Решение по делу № 2-2038/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-2038/2022; УИД: 42RS0010-01-2022-002449-95

                            З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                             именем Российской Федерации

                             Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе

председательствующего - судьи Дягилевой И.Н.,

при помощнике судьи – Ефимовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

                                                                          23 декабря 2022 года

гражданское дело по иску ООО «Аргиллит» к Майоровой Веронике Владимировне, Майоровой Надежде Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

                                       У С Т А Н О В И Л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Аргиллит» (далее по тексту – ООО «Аргиллит») обратился в Киселевский городской суд с иском к ответчикам Майоровой Надежде Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Исковые требования мотивированы тем, что 05 июля 2022 года мировым судьей судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области по заявлению Управляющей компании ООО «Аргиллит» был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с |Майоровой Вероники Владимировны ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Майоровой Надежды Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.03.2020 г. по 31.05.2022 г. в размере 96 131.50 рубль, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с 30.04.2020 г. по 30.06.2022 г. в размере 24 106,10 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 802,00 руб., а всего 122 039,60 рублей.

По заявлению ответчика 29 июля 2022 года мировой судья судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области вынес определение об отмене судебного приказа от 05 июля 2022 года.

ООО «Аргиллит» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания, эксплуатации В многоквартирном доме, расположенном <адрес>. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсов организациями.

Свою деятельность ООО «Аргиллит» осуществляет на основании лицензии № от 29.04.2012. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирных домов Кемеровской области, выданной ГЖИ Кемеровской области.

Согласно выписке из ЕГРН № от 28.06.2022 г. собственниками в № по адресу; <адрес> в период г. по настоящее время являются:

    Майорова Вероника Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирована Майорова Надежда Васильевна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многое доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, про совместно с собственником, обязаны использовать данное жилое помещение по т обеспечивать его сохранность и несут солидарную с собственником ответствен обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса (далее ЖК) РФ, собственник жилого помещения бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартире имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Статья обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещения входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном" доме) и коммунальные собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления многоквартирным домом (п. 4.2.2.) указано, что собственник обязан своевременно и полностью вносить оплату по Договору управления МКД в срок до 30 (31) числа месяца, следя истекшим. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной о€ должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. ООО «Аргиллит» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

В свою очередь должники Майорова Вероника Владимировна и Майорова Надежда Васильевна свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «Аргиллит» не исполнили.

    Просит взыскать с ответчиков:

    Майоровой Вероники Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>

    96 131,50 рубль - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020. по 31.05.2022 г.,

                  -29 790,98 рублей - пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с 30.04.2020. по 29.08.2022.,

    3 718,00 рублей - расходы по уплаченной государственной пошлине,

А всего: 129 640.48 рублей.

    Майоровой Надежды Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>

    29 815,17 рублей - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2021. по 31.05.2022.,

            - 3 207,22 рублей - пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с 30.08.2021. по 29.08.2022.,

    1191,00 рубль - расходы по уплаченной государственной пошлине,

А всего: 34 213.39 рублей.

Представитель истца ООО «Аргиллит» о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения, ответчики Майорова В.В., Майорова Н.В. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд с учетом положений ст. 167 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    взнос на капитальный ремонт;

    плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Основанием для оплаты платежные документы, электронные документы, в том числе данные, содержащиеся в различных платежных системах (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Частью 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ООО «Аргиллит» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> на основании лицензии № от 29 апреля 2015г. (т. № 1, л.д. 26), и договора управления многоквартирным домом (т. № 1, л.д. 18–23).

Согласно выписке из ЕГРН № от 28.06.2022 г. собственниками в № по адресу; <адрес> в период г. по настоящее время является Майорова Вероника Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. № 1, л.д. 8).

Согласно поквартирной карточке от 28.06.2022., в квартире зарегистрирована Майорова Надежда Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. № 1, л.д. 7).

Ответчики, являясь собственником и членом семьи собственника жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец, не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность (т. № 1, л.д. 9–13).

С целью взыскания имеющейся задолженности ООО «Аргиллит» подал заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

05 июля 2022 года мировым судьей судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области по заявлению Управляющей компании ООО «Аргиллит» был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с |Майоровой Вероники Владимировны ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Майоровой Надежды Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.03.2020 г. по 31.05.2022 г. в размере 96 131.50 рубль, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с 30.04.2020 г. по 30.06.2022 г. в размере 24 106,10 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 802,00 руб., а всего 122 039,60 рублей.

По заявлению ответчика 29 июля 2022 года мировой судья судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области вынес определение об отмене судебного приказа от 05 июля 2022 года (т. № 1, л.д. 29).

    Из представленного истцом расчета задолженности и пени (т. № 1, л.д. 14–17) следует, что задолженность ответчиков составляет сумму, предъявленную истцом ко взысканию.

Проверив представленный расчёт задолженности по кредитной карте, суд находит его верным, оснований сомневаться в данном расчёте задолженности у суда не имеется. Доказательств иного расчёта задолженности ответчиками за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлено не было. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления подтвержден чеком–ордером (т. № 1, л.д. 5) и чеком по операции ПАО Сбербанк (т. № 1, л.д. 6). Размер государственной пошлины определен верно, в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» удовлетворить полностью.

        Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» с Майоровой Вероники Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>

    96 131,50 рубль - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020. по 31.05.2022 г.,

                  -29 790,98 рублей - пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с 30.04.2020. по 29.08.2022.,

    3 718,00 рублей - расходы по уплаченной государственной пошлине,

а всего: 129 640 (сто двадцать девять тысяч шестьсот сорок) рублей 48 коп.

        Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» с Майоровой Надежды Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>

    29 815,17 рублей - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2021. по 31.05.2022.,

            - 3 207,22 рублей - пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с 30.08.2021. по 29.08.2022.,

    1191,00 рубль - расходы по уплаченной государственной пошлине,

а всего: 34 213(тридцать четыре тысячи двести тринадцать) рублей 39 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 27.12.2022 года.

Судья                                                   И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.