Решение по делу № 2-468/2024 (2-9044/2023;) от 26.10.2023

Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре судебного заседания Осиповой Р.Ф.,

с участием истца Харчевниковой Л.А.,

представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ермолаевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харчевниковой Л. А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Лащеву Ю. К., Орешниковой Н. К. о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Харчевникова Л.А. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок № с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

    Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Лощеву К.Е. Впоследствии на основании заявления садовый участок № был предоставлен Лащевой Т.В., в связи со смертью мужа Лощева К.Е. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Лащева Т.В. просила исключить ее из членов СНТ «Черемушки», отказалась от указанного садового участка. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СНТ «Черемушки» Харчевникова Л.А. принята в члены СНТ, ей выделен земельный участок №. С тех пор земельный участок находится во владении Харчевниковой Л.А. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется.

    Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Лащев Ю.К. и Орешникова Н.К.

    В судебном заседании истец Харчевникова Л.А. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.

    Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ермолаева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в удовлетворении исковых требования Харчевниковой Л.А. просила суд отказать в полном объеме.

    Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.    

    Ответчик Лащев Ю.К., Орешникова Н.К. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представили письменные заявления от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

    Представители третьих лиц СНТ «Черемушки», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.    

    В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца и представителя ответчика полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Харчевникова Л.А. является членом СНТ "Черемушки" с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется участком №, площадью 559 кв.м. по адресу: <адрес> уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок №а по адресу: <адрес> передан Лощеву К.Е. в пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ Лащев К.Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> юстиции Республики Башкортостан.

После его смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Малышевой Т.А. заведено наследственное дело №, согласно которому наследником после смерти Лащева К.Е. является супруга Лащева Т.В., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство.

Другие наследники первой очереди – дети умершего Лащев Ю.К., Орешникова Н.К. своими заявлениями, поданным нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, выразили отказ от причитающихся им долей в наследстве после смерти отца Лащева К.Е.

При этом спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел.

После смерти супруга, Лащева Т.В. обратилась с заявлением на имя председателя СНТ «Черемушки» Пимкина В.Н. о принятии ее в члены СНТ и переоформлении земельного участка № в связи со смертью мужа Лащева К.Е.

ДД.ММ.ГГГГ Лащева Т.В. обратилась с заявлением на имя председателя СНТ «Черемушки» Пилипенко С.И. об исключении ее из членов СНТ и об отказе от садового участка №

Согласно выписки из протокола № общего собрания СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об утверждении вступившей в члены СНТ «Черемушки» Харчевниковой Л.А. – садовый участок №, и об исключении из состава членов СНТ Лащевой Т.В., в связи с продажей участка.

ДД.ММ.ГГГГ Лащева Т.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета <адрес> по делам юстиции.

После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Щирской М.А. заведено наследственное дело №, согласно которого наследниками после смерти Лащевой Т.В. являются дети – Лащев Ю.К. и Орешникова Н.К.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступили заявления ответчиков Орешниковой Н.К. и Лащева Ю.К., согласно которых ответчики подтверждают продажу земельного участка № Лащевой Т.В. истцу Харчевниковой Л.А., каких – либо возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеют.

Согласно справке СНТ "Черемушки" № от ДД.ММ.ГГГГ, Харчевникова Л.А. является его членом с ДД.ММ.ГГГГ года, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 559 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае Харчевникова Л.А. является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, что подтверждается также представленной суду членской книжкой. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники Лащев К.Е., имеющие преимущественное право на оформление спорного участка в собственность, отклоняются судом, так как наследник Лащева К.Е. – супруга Лащева Т.В. после принятия наследства и вступления в члены СНТ, продала спорный земельный участок истцу, иных наследников после смерти Лащева К.Е. не имеется, ввиду отказа от наследства, в то же время дети Лащева К.Е, и Лащевой Т.В. – ответчики Лащев Ю.К. и Орешникова Н.К., согласно представленных суду заявлений каких – либо претензий относительно признания за истцом права собственности на спорный участок не имеют, что в совокупности с их заявлениями об отказе от наследства после смерти отца и последующей продажей данного участка Лащевой Т.В., расцениваются судом как обстоятельства, указывающие на отсутствие у ответчиков заинтересованности в использовании земельного участка и отказ от принадлежащего им права.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Харчевниковой Л.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Харчевниковой Л. А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Лащеву Ю. К., Орешниковой Н. К. о признании права собственности на садовый земельный участок – удовлетворить.

Признать за Харчевниковой Л. А. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный в <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья З.Т.Забирова