Решение по делу № 2-1493/2022 от 29.07.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Волковой Э.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Центрстрой» о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии в квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «УК «Центрстрой» о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «Центрстрой» - по доверенности ФИО4 в суд явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.

Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случае, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Начисление платы за электроснабжение собственникам жилых домов производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 114 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из положений п. 117 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Согласно п. 118 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются: наличие у истца задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за данную коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги; отсутствие между сторонами соглашения о погашении задолженности либо невыполнение истцом условий такого соглашения; факт уведомления истца ответчиком способом, предусмотренным пунктом 119 Правил, о приостановлении предоставления коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Функции по управлению, содержанию и обслуживанию многоквартирного <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, и предоставлению коммунальных услуг выполняет ООО «Управляющая Компания «Центрстрой».

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами ООО «Управляющая Компания «Центрстрой» и ФИО2 заключен договор № управления многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ, в 10 час. 15 мин. в квартире истца было отключена электроэнергия, о чем комиссией ООО «УК «Центрстрой», в составе: главного инженера ООО «УК «Центрстрой» ФИО5, коменданта ФИО6, электрика ФИО7 составлен соответствующий акт, в котором отражены показания индивидуального прибора учета.

В судебном заседании истец пояснил, что отключение электричества в его <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ. произведено без предупреждения, никакого уведомления о возможном отключении электроэнергии не было, отключение электроэнергии произошло с нарушением Постановления Правительства №.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Как указывает ответчик, согласно п. 3.2. Договора управления многоквартирным домом в обязанности управляющей компании входит обеспечение предоставления собственникам квитанций (платежного документа) на оплату предоставленных жилищных и коммунальных услуг не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующим за расчетным, а также доставку квитанций (платежного документа) в почтовый ящик по почтовому адресу обслуживаемого жилого помещения Абонента.

В соответствии с п. 3.2. договора Управляющая организация обязана предоставлять законные интересы собственников, в том числе, в отношении третьих лиц.

Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в форму Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и в Методические рекомендации по заполнению Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг» утверждена единая форма платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг.

Платежным агентом, действующим на основании заключенного договора и в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» для управляющих компаний Подмосковья является ООО «МосОблЕИРЦ».

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Управляющая компания «Центрстрой» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги в связи с неоплатой или не полной оплатой составила 33 288,86 руб. без пени, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Представленные в дело Единые платежные документы, представляемые ежемесячно истцу ООО «МосОблЕИРЦ» за период ДД.ММ.ГГГГ., содержат в себе необходимое предупреждение (уведомление).

Как указал представитель ООО «УК «Центрстрой», единый платежный документ истец получал через личный кабинет, но также дублировался ему в почтовый ящик, срок для оплаты устанавливался до 10 числа ежемесячно.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что задолженность истца по оплате коммунальных услуг на дату получения платежного документа с уведомлением превышала сумму, указанную в пункте 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, что правомерно было квалицировано ответчиком как неполная оплата истцом как потребителем указанной коммунальной услуги применительно к пункту 117 данных Правил.

ДД.ММ.ГГГГ мин. коммунальная услуга по электроснабжению по адресу истца была приостановлена, так как оплата задолженности не произведена. ООО «УК «Центрстрой» уведомило истца, что предоставление коммунальной услуги будет возобновлено после полного погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено наличие предусмотренных законом оснований для приостановления режима потребления электрической энергии в отношении истца, порядок уведомления истца об ограничении/приостановлении предоставления коммунальной услуги ответчиком соблюден.

Согласно пояснениям сторон в судебном заседании, предоставление коммунальной услуги по электроснабжению было возобновлено и по настоящее время имеется.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями, исходит из наличия у истца обязанности по оплате задолженности за полученные услуги, которые явились основанием для действий ответчика по приостановлению поставки электроэнергии, отсутствии виновных действий ответчиков. Учитывая, что на момент отключения электроэнергии в квартире истца числилась задолженность по оплате коммунальной услуги в размере, превышающим сумму двухмесячных размеров платы за коммунальную услугу, у ООО «УК «Центрстрой» возникло право приостановить/ограничить коммунальную услугу. Поскольку приостановление подачи электроэнергии в квартиру истца произведено в соответствии с требованиями законодательства, суд приходит к выводу, что нарушения прав истца, как потребителя, действиями ответчика не установлено, вины ответчика в приостановлении подачи электроэнергии истцу не имелось, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

Доводы истца на отсутствие доказательств вручения ему уведомлений об ограничении/приостановлении предоставления электроснабжения, опровергается материалами дела, в том числе копиями платежных документов с уведомлениями. Вопреки доводам истца оснований ставить под сомнение копии указанных платежных документов с уведомлением у суда не имеется, указанный документ поступил в адрес суда, как от стороны истца, так и от стороны ответчика, достоверность изложенных в данном документе сведений не опровергнута.

Иные доводы истца не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку основаны на субъективном толковании правовых норм.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Центрстрой» о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии в квартиру – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30.09.2022г.

Судья:                                                                                                                     Э.О. Волкова