Решение по делу № 2-4184/2022 от 24.10.2022

    Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 декабря 2022 года                                                                                <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                                  Трифаненковой А.В.,

при секретаре                                                                ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (МП «ЖКХ <адрес>») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144 019 рублей 35 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды с 11.02.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27163 рубля 598 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4624 рубля, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако оплату за жилье и коммунальные услуги должным образом не производила, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца МП «ЖКХ <адрес>» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО3, а также ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения/л.д. 16, л.д.31-33/.

МП «ЖКХ <адрес>» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производила в полном объеме, в результате чего возникла задолженность в размере 144 019 руб. 35 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ также определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, расчет задолженности не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «ЖКХ <адрес>» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 11.02.2021г. по 26.09.2022г. составляет сумму в размере 27 163 руб. 98 коп.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МП «ЖКХ <адрес>» в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в полном размере, то есть 4624 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МП «ЖКХ <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144 019 рублей 35 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27163 рублей 98 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4624 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий