Решение по делу № 2-1080/2014 (2-6266/2013;) от 20.12.2013

Дело № 2-1080/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой ФИО4 к Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

    Грачева Т.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации городского поселения Щелково о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

    В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В целях повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации ей самовольно была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры изменилась.

Просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

     В судебное заседание истец Грачева Т.В. и представитель ответчика - администрации городского поселения Щелково не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора дарения квартиры (л.д. 27) истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 27).

Согласно представленному техническому паспорту, в квартире проведена перепланировка (л.д. 7-9), разрешение на которую отсутствует.

Определением Щелковского городского суда от 13 января 2014 года по делу была назначена судебная техническая экспертиза (л.д. 21).

В соответствии с экспертным заключением (л.д. 69-87), перепланировка квартиры истца соответствует градостроительным, техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не опасна для жизни и здоровья граждан, не нарушает права третьих лиц (л.д. 77).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Грачевой ФИО5 к Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области – удовлетворить.

     Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий:

Судья          С.М.Колыванов