Решение по делу № 2-175/2024 от 19.03.2024

Дело №2-175/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года                                                                              пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам ГУФССП России по РТ к Латыпова А.И. о выделе доли должника и обращении взыскания на долю должника,

Установил:

ОСП по Буинскому, Апастовскому и <адрес>м ГУФССП России по РТ обратился в суд с исковым заявлением к Латыпова А.И. о выделе доли должника и обращении взыскания на долю должника в обосновании указав, что на исполнении в ОСП по Буинскому, Апастовскому и <адрес>м ГУФССП по РТ находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с должника Латыпова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    на общую сумму 917 782,35 рублей. До настоящего времени требования, указанные в исполнительных документах, не исполнены, задолженность должником не погашена. Остаток задолженности составляет 633 452,39 рублей. В рамках исполнительного производства выявлено имущество должника в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3066 кв.м. с кадастровым номером 16:08:110201:70, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, с Куштово, <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилое здание, площадью 59,90 кв.м. с кадастровым номером 16:08:110201:385, находящееся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, с Куштово, <адрес>, что подтверждается выпиской Росреестра. Судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника отсутствует иное имущество, достаточное для исполнения требования исполнительного документа в полном объеме. От приобретения доли должника, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, третьи лица отказались. При недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе ответчика в общем имуществе для обращения на нее взыскания, в связи с чем истец просит выделить долю должника в указанном имуществе:    земельный участок площадью 3066 кв.м. с кадастровым номером 16:08:110201:70, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, с Куштово, <адрес>; жилое здание площадью 59,90 кв.м. с кадастровым номером 16:08:110201:385, находящееся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, с Куштово, <адрес> и обратить взыскание на долю должника.

Истец представитель ОСП по Буинскому, Апастовскому и <адрес>м ГУФССП России по РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащем образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Латыпова А.И. в суд не явилась, надлежащим образом извещалась по известному месту жительства, о причинах неявки не известила, об отложении дела не просила, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица – представители КПК «Региональный центр микрофинансирования», АО «Тинькофф Банк», ООО «Филберт», Отделение «Банк Татарстан» № Сбербанка России <адрес> в суд не явились, надлежащим образом извещались, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании пункта 3 статьи 68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Пунктом 6 ст.69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно постановлениям судебного пристава-исполнителя ОСП по Буинскому и <адрес>м в отношении Латыпова А.И. возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению на исполнении в ОСП по Буинскому, Апастовскому и <адрес>м ГУФССП по РТ находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженностей с должника Латыпова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на общую сумму 917 782,35 рублей.

В рамках исполнительного производства судебными приставами-исполнителями ОСП по Буинскому, Апастовскому и <адрес>м в отношении Латыпова А.И. вынесены постановления о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сводки по исполнительному производству усматривается, что истец своевременно запрашивал информацию о должнике и его имущественном положении.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Латыпова А.И. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли земельного участка с назначением для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3066 кв.м. с кадастровым номером 16:08:110201:70 и жилой дом на праве общей долевой собственности ? доли площадью 59,9 кв.м. с кадастровым номером 16:08:110201:385, расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, <адрес>. Также на праве собственности ответчику принадлежит жилой дом площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020201:419 и земельный участок с площадью 2177 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020201:175, расположенные по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Согласно сведениям ОСП по Буинскому, Апастовскому и <адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Латыпова А.И. по исполнительному производству №-СД составляет 917 782,35 рублей. До настоящего времени требования, указанные в исполнительных документах не исполнены, задолженность должником не погашена. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 633 452,39 рублей основного долга и 64244,76 рублей исполнительского сбора.

В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Выдел доли возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее установленных предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, установлены следующие правила обращения взыскания на долю в имуществе, если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, только при соблюдении процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной вышеуказанными требованиями статьи 255 ГК РФ, возможно обращение взыскания на долю в общем имуществе.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности, сособственникам имущества, их представителям, не предлагалось приобрести долю должника по соразмерной рыночной цене.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам, их представителям, спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, отсутствие (недостаточность) у должника иного имущества, рыночной стоимости спорной земельной доли не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, то правовых оснований для выдела и обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ОСП по Буинскому, Апастовскому и <адрес>м ГУФССП России по РТ к Латыпова А.И. о выделе доли должника и обращении взыскания на долю должника отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                Председательствующий:                          Л.Ф. Гафиатуллина