Решение по делу № 33-16448/2013 от 23.07.2013

Судья ФИО2 Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи ФИО6,

судей Кучинского Е.Н., Хугаева А.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> об установлении факта принятия в члены СНТ и признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи ФИО6,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района МО об установлении факта его членства в СНТ «Мечта» с <данные изъяты> и признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 592 кв.м в СНТ «Мечта» <данные изъяты> МО. В обоснование иска ссылался на то, что спорный участок находится в границах территории СНТ «Мечта» с 1995 г. и предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ. Требования основаны на положениях п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В судебное заседание ФИО1 не явился, его представитель исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО1 был принят в члены СНТ «Мечта» в 2001 г., а ранее с 1995 г. являлся членом СТ ПСХ «Фрязево».

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района МО просила в удовлетворении иска отказать ввиду отсутствия документов, подтверждающих предоставление СНТ «Мечта» на каком-либо праве земельного участка под организацию СНТ.

Представители третьих лиц - СНТ «Мечта», Управления ФСГРКК по <данные изъяты>, ОАО «Машиностроительный завод» в судебное заседание не явились.

Решением суда от <данные изъяты> исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района <данные изъяты> просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что суд при вынесении решения неправильно применил нормы материального права и дал неверную правовую оценку представленным доказательствам.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного решения.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О передаче земли от ТОО СХП «Фрязево» АООТ «Машзавод»» у ТОО СХП «Фрязево» был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ «МСЗ», на основании чего АООТ «МСЗ» было выдано свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты>

Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от <данные изъяты> участок <данные изъяты> площадью 15 га был выделен СНТ «Мечта», участок <данные изъяты> площадью 6,7 га - СНТ «Юпитер».

Как следует из выписки из протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ «Фрязево» были образованы СНТ «Мечта» и СНТ «Юпитер», утверждены списки членов СНТ.

Согласно выписке из протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> приняла решение согласовать выбор земельного участка общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству «Фрязево» АО Машиностроительный завод <данные изъяты> под коллективное садоводство из своих земель у д.Елизаветино и д.<данные изъяты>.

С момента организации СНТ «МЕЧТА», т.е. с 1996 года, принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок, отведенный под коллективное садоводство: были получены все согласования контролирующих органов <данные изъяты>. Однако, ни план отвода, ни свидетельство на земельный участок не были выданы в связи с тем, что ПСХ «Фрязево» не являлось юридическим лицом. СНТ «Мечта» было зарегистрировано как юридическое лицо в 2001 г., после чего в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 15 га руководство ОАО «Машиностроительный завод» в 2001-2002 гг. вновь обращалось к <данные изъяты> с заявлениями о передаче в собственность СНТ «Мечта» земельного участка площадью 15 га, ранее отведенного ОАО «Машиностроительный завод» под коллективное садоводство.

Как следует из ответов органов местного самоуправления на указанные обращения, <данные изъяты> не возражала передать в собственность СНТ земельный участок по факту без изменения площади и дала разрешение в установленном порядке сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка при условии отказа от права пользования на испрашиваемый земельный участок ОАО «МСЗ».

<данные изъяты> на Координационном совете по имущественным отношениям <данные изъяты> было принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных участка общей площадью 15 га в районе д.<данные изъяты>, после чего СНТ «Мечта» были получены необходимые согласования с надзорными органами для оформления последующего отвода земельного участка СНТ.

В 2008 г. было полностью сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка, в 2009 г. сформирована схема расположения земельного участка СНТ «МЕЧТА».

В 2011 г. после оформления межевых планов земельный участок площадью 22793 кв.м ±106 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Мечта» поставлен на кадастровый учет с кадастровым <данные изъяты>:0704018:4.

Анализируя предоставленные документы в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что СНТ «Мечта» была соблюдена процедура выбора земельного участка именно для отвода его СНТ «Мечта».

При этом, суд установил, что истец с 1995 г. являлся членом СТ ПСХ «Фрязево», впоследствии в 2001 г. был принят в члены СНТ «Мечта», на территории которого пользуется земельным участком <данные изъяты> площадью 592 кв.м, границы которого в установленном порядке согласованы со смежными землепользователями.

Руководствуясь положениями п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд пришел к обоснованному выводу о том, что истец, являющийся членом СНТ «Мечта» и владеющий земельным участком на территории СНТ, в пользу которого осуществлялся выбор и отвод земельного участка, имеет право бесплатно приобрести его в собственность.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении положений ст.31 ЗК РФ и порядка предоставления земельных участков в собственность граждан и их объединениям, основаны на неправильном толковании норм материального права, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Однако, принимая во внимание доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает необходимым, не изменяя решение суда, исключить из его резолютивной части указание об уникальных характеристиках спорного земельного участка - категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и вида разрешенного использования «для садоводства», поскольку решение вопроса об установлении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка относится к полномочиям соответствующих органов местного самоуправления и органов государственной власти.

Иные доводы жалобы выводов суда не опровергают, повторяют правовую позицию заявителя, выраженную в суде первой инстанции, направлены на переоценку представленных по делу доказательств и правовых оснований, влекущих отмену судебного постановления, не содержат.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> – без удовлетворения.

Исключить из резолютивной части решения суда сведения об уникальных характеристиках земельного участка: «категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства».

Председательствующий

Судьи