Решение по делу № 2-414/2018 от 26.10.2017

Дело № 2-414/2018                                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск                                     23 января 2018 года

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре Белой Ю.А.,

с участием:

представителя истца Никончука О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» к Рыбаченко Елене Семёновне об освобождении земельного участка, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДРСК» обратилось в суд с иском к Рыбаченко Елене Семёновне об освобождении земельного участка, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что во исполнение Постановления Правительства филиалом АО «ДРСК» «Хабаровские электрические сети» была проведена комиссионная проверка нахождения в охранной зоне <данные изъяты>, стоящей на государственном кадастровом учете за номером №, незаконно расположенные объекты в границах домов <адрес>. В ходе рейда был установлен индивидуальный отдельно стоящий гараж железного типа, принадлежащий гражданину ФИО3 без правоустанавливающих документов. В адрес Комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГг., о законности нахождения в охранной зоне № выявленных гаражей. ДД.ММ.ГГГГг. за № был получен ответ от комитета Центрального района г. Хабаровска о предпринимаемых мерах, в целях оказания содействия нашей компании, по освобождению охранной зоны ВЛ - 110 кВ от незаконно расположенных некапитальных объектов. На основании вышеизложенного, филиалом АО «ДРСК» «Хабаровские электрические сети» в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, об освобождении земельного участка в границах домов <адрес> от индивидуального отдельно стоящего гаража железного типа. Кроме этого, АО «ДРСК» ранее было дано объявление в газете Хабаровские Вести от ДД.ММ.ГГГГ за № (3174) о необходимости выноса незаконных объектов из охранной зоны ВЛ. Однако, в нарушение требований законодательства, ответчиком, в установленный срок, указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден. Установление гаража в охранной зоне линии электропередачи без согласования с владельцем сетевого имущества, нарушает положение закона, в частности Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009г. №160. Поскольку линии электропередач является источником повышенной опасности, эксплуатация последних должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством. Нарушение правил, установленных для эксплуатации линий электропередач, может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе к причинению вреда третьим лицам. На основании изложенного просит суд обязать Рыбаченко Елену Семёновну освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в Центральном районе г. Хабаровска в границах домов <адрес>, от некапитального железного гаража, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никончук О.В. исковые требования поддержал в полном объеме дав пояснения, аналогичные иску. Просил суд установить срок для добровольного исполнения решения суда.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасности и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в составе которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использование соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»), в охранной зоне ВЛ запрещено осуществление любых действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйств.

Судом установлено, что АО «ДРСК» - «Хабаровские электрические сети» была проведена комиссионная проверка нахождения в охранной зоне <данные изъяты> стоящей на государственном кадастровом учете №, незаконно расположенных объектов в границах <адрес>.

В ходе рейда был установлен индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, принадлежащий гражданину ФИО3, без правоустанавливающих документов. В адрес Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ о законности нахождения в охранной зоне ВЛ -110 кВ выявленного гаража.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ № от Комитета о предпринимаемых мерах в целях оказания содействия по освобождению охранной зоны от незаконно установленных гаражей.

АО «ДРСК» - «Хабаровские электрические сети» в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении земельного участка в границах домов <адрес> от индивидуального отдельно стоящего гаража железобетонного типа.

Требование оставлено Рыбаченко Е.С. без ответа и удовлетворения.

АО «ДРСК» было размещено объявление в газете Хабаровские Вести от ДД.ММ.ГГГГ № (3174) о необходимости выноса незаконных объектов из охранной зоны ВЛ.

Однако ответчиком в установленный срок указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.

Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что используемый земельный участок ответчиком под некапитальным гаражом в собственность Рыбаченко Е.С. или на каком-либо ином праве не предоставлялся. Правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчика отсутствуют, как и отсутствует разрешение на установку указанного гаража.

В силу ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельный участок, расположенный в Центральном районе г. Хабаровска в границах жилых домов <адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, установлено, что ответчик самовольно использует земельный участок под установку гаража без правоустанавливающих и удостоверяющих право документов. Добровольно освободить земельный участок Рыбаченко Е.С. отказался.

Правоустанавливающие документы на земельный участок либо разрешение на размещение гаража в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку спорный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся, занят им самовольно, гараж установлен на участке самовольно, без получения соответствующих землеотводных документов и разрешений, следовательно, подлежит демонтажу, в связи с чем на Рыбаченко Е.С. подлежит возложению обязанность освободить земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При этом как указано в части 2 указанной статьи в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, суд полагает возможным установить срок, в течение которого ответчиком должно быть исполнено решение суда, а именно до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» удовлетворить.

Обязать Рыбаченко Елену Семёновну в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в Центральном районе г. Хабаровска в <адрес> от некапитального отдельно стоящего гаража.

Взыскать с Рыбаченко Елены Семёновны в пользу ОА «Дальневосточная распределительно сетевая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Дата принятия решения суда в окончательной форме 29 января 2018 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна: Судья                                Королева И.А.