройки литер «и8»: инв. № – подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 4) изготовления по заявлению Климкиной Л.Н. и Климкиной В.Н. ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» и/или АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» технического плана в отношении вновь образованного объекта недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: <адрес>, общая площадь которой увеличилась до <данные изъяты> кв.м. с учетом пристройки литер «и8»: инв. № – подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №.

Свои исковые требования мотивировали тем, что Климкина Л.Н. и Климкина В.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Климкиной Л.Н. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в силу своих возможностей и потребностей истцами была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а также возведена кирпичная пристройка литер «и8» - помещение инв. № – подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., которая расположена над возведенной пристройкой первого этажа в тех же размерах. В результате перепланировки помещений в квартире и ее реконструкции путем возведения пристройки литер «и8» общая площадь квартиры увеличилась <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь увеличилась <данные изъяты> кв.м. Согласно Постановлению мэрии города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № истцам для завершения строительства и эксплуатации жилой пристройки к квартире был предоставлен земельный участок без установления конкретных границ в натуре площадью <данные изъяты> кв.м., на основании которого заключен договор аренды земельного участка на срок до ДД.ММ.ГГГГ с дальнейшей пролонгацией. Истцами исправно оплачивалась арендная плата. В 2010 г. собственники многоквартирного жилого дома по <адрес> обратились в администрацию МО город Краснодар с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества. Для надлежащего оформления перепланировки квартиры с возведенной пристройкой литер «и8» истцы обратились с соответствующим заявлением в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации МО город, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, со ссылкой на возможность признания права собственности на пристройку в судебном порядке. Также истцы обратились в Администрацию МО город Краснодар (межведомственную комиссию Администрации МО город Краснодар по использованию жилищного фонда) по вопросу сохранения квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было отказано в предоставлении муниципальной услуги, поскольку к квартире возведена пристройка, а в обязанности Комиссии не входит согласование сохранения реконструкции жилых (нежилых) помещений. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данными обстоятельствами.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ющенко Е.В. поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Пешкова Е.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, и пояснила, что перепланировка, переоборудование и реконструкция квартиры произведены истцами без соответствующего разрешения, пристройка является самовольной постройкой, отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ, под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу требований ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу п. 2 статьи 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы Климкина Л.Н. и Климкина В.Н. являются участниками общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истице Климкиной Л.Н. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры на основании Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО12, нотариусом нотариальной конторы нотариального округа г. Краснодара и зарегистрированного в реестре за №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Истице Климкиной В.Н. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО13, нотариусом нотариального округа гор. Краснодара и зарегистрированного в реестре за №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия №.

С целью улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка, и переустройство квартиры, а именно: между кухней инв. № 66 и подсобным помещением инв. № 123 демонтировано окно с вырезом самонесущей подоконной части кирпичной стены для образования проема; между жилой комнатой инв. № 65 и подсобным помещением инв. № 123 демонтирован оконно-балконный блок с вырезом самонесущей подоконной части стены для образования проема; радиаторы отопления перенесены под окна подсобного помещения инв. № 123; демонтирована самонесущая кирпичная перегородка между туалетом инв. № 68, ванной инв. № 67, заложена кирпичом дверь в туалет, что образовало совмещенный санузел инв. № 67, площадью 3,3 кв.м., который подключен к сетям водопровода, канализации вентканалу здания, предназначенному для вентиляции нежилых помещений; демонтирована самонесущая кирпичная перегородка между прихожей инв. № 69 и кухней инв. № 66, что увеличило площадь прихожей инв. № 69 с 4,6 кв.м. до 5,0 кв.м. и увеличило площадь кухни инв. № 66, которая подключена к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания, предназначенного для вентиляции нежилых помещений с 6,1 кв.м. до 6,2 кв.м.; на кухне инв. № 66 заменена плита для приготовления пищи и переставлена раковина, которая подключена к сетям водопровода и канализации; между кухней инв. № 66 и санузлом инв. № 67 в самонесущей перегородке заложено окно; в жилой комнате инв. № 65 демонтирован шкаф инв. № 64 и заложена дверь в шкаф, что увеличило площадь жилой комнаты инв. № 65 с 17,1 кв.м. до 18,3 кв.м.; в жилой комнате инв. № 59 демонтированы шкафы инв. № 60, инв. № 61, инв. № 63, что увеличило площадь жилой комнаты инв. № 59 с 12,6 кв.м. до 14,3 кв.м.; а также возведена кирпичная пристройка литер «и8» - помещение инв. № 123 – подсобное помещение, площадью 18,5 кв.м., которая расположена над возведенной пристройкой первого этажа в тех же размерах.

В результате перепланировки помещений в квартире и ее реконструкции путем возведения пристройки литер «и8» общая площадь квартиры увеличилась <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь увеличилась <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «ЮГ-ДОМ» № от ДД.ММ.ГГГГ возведенная пристройка литер «и8», перепланировка и переустройство квартиры № не повлияли на несущую способность основного строения литер «Иа» по адресу: <адрес>, не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СП 54.13330.2011 (СНиП 31-02-2003) «Здания жилые многоквартирные».

В соответствии с экспертным заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» (ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту) Краснодарский филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № от ДД.ММ.ГГГГ помещения квартиры № и строение литер «и8», расположенная по адресу: <адрес> соответствуют действующим требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно письму Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Прикубанского округа г. Краснодара Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ объемно планировочные и конструктивные решения помещений квартиры № с пристройкой литер «и8» в жилом доме <адрес> не противоречат обязательным требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

В соответствии с письмом АО «Краснодаргоргаз» № от ДД.ММ.ГГГГ газовое оборудование в квартире по адресу: <адрес> установлено согласно проектной документации.

Таким образом, выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения, а также возведенная пристройка литер «и8» к жилому помещению не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Согласно постановлению мэрии города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, проживающим в многоквартирном доме <адрес> для завершения строительства и эксплуатации жилых пристроек к квартирам были предоставлены в аренду сроком на пять лет земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель городской застройки, в границах, указанных на прилагаемой топосъемке, в том числе гр. ФИО14, проживающей в кв. № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., без установления конкретных границ земельного участка в натуре

На основании вышеуказанного постановления, был заключен договор аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ № на срок до ДД.ММ.ГГГГ с дальнейшей пролонгацией.

В 2010 г. собственники помещений многоквартирного жилого дома <адрес> обратились в администрацию МО город Краснодар с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 ст. 7 ЗК РФ, земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно подп.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственный, культурно-бытовые и иные здания в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенном использовании, с соблюдением требований градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 56 ЗК РФ, администрацией МО город Краснодар была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества из земель населенных пунктов был поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №.

На основании п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Для надлежащего оформления перепланировки и переустройства квартиры с возведенной пристройкой литер «и8» истцы обратились с соответствующим заявлением в администрацию МО город Краснодар(межведомственную комиссию администрации МО город Краснодар по использованию жилищного фонда).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО город Краснодар, истцам было отказано в предоставлении муниципальной услуги о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, со ссылкой на ст. ст. 51,55 Градостроительного кодекса РФ.

Также истцы обратились в департамент архитектуры и градостроительства администрации МО город Краснодар по вопросу введения в эксплуатацию пристройки к квартире, расположенной по <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № департамента архитектуры и градостроительства администрации МО город Краснодар истцам было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и разъяснено право на обращение в суд для признания права собственности на пристройку в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истцов по доверенности Ющенко Е.В. была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр Судебной Экспертизы».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, исследуемое строение лит. «и8», а также произведенная перепланировка и реконструкция в жилой квартире № по адресу: <адрес>, соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Исследуемое строение лит. «и8», а также произведенная перепланировка и реконструкция в жилой квартире № по адресу: <адрес>, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

Выводы эксперта ООО «Центр Судебной Экспертизы», изложенные в заключении, не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Указанная экспертиза проведена по поручению суда, не оспорена сторонами, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, в связи с чем, суд считает возможным признать заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ООО «Центр Судебной Экспертизы», надлежащим и допустимым доказательством, поскольку оснований сомневаться в его объективности у суда не имеется.

В настоящее время истцы просят о сохранении квартиры в перепланированном переустроенном и реконструированном состоянии, и признании права общей долевой собственности на квартиру перепланированном переустроенном и реконструированном виде.

Однако истцы лишены возможности оформить спорное жилое помещение иным способом, поскольку перепланировка, переустройство и реконструкция квартиры проведены без соответствующего разрешения.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, все собственники помещений многоквартирного дали согласие на оформление пристройки литер «и8» к многоквартирному дому, а также на оформление за истцами Климкиной Л.Н., и Климкиной В.Н. права собственности на квартиру с учетом площади пристройки литер «и8».

Суд учитывает, что пристройка литер «и8» в квартире <адрес> возведена в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, с соблюдением строительных норм и правил, возведением данной постройки не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создается угроза жизни и здоровью граждан.

На основании Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.03.2014 г., следует, что пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому первоначальный объект права собственности при этом не изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самостоятельно части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственности может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

     Судом на основании исследованных доказательств, в том числе результатов строительно-технической экспертизы, заключения ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту", письма Отдела государственного пожарного надзора Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара установлено, что перепланировка, переустройство и реконструкция жилого помещения, выполнена истцами Климкиной Л.Н., Климкиной В.Н., в соответствии со строительными нормами и правилами, спорный объект соответствуют требованиям, предъявляемым к данным объектам недвижимости, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, кроме того, пристройка к жилому помещению возведена на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, с соблюдением его целевого использования, при этом, правила землепользования и застройки на территории МО г. Краснодар, не нарушены.

    Реконструкция объекта недвижимого имущества, путем возведения пристройки к квартире, выполнена в целях улучшения условий проживания истцов Климкиной Л.Н., Климкиной В.Н. в указанном многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов Климкиной Л.Н., Климкиной В.Н. к Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру в перепланированном, переустроенном и реконструированном виде, подлежат удовлетворению.

    В то же время, требования истцов Климкиной Л.Н., Климкиной В.Н. об указании на то, что решение суда об удовлетворении заявленных требований, является основанием для изготовления по заявлению Климкиной Л.Н. Климкиной В.Н. ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» и/или АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости-Федеральное БТИ» технического плана в отношении вновь созданного объекта недвижимости, с кадастровым номером: № - квартиру № адресу: <адрес>, без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый № не основаны на нормах действующего законодательства.    Учитывая изложенное, правовых оснований для удовлетворения требований истцов Климкиной Л.Н., Климкиной В.Н. в данной части, у суда не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Климкиной Л.Н., Климкиной В.Н, к Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру перепланированном, переустроенном и реконструированном виде– удовлетворить частично.

Сохранить в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> к.м., которая состоит из следующих помещений: лит. «Иа»: инв. № 59 – жилая комната, площадью 14,3 кв.м.; инв. № 63 – жилая комната, площадью 18,2 кв.м.; инв. № 65 – жилая комната, площадью 18,3 кв.м.; инв. № 66 – кухня, площадью 6,2 кв.м.; инв. № 67 – сан.узел, площадью 3,3 кв.м.; инв. № 69 – прихожая, площадью 5,0 кв.м.; лит. «и8»: инв. № 123 – подсобное помещение, площадью 18,5 кв.м.

Признать за Климкиной Л.Н. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, признать за Климкиной В.Н, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном, переустроенном, и реконструированном виде, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> к.м., состоящей из следующих помещений: в литере «Иа»: инв. № 59 – жилая комната, площадью 14,3 кв.м.; инв. № 63 – жилая комната, площадью 18,2 кв.м.; инв. № 65 – жилая комната, площадью 18,3 кв.м.; инв. № 66 – кухня, площадью 6,2 кв.м.; инв. № 67 – сан.узел, площадью 3,3 кв.м.; инв. № 69 – прихожая, площадью 5,0 кв.м.; в литере «и8»: инв. № 123 – подсобное помещение, площадью 18,5 кв.м.

Данное решение является основанием для: внесения по заявлению Климкиной Л.Н. и Климкиной В.Н, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в государственный кадастр недвижимости и изменений о вновь образованном объекте недвижимости с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом пристройки литер «и8»: инв. № – подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; постановки Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю на кадастровый учет вновь образованного объекта недвижимости с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом пристройки литер «и8»: инв. № – подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; регистрации по заявлению Климкиной Л.Н. и Климкиной В.Н, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права общей долевой собственности на вновь образованный объект недвижимости с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом пристройки литер «и8»: инв. № – подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №.

В остальной части в удовлетворении исковых требований- отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

    Председательствующий: