Решение по делу № 2-1692/2019 от 04.06.2019

Дело №

P E III E H И E

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи    Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания     Бонаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина Александра Евгеньевича к Дрозд Ириде Алексеевне, Якушевой Анне Павловне о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Демин А.Е. обратился в Воскресенский городской суд с исковым заявлением к Дрозд И.А. и Якушевой А.П. о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником земельного участка № в СНТ «Ивушка». В 2000 году он с Якушевой Анной Павловной, участок № СНТ «Ивашка», выкупили земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка», участок № в долевую собственность по ? каждому. Вышеуказанный участок был приобретен у Дрозд И.А., которая написала расписку, и выдала членскую книжку. Участок поделили пополам, поставив забор, и стали обрабатывать, каждый свою половину. В дальнейшем сделали запись в журнале СНТ, на основании которой уплачивали платежи не за 6, а за 9 соток. Демин А.Е. построил на своей части хозяйственную постройку, остальная земля занята теплицей и кустарником. В 2017 году был произведен кадастровый учет земель общего пользования, и кадастровый учет земельных участков членов СНТ. Тогда истец узнал, что участок № до настоящего момента числится за Дрозд И.А. В связи с чем, Демин А.Е. вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Демин А.Е. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. Суд, определил рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом участия в деле его представителя.

Представитель истца – Демина Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Дрозд И.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена заранее. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 15). Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска.

Ответчик Якушева А.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещала. Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Ивушка» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. В материалах дела имеется заявление председателя СНТ – Комарова В.И., в котором он просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.18), а также заявление (л.д.19) в котором доводы истца поддерживает в полном объеме. Исковые требования считает подлежащие удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 454 ГК РФ, по договору купли продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной справки (л.д.14) Дрозд И.А. является членом СНТ «Ивушка» участок 140. Согласно расписке от 22.09.2000 года Дрозд И.А. получила от Демина А.Е. денежные средства в размере 3200 рублей (л.д.8). Согласно справки СНТ «Ивушка» (л.д.7), Демин А.Е. является собственником ? доли участка № 140 в СНТ «Ивушка», задолженности по членским и целевым взносам отсутствуют (л.д.6).

Судом достоверно установлено, что ? доля земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка» была передана Демину А.Е., который с 2000 года открыто владеет и пользуется долей в спорном участке.

В связи с чем, исковые требования Демина А.Е. подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 173, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демина Александра Евгеньевича к Дрозд Ириде Алексеевне, Якушевой Анне Павловне о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ? доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства.

Прекратить право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка», участок № категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства за Дрозд Ираидой Алексеевной.

Признать за Деминым Александром Евгеньевичем, право собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья     О.В. Могильная