Решение по делу № 2-5102/2021 от 18.08.2021

Дело №

27RS0004-01-2021-006166-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года                                                                                  г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Косныревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Амурсантехмонтаж» к Исаковой Ксении Михайловне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурсантехмонтаж» обратилось в суд с иском к Исаковой К.М., ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики Исакова К.М., ФИО6 являются собственниками жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу г. <адрес> Молдавский <адрес>. За период с 01.02.2010г. по 24.06.2021г. у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 352812,22 руб. За период с 01.03.2010г. по 24.06.2021г. у должника образовалась пеня в размере 226786 руб.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 27.09.2021г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5 как долевой собственник квартиры.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 10.11.2021г. данное дело в части требований к ФИО6, ФИО5 было прекращено.

    В судебное заседание представитель ООО «Амурсантехмонтаж» не явился, представил в судебное заседание уточненные исковые требования, в соответствии с которыми просили взыскать с Исаковой К.М. в пользу ООО «Амурсантехмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 352 812 руб. 22 коп. за период с 01.02.2010г. по 31.05.2021г., а также пени в размере 226 786 руб. 00 коп. за период 01.03.2010г. по 31.03.2020г. и с 01.02.2021г. по 31.05.2021г., госпошлину в размере 8 996,00 руб.

    Ответчик Исакова К.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по адресу, указанному в иске.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд по известному месту жительства, и расценивает неполучение ответчиком направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 01.10.2008 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 352 812,22 рублей, а также пеня в размере 226 786,00 руб.

Согласно выписке из домовой книги от 24.06.2021 г., формы – 36 в квартире № 66 дома № 6 по пер. Молдавский г.Хабаровска, на регистрационном учете состоит собственник Исакова К.М.

        ООО «Амурсантехмонтаж» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Хабаровск пер. Молдавский д. 6 выполняет услуги, работы по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, имеет право взыскивать с собственников и нанимателей задолженность по оплате услуг, что подтверждается уставом ООО «Амурсантехмонтаж», договором управления многоквартирным домом от 31.07.2008 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 52 п.п. «з» Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 226 786 за период с 01.03.2010г. по 24.06.2021г.

В соответствии с положениями ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги суд признает обоснованным.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «Амурсантехмонтаж» необходимо удовлетворить и взыскать с ответчика Исаковой К.М. сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 352 812,22 руб., а также пеню в размере 226 786,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчика в сумме 8 996,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Амурсантехмонтаж» к Исаковой Ксении Михайловне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Исаковой Ксении Михайловны в пользу ООО «Амурсантехмонтаж» задолженность в сумме 352 812,22 руб., пеню в размере 226 786,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 996, 00 руб.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2021 года.

Судья                                                                                 Ю.Е. Жмайло