Решение по делу № 2-4828/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-4828/2023

УИД 52RS0002-01-2023-003580-93                    КОПИЯ    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года                            г.Н.Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой М.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), общей площадью (№). Квартира принадлежит истцу на праве собственности: ? доля на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.), о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ.) сделана запись о регистрации (№) доля на основании договора купли-продажи, выдан (ДД.ММ.ГГГГ.). Документ нотариально удостоверен (ДД.ММ.ГГГГ.) нотариусом областного значения города Нижнего Новгорода ФИО5 (№), о чем ЕГРН сделана запись о регистрации (№) (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно выписки из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ.) в настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.

(ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор купли-продажи. На основании п. 9 договора купли-продажи ответчик ФИО3 должен был сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчик добровольно собрал вещи и покинул спорную квартиру в сентябре (ДД.ММ.ГГГГ.). Истец самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи за данную квартиру.

ФИО2 с учетом уточненных требований просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

Истец ФИО7 исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), общей площадью (№) Квартира принадлежит истцу на праве собственности: ? доля на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.), о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ.) сделана запись о регистрации (№); ? доля на основании договора купли-продажи, выдан (ДД.ММ.ГГГГ.). Документ нотариально удостоверен (ДД.ММ.ГГГГ.) нотариусом областного значения города Нижнего Новгорода ФИО5 (№) о чем ЕГРН сделана запись о регистрации (№) (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно выписки из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ.) в настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.

(ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор купли-продажи. На основании (№) договора купли-продажи ответчик ФИО3 должен был сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Истец пояснила суду, что, ответчик добровольно собрал вещи и покинул спорную квартиру в сентябре (ДД.ММ.ГГГГ.), она самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи за данную квартиру.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратили самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт (№)) удовлетворить.

Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

Разъяснить, что данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2023 года.

Судья: (подпись)          А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь М.А.Юнусова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4828/2023