Решение по делу № 2-2677/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-2677/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года.г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Токарь А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2677/24 по иску Зубко Анны Александровны к Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону, Зубко Сергею Александровичу, Администрации города Ростова-на-Дону Департаменту имущественно - земельных отношений города Ростова-на-Дону, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, признании права собственности на земельный участок и самовольно возведенные пристройки к дому, снятии помещений с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону, Администрации города Ростова-на-Дону Департаменту имущественно - земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ответчики) с требованиями: признать право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО3, состоящего из 1/2 доли в праве на общедолевое имущество, состоящее из: жилого дом лит «А» (в левой части домовладения) общей площадью 36 кв. м, веранды лит «а2», сараи лит. «Б» и «И», навеса лит «К» по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО4, состоящего из 1/2 доли в праве на общедолевое имущество, состоящее из: жилого дом лит «А» (в левой части домовладения) общей площадью 36 кв. м, веранды лит «а2»,Г сараи лит. «Б,» лит. «И», навеса лит «К» по адресу: г. Ростов- на-Дону, fn. Смотровая, <адрес>.

Признать за истцом право собственности на самовольно возведенные комнаты: №, площадью 19,3 кв. метра, № площадью 8,3 кв. метра, № площадью 6,0 кв. метра, № площадью 7,8 кв. метра, № площадью 2,4 кв. метра, №-а, площадью 2.8 кв. метра, № площадью 7,3 кв. метра, №х площадью 3,9 5кв. метра, в доме лит А по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>.

Всего признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, общей площадью 106,0 кв. метров Кадастровый № в координатах, установленных в техническом плане здания от 28.03.2024г., выполненном кадастровым инженером ФИО6, членом СРО «Кадастровые инженеры юга» номер в реестре НП001270 от 16.05.2016г.

№п/п	X	Y	6.	424080.98	2201326.24
1.	424075.80	220131-4.52	7.	424084.54	2201331.20
2.	424076.91	2201315.56	8.	424072.59	2201320.11
3.	424077.07	2201315.42	9.	424070.62	2201318.01
4.	424080.83	2201319.11	10.	424072.90	2201315.55
5.	424080.92	2201319.02	11.	424073.89	2201316.47

Снять с учета помещения с кадастровыми номерами 61:44:70050230:47 и 61:44:0050230:48.

Признать за Истцом право собственности земельный участок площадью 434 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: по адресу: г. Ростов-на- Дону, <адрес>. в следующих координатах, установленных в техническом плане здания от 28.03.2024г., выполненном кадастровым инженером ФИО6, членом СРО «Кадастровые инженеры юга» номер в реестре НП001270 от 16.05.2016г.:

№п/п	X	Y	5.	424080.33	2201335.92
1.	424062.06	2201299.99	6.	424073.11	2201327.81
2.	424070.82	2201308.81	7.	424067.27	2201320.37
3.	424076.31	2201313.47	8.	424054.78	2201305.02
4.	424089.37	2201325.81	9.	424056.98	2201303.44

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 08.11.2020г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг серия V-AH N 510538. ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана умершей решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу 2-1279/2023 от 29.05.2023г.

Оба наследодателя на момент смерти проживали по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>. Недвижимое имущество по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> получили в 2002году в порядке наследования по 1/2 доли в праве на общедолевое имущество каждый, что подтверждается свидетельством, выданном о праве серия <адрес> от 22.05.2007г. Остальные 2/4 доли в праве на общедолевое имущество принадлежали ФИО8

По заявлению ФИО8 решением по делу по делу № от 18.09.2007г, Ленинский районный суда г. Ростова-на-Дону разделил домовладение № по <адрес> г. Ростова-на-Дону на две части, выделив из него в собственность наследодателям ФИО4 и ФИО3 жилой дом лит. «А» площадью 36,0 кв. метра, (левая часть домовладения), а также погреб лит. «п/А1», веранду лит. «а2», пристройку лит. «а3», сараи лит. «Б» и «И», навесы лит. «К» и лит «Т». Доли наследодателей с 1/4 были изменены на 1/2 каждому. А оставшаяся часть была передана в собственность ФИО8

Земельный участок при домовладении площадью 856 кв. метров был разделен на два, один из которых площадью 431,5 кв. метр был выделен в пользу наследодателей, а второй передан в пользование ФИО8

Позднее, решением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Юг., Ленинский районный суда г. Ростова-на-Дону по заявлению ФИО8 произвел раздел земельного участка с кадастровым номером 61:44:050230:5 площадью 856 кв. метров на два самостоятельных, один из которых площадью 384 кв. метра был передан в собственность ФИО8 Право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:44:050230:5 площадью 856 кв. метров по данному решению было прекращено.

После вступления решений судов по вышеуказанным делам в законную силу, Наследодатели не зарегистрировали свое право на 1/2 доли в праве общедолевой собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес>. Завещание Наследодатели не составляли.

Истец проживает в доме наследодателей постоянно со дня рождения и по настоящее время, что подтверждается записью в паспорте истца.

Истец, по отношению к умершему - ФИО3, является родной дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении от 24.05.1979г., за №, выданным Ленинским ЗАГС г. Ростова-на-Дону и в силу закона является наследником первой очереди. После смерти Наследодателя истец, в установленный Законом срок обратилась к нотариусу г. Ростова-на-Дону ФИО7 с заявлением о вступлении в наследство. Однако, по окончании установленного шестимесячного срока, нотариус письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что выдать свидетельство о праве на наследство нельзя, ввиду отсутствия зарегистрированного права Наследодателя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по РО). Не зная о судебном решении от 18.09.2007г. по делу 2-1338/07 и имея на руках старое свидетельство о праве собственности отца на 1/4 доли в праве на домовладение № по <адрес> (серия <адрес> от 22.05.2007г.), истец обратилась в Росреестр РО с просьбой помочь разобраться в ситуации. После получения ответа стало понятно, что признать право собственности на наследуемое имущество возможно только через суд, поскольку при выделе доли ФИО8 право общей долевой собственности первоначальные объекты недвижимости было прекращено в момент регистрации ФИО8 права на выделенные ей в собственность объекты недвижимости.

ФИО4 замужем не была, детей у нее не было. В начале 2015г. ФИО4 ушла из дома и пропала, разыскать ее не удалось, в связи с чем решением Ленинского суда по делу 2-1279/2023 ФИО4 была признана умершей, и отделом ЗАГС Ленинского района г. Ростова-на-Дону выдано свидетельство о смерти V-AH № от 04 08.2023г. Истец, являясь родной племянницей умершей, имеет право на наследство по праву представления в соответствии со ст. 1143 ГК РФ. Право представления предполагает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Племянники наследодателя фактически занимают место своего умершего родителя-наследника и наследуют его долю в наследственном имуществе в равных долях (п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ)

После получения вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону, истец подала заявление о вступлении в наследство нотариусу г. Ростова-на-Дону ФИО7 Но поскольку ФИО4 также при жизни не зарегистрировала выделенное по решенною суда право на 1/2 доли в праве обще долевой собственности на объекты недвижимости по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истец получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия зарегистрированного права Наследодателя в Управление Росреестра по <адрес>, что подтверждается ответом на заявление нотариуса Бондаренко от 24.01.2024г. исх. №.

Истец, как наследник, помимо своевременного обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти отца и тети он своевременно обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, вступил во владение жилым домом и земельным участком, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Истец поддерживает дом и его инженерные сети в исправном состоянии, следит за сохранением наследственного имущества.

Кроме того, при жизни наследодатель - ФИО3 совместно со своим отцом произвели самовольную реконструкцию одноэтажного жилого дома лит А, что подтверждается выкопировкой БТИ от 15.05.1972г., техническим паспортом МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону от 2007г. пристроив к нему комнаты: №, площадью 19,3 кв. метра, № площадью 8,3 кв. метра, № площадью 6,0 кв. метра, № площадью 7,8 кв. метра, № площадью 2,4 кв. метра, №-а, площадью 2,8 кв. метра, № площадью 7,3 кв. метра, №х площадью 3,9 5кв. метра

При реконструкции дома не были нарушены требования градостроительных и строительных норм и правил, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а также не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц. Жилой дом в реконструированном виде дом эксплуатируется более 20 лет. Эксплуатация жилого дома не нарушает Земельное законодательство, поскольку разрешенное использование земли - для индивидуального жилищного строительства, что соответствует фактическому использованию земельного участка.

Истец не может также оформить право собственности на земельный участок площадью 434 кв. метра, поскольку у нее нет права собственности на жилой дом, в котором она проживает с рождения, при том, что при разделе земельного участка с кадастровым номером 61:44:050230:5 площадью 856 кв, ФИО8 по решению Ленинского районного суда по делу 2-489/10 получила в собственность образованный в результате раздела земельный участок площадью 384 кв. метра.

По изложенным основаниям истец и обратилась с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием ее представителя по доверенности ФИО9

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в иске.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района города Ростов-на-Дону - ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель соответчика Администрации города Ростов-на-Дону - ФИО12 действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель соответчика ДИЗО г. Ростова-на-Дону ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

В отношении третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, извещенного о времени и месте слушания дела, не обеспечивших явку представителя в судебное заседание, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца и представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.05.2023г. по делу № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлена умершей.

04.08.2023г. выдано свидетельство о смерти ФИО4 №.

08.11.2020г. умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельство о смерти от 10.11.2020г. №.

ФИО3 и ФИО4 приходились друг другу братом и сестрой, что подтверждается свидетельствами о рождении от 29.06.1953г. № и от12.04.1991г. №.

Истец ФИО1 приходится дочерью умершему ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от 21.05.1979г. №.

Таким образом, истец ФИО1 объявленной умершей ФИО4 приходится племянницей.

ФИО1 обратилась к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, а именно 1/4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>.

Также, ФИО1 обратилась к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти тети ФИО4, а именно домовладение, находящееся по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>.

Согласно ответа нотариуса ФИО7 от 24.01.2024г. исх. №, выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4, не представляется возможным, поскольку право собственности на домовладение, находящееся по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> за ФИО4 не зарегистрировано.

Как усматривается из материалов дела, домовладение по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> находилось на праве общей долевой собственности у ФИО8 (1/2 доля), ФИО4 (1/4 доля) и ФИО3 (1/4 доля).

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.09.2007г. произведен раздел домовладения по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>.

В собственность ФИО8 выделен жилой дом литер «А» (правой части домовладения) площадью 30,7 кв.м., а также погреб «п/А1», навесы литеры «а7», «Н», «О», «П», гараж литер «Р» с погребом литер «п/Р» и уборная литер «С».

В собственность ФИО4 и ФИО3 выделен жилой дом литер «А» (левой части домовладения) площадью 36 кв.м., а также погреб литер «п/А1», веранда литер «А2»», пристройка литер «а3», сарая литер «Б», «И» и навесы литеры «К» и «Т».

Право общей долевой собственности на домовладение по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> прекращено.

Определены доли совладельцев домовладения следующим образом: ФИО8 - целое, ФИО4 - 1/2 доля, ФИО3 - 1/2 доля.

Произведен раздел земельного участка в собственность ФИО8 выделен земельный участок № площадью 384,50 кв.м. в границах: по <адрес> от правой межи - 11,69 м., по левой стене жилого дома лит. «А» и пристроек лит. «А1» й лит. «А2», далее по левой стороне навеса лит. «П», далее по забору№,09 м., по тыльной меже 8,87 м., по правой меже - 38,13 м.

В общее пользование ФИО4 и ФИО3 выделен земельный участок № площадью 431,5 кв.м. в следующих границах: от <адрес> по левой меже 39 кв.м., по тыльной меже 8,67 м., по правой стороне навеса лит. «К» и далее по границе с участком № – 37,95 м., по <адрес> – 13,56 м.

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.01.2010г. произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 61:44:050230:5 площадью 856 кв. метра, расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, <адрес> на два самостоятельных земельных участка.

В собственность ФИО8 выделен земельный участок № площадью 384,50 кв.м. в границах: по <адрес> от правой межи - 11,69 м., по левой стене жилого дома лит. «А» и пристроек лит. «А1» й лит. «А2», далее по левой стороне навеса лит. «П», далее по забору№,09 м., по тыльной меже 8,87 м., по правой меже - 38,13 м.

Прекращено право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Право собственности за ФИО4 и ФИО3 на образованные в результате раздела земельный участок и строения, в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Также, материалами дела подтверждается, что по адресу г. Ростов-на-Дону, <адрес> осуществлена самовольная реконструкция жилого дома литер «А», путем пристройки к нему комнат: №, площадью 19,3 кв.м., № площадью 8,3 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., №-а, площадью 2.8 кв.м., № площадью 7,3 кв.м, №х площадью 3,9 кв.м, что подтверждается выкопировкой БТИ от 15.05.1972г., техническим паспортом МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону от 23.03.2007г.

Разрешая заявленные исковые требования, исследовав и оценив, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

По смыслу положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1,3 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно положениям статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на 2007 год определено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со взаимосвязанными положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что материалами дела с достоверностью подтверждается, что в результате раздела, произведенного решениями Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.09.2007г. от 18.01.2010г. в собственность ФИО4 и ФИО3 выделен жилой дом литер «А» (левой части домовладения) площадью 36 кв.м., а также погреб литер «п/А1», веранда литер «А2»», пристройка литер «а3», сарая литер «Б», «И» и навесы литеры «К» и «Т». Также, в пользование определён земельный участок.

Вместе с тем, право собственности на жилой дом и земельный участок за наследодателями зарегистрировано не было.

При этом, в состав жилого дома литера «А» площадью 36 кв.м., в настоящее время входят и иные помещения, самовольно пристроенные, увеличившие общую площадь жилого дома до 90,7 кв.м., о которых отсутствует информация о правообладателе, о введении их в эксплуатацию, они не являются самостоятельным объектом гражданского оборота, в связи с чем, не могут входить в наследственную массу.

При отсутствии регистрации права собственности на отдельные элементы жилого дома (его части), информация о введении в эксплуатацию в отношении которого отсутствует, на строительство части жилого дома также отсутствует разрешительная документация, избранный истцом способ защиты не соответствует характеру и степени нарушенного права.

Истцом суду не представлено доказательств того, что спорное имущество на день смерти принадлежало наследодателям, имело статус недвижимого имущества, возведенного на законных основаниях, в связи с чем, данное имущество не может быть включено в наследственную массу с признанием права собственности.

Кроме того, истцом не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих, что осуществленная реконструкция соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд приходит к выводу, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону, ФИО2, Администрации города Ростова-на-Дону Департаменту имущественно - земельных отношений города Ростова-на-Дону, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, признании права собственности на земельный участок и самовольно возведенные пристройки к дому, снятии помещений с кадастрового учета - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Г.А. Фаустова

Мотивированный текст решения в окончательной форме изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.