Решение по делу № 2-319/2024 от 10.01.2024

УИД 57RS0024-01-2023-001788-07

Дело № 2-81/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2024 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,

при секретаре Шеховцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Панова Сергея Станиславовича к Чижмакову Сергею Викторовичу об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Панов С.С. обратился в суд с иском к Чижмакову С.В. об установлении границ земельного участка.

В обоснование требований указав, что Панову С.С. на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация и обслуживание жилого дома, площадью 385,11 кв.м.

Также на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>, площадью 43,3 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый №, который расположен на вышеуказанном земельном участке.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит истцу на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 31.05.2023, удостоверенного нотариусом г.Орла Титовой Л.Н., о чём в ЕГРН сделана запись регистрации №№-57/058/2023-8 от 01.06.2023. То есть, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от 01.06.2023.

Сособственником вышеуказанного земельного участка (2/3 доли в праве) является Чижмаков С.В. Однако свое право общей долевой собственности Чижмаков С.В. в установленном действующем законодательством порядке не оформлял, о чем свидетельствует отсутствие в ЕГРН сведений о государственной регистрации права Чижмакова С.В. на земельный участок с кадастровым номером №. Данный факт также отражен в заключении кадастрового инженера Бахотского Д.С.

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требования действующего законодательства.

В целях установления границ земельного участка с кадастровым номером № Панов С.С. обратился к кадастровому инженеру Бахотскому Д.С., с которым был заключен договор на выполнение кадастровых работ от 08.06.2023 №2023-02-57-25-M3-096.

Межевой план подготовлен кадастровым инженером 18.08.2023 и был выполнен в полном соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства. Однако осуществить учетно-регистрационные действия в органе регистрации прав по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

В своем заключении кадастровый инженер Бахотский Д.С. указывает, что межевой план подготовлен для обращения в суд в связи с не подписанием акта согласования местоположения границ земельного участка; печать и подпись кадастрового инженера будет поставлена после принятия решения суда.

Таким образом, обеспечить участие ответчика в оформлении документов, в частности, в оформлении акта согласования местоположения границ земельного участка и по подаче соответствующего заявления в орган регистрации прав не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г<адрес> в соответствии с межевым планом от 18.08.2023, подготовленным кадастровым инженером Бахотским Д.С. Границы земельного участка с кадастровым номером № считать согласованными. Указать, что с заявлением в орган регистрации прав о совершении учетно- регистрационных действий в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № вправе обратиться любая из сторон.Определением суда от 31.10.2023г., принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г.Орла, Гришаева Н.М., Антохин А.В., Бельская И.Л.

Определением суда от 28.05.2024г, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Орла.

В судебном заседании представитель ответчика Чижмакова С.В. – Куренкова Е.В., действующая на основании доверенности, в решении вопроса об объединении настоящего гражданского дела с гражданским делом № 2-319/2024 по иску Чижмакова С.В. к Панову С.С. о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель истца Панова С.С. - Андреева Н.В., действующая на основании доверенности, возражала против объединения настоящего гражданского дела с гражданским делом № 2-319/2024 по иску Чижмакова С.В. к Панову С.С. о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестра» по Орловской области, представитель ответчика администрации г.Орла, третьи лица Гришаева Н.М., Антохин А.В., Бельская И.Л., извещенные надлежащим образом, не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при подготовке дела
к судебному разбирательству судья разрешает вопрос о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика, соединении и разъединении исковых требований.

В силу части 4 статьи 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Установлено, что в производстве судьи Железнодорожного районного суда г. Орла Севостьяновой Н.В. находится гражданское дело № 2-319/2024
по исковому заявлению Чижмакова С.В. к Панову С.С. о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности.

Принимая во внимание, что в указанном гражданском деле участвуют одни и те же стороны, суд приходит к выводу о необходимости объединения указанных гражданские дел в одно производство, что будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Поскольку требуется объединение гражданских дел, суд находит необходимым передать гражданское дело по исковому заявлению Панова Сергея Станиславовича к Чижмакову Сергею Викторовичу об установлении границ земельного участка судье Железнодорожного районного суда г. Орла Севостьяновой Н.В., в производстве которой находится гражданское дело по исковому заявлению Чижмакова С.В. к Панову С.С. о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 150, 151, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело № 2-81/2024 по исковому заявлению Панова Сергея Станиславовича к Чижмакову Сергею Викторовичу об установлении границ земельного участка, передать судье Железнодорожного районного суда г. Орла Севостьяновой Наталье Владимировне для объединения с гражданским делом № 2-319/2024 по исковому заявлению Чижмакова Сергея Викторовича к Панову Сергею Станиславовичу о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Т.А. Широбокова