Решение по делу № 2-81/2022 (2-734/2021;) от 10.12.2021

Дело №

УИД 05RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО3 24 февраля 2022 года

Городской суд г. ФИО3 Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО7-ФИО12 по доверенности ФИО1 к администрации городского округа «город ФИО3» о включении в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, жилой дом под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205 и жилой дом под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, о признании ФИО7-ФИО12 принявшим наследство и признании за ним право собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 ФИО7-ФИО12 по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа «город ФИО3» о включении в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, жилой дом под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205 и жилой дом под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, о признании ФИО7-ФИО12 принявшим наследство и признании за ним право собственности в порядке наследования.

В обосновании иска указал, что родители ФИО7-З. ДД.ММ.ГГГГ купили у гражданина ФИО22 домовладение, состоящее из одного жилого саманного дома жилой площадью 21,76 кв.м., полезной площадью 37,34 кв.м., расположенные на земельном участке мерою 450 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. ФИО8, <адрес>.

Поскольку дом был старым, 1962 года постройки, и по мере увеличения семьи, его достроили (увеличили) до 45,6 кв.м.

В последующем, его родителями на принадлежащем им земельном участке был построен двухэтажный жилой дом общей площадью 178,6 кв.м.

Его отец ФИО6-Загид ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ умер. Оставшееся после его смерти наследство, приняла его мать - ФИО2, которая в архитектуре администрации городского округа «город ФИО3» получила справку о том, что земельный участок мерою 745 кв.м., ранее имеющий почтовый адрес: г. ФИО3, <адрес>, в настоящее время имеет почтовый адрес: г. ФИО3, <адрес>, и относится к категории земель «земли населенных пунктов» с режимом использования под ИЖС.

На данный земельный участок получен кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права бланк серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 151 кв.м. бланк серии 05-АА №, кадастровый №.

Таким образом, его мать стала собственником земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: г. ФИО3, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ его мать оставила завещание, согласно которому она завещала ему и его брату ФИО6 по ? доли каждому от принадлежащего ей имущества.

ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО2 умерла.

При обращении к нотариусу г. ФИО3 З.Ч. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку выяснилось, что дом, принадлежащий его покойной матери, значится за ФИО21

Для исправления ошибки, допущенной при выдаче ФИО2 свидетельства о государственной регистрации права, они обратились в ФИО11.

Согласно ответу ФИО11 по <адрес> ошибка при выдаче правоустанавливающего документа не допущена, и объект мигрирован во ФГИС ЕГРН с кадастровым номером 05:47:010009:118.

При сравнении свидетельства на дом ФИО21, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства на дом, выданное ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2, усматривается полное совпадение площади жилого дома (151 кв.м.) и кадастрового номера.

ФИО21 отрицает факт приобретения жилого дома у его матери, и причину произошедшей ошибки не понимает.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО21 основанием выдачи указан договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данному договору ФИО21 и другие члены его семьи приобрели у гражданки ФИО14 земельный участок мерою 1024,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:60 и жилой дом, состоящий из основного каменного строения общей площадью 151 кв.м. с кадастровым номером 05-05-07/001/2012-541, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>. Указанный кадастровый номер значится и в свидетельстве на дом, выданный его матери.

По данный реестра – официального сайта проверки недвижимости помещение площадью 45,6 кв.м. за кадастровым номером 05:47:010009:205 и помещение площадью 178,6 кв.м. за кадастровым номером 05:47:010009:206, зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ и расположены по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, т.е. по адресу проживания ФИО2, и площадь соответствует площади, указанной в техническом паспорте дома под литером «А» и «Б».

Он и его брат ФИО6 являются наследниками по завещанию и не могут вступить официально в наследство, хотя с декабря 2020 года ими принято данное наследство, и в настоящее время они владеют и пользуются данным наследственным имуществом.

В дополнениях к исковому заявлению ФИО4 истца по доверенности ФИО10 Н.А. просил взыскать с ФИО4 по <адрес> причиненный истцу моральный вред в размере 50 000 рублей.

ФИО4 по <адрес> ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ направил в суд ходатайство, в котором просил изменить процессуальный статус ФИО4 по <адрес> с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, и отказать истцу в иске о возложении на Дербентский межмуниципальный отдел обязанности о внесении в свидетельство о государственной регистрации права изменений.

В уточненных исковых требованиях ФИО4 ФИО7-З. по доверенности ФИО10 Н.А. просил суд включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, жилой дом под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205 и жилой дом под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, признать ФИО7-ФИО12 принявшим наследство, состоящее из земельного участка площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, жилого дома под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205 и жилого дома под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, расположенных по адресу: <адрес>, г.ФИО3, <адрес>, и признать за ФИО7-ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, жилой дом под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205 и жилой дом под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечена администрация городского округа «город ФИО3», а процессуальный статус ФИО4 по <адрес> и Дербентского межмуниципального отдела ФИО4 по <адрес> изменены с ответчиков на третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО7-З. и его ФИО4 по доверенности ФИО10 Н.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. ФИО4 истца просил рассмотреть дело в отсутствии истца и его ФИО4.

ФИО4 ответчика – администрации городского округа «город ФИО3» по доверенности ФИО16 просил суд рассмотреть дело без участия ФИО4 администрации городского округа «город ФИО3».

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 по <адрес>, Дербентский межмуниципальный отдел ФИО4 по <адрес> и ФИО21, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без лиц, участвующих в деле, и, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно протоколу № заседания исполкома Дербентского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение поселкового Совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка под строительство жилого дома гр. Сулейманову Богаутдину в пос. ФИО8 по ул. <адрес>ю 450 кв.м.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 продал ФИО6-Загиду домовладение, состоящее из одного жилого саманного дома жилой площадью 21,76 кв.м., полезной площадью 37,34 кв.м., и навеса полезной площадью 10,25 кв.м., находящиеся в пос. ФИО8 по <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 450 кв.м.

Решением Исполкома Дербентского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполкома огнинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ о перестройке домовладения гр. ФИО25 Загиру, проживающему в пос. ФИО8 по <адрес>, жилая площадь 60 кв.м.

Согласно свидетельству № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО6 по <адрес> г. ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 720 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. ФИО3 З.Ч. удостоверено, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследницей имущества ФИО6-Загида Саидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена ФИО2.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является пережившей супругой ФИО6-Загида Саидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 450 кв.м., состоящего из основного каменного строения литер «А» общей площадью 22,2 кв.м., из нее жилой 14,1 кв.м.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отдела архитектуры и градостроительства г. ФИО5 И.С., следует, что земельный участок площадью 745 кв.м., принадлежащий гр. ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>4, имеет почтовый адрес: г. ФИО3, <адрес>, и относится к категории земель «земли населенных пунктов» с режимом использования под ИЖС.

Согласно техническому паспорту № на домовладение по адресу: г. ФИО3, <адрес>, правообладателем жилого дома под литером «А» площадью 45,6 кв.м. и жилого дома под литером «Б» площадью 178,6 кв.м., указана ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом г. ФИО3 З.Ч., согласно которому ФИО2 все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, завещала ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7-ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по ? доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-БД №, выданному Отделом ЗАГС ФИО4 ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Центральному территориальному округу в городе Избербаше.

После смерти ФИО2 истец ФИО7-З. и его брат ФИО6 обратились к нотариусу г. ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (наследственное дело №).

Изучив и рассмотрев представленные заявителями документы, нотариус рекомендовала им обратиться в суд, поскольку завещанный жилой дом, расположенный в г. ФИО3, <адрес> на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в общей долевой собственности в 1/5 доле каждому: ФИО14, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО21, на которое установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в ходе подготовки дела к судебному разбирательству третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО21 копии договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, усматривается, что ему и его семье на праве общей долевой собственности (1/5 доля) принадлежит жилой дом площадью 151 кв.м. литер «А» с кадастровым номером 05:47:010009:118, расположенный по адресу: г. ФИО3, <адрес>.

Из представленной суду ФИО4 истца справочной информации по объектам недвижимости, копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> и содержанию ходатайства ФИО4 по <адрес>, усматривается, что ФИО2 является собственником жилого дома под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205, жилого дома под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, и земельного участка площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз. 3 ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по ФИО4, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В силу ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Другой наследник по завещанию ФИО6, согласно нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, представленному суду, отказывается от завещанного ему имущества по завещанию, фактически в ФИО4 наследственным имуществом не вступал и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО7-З.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из приведенных правовых норм, и материалов дела следует, что истец ФИО7-З., будучи наследником первой очереди, а также наследником по завещанию, фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО2, потому суд находит исковые требования ФИО7-З. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО4 ФИО7-ФИО12 по доверенности ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, жилой дом под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205 и жилой дом под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

    Признать ФИО7-ФИО12 принявшим наследство, состоящее из земельного участка площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, жилого дома под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205 и жилого дома под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, расположенных по адресу: <адрес>, г.ФИО3, <адрес>.

    Признать за ФИО7-ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:167, жилой дом под литером «А» площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:205 и жилой дом под литером «Б» площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010009:206, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через городской суд города ФИО3 в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М.

         Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ