Решение по делу № 2-590/2018 от 05.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ивдель 14 декабря 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

при секретаре - Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильченко Э.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», товариществу собственников жилья «Ромашка», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ивдель» о возмещении вреда причиненного квартире, производстве ремонта и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Ильченко Э.И. обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ООО «ГУК», ТСЖ «Ромашка», ООО «Управляющая компания «Ивдель» о возмещении вреда причиненного квартире в сумме.. руб., путем частичного взаимозачета причиненных ей убытков и выставленной АО «Расчетный центр Урала» задолженности перед ТСЖ «Ромашка» на сумму.. руб.; производстве ремонта и компенсации морального вреда в размере.. руб., по тем основаниям, что.. года из-за обрушения печной трубы и кровли произошло повреждение её квартиры по адресу:..

В судебном заседании истец Ильченко Э.И. поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям.

Ответчик ТСЖ «Ромашка» своего представителя в судебное заседание не направил.

Представитель ответчика ООО «ГУК» Федосеева Н.В. представив отзыв, в котором считает исковые требования Ильченко Э.И. не подлежащими удовлетворению, поскольку каких-либо обязательств перед истицей у ответчика не имеется, содержанием и обслуживанием жилого дома по адресу:.. занималась управляющая компания ТСЖ «Ромашка».

Согласно протокола судебного заседания от 15.08.2018 года представитель ООО «ГУК» Федосеева Н.В. исковые требования Ильченко Э.И. не признала, по тем основаниям, что жилой дом по адресу:.. в настоящее время ими не обслуживается, ранее работы выполнялись на основании наряд-заказов, предоставляемых ТСЖ «Ромашка» (л.д.134-139)

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Ивдель» Рахманова М.А. в судебном заседании пояснила, что они взяли на обслуживание жилой дом по адресу:.. с октября 2018 года, поэтому какой-либо ответственности за причиненный квартире ущерб не несут, вместе с тем согласны с требованиями Ильченко Э.И. о необходимости проведения ремонта крыши над спорной квартирой, поскольку она относится к общедомовому имуществу.

Третье лицо АО «Расчетный центр Урала» будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направило, представив отзыв в котором считает надлежащим ответчиком по делу ТСЖ «Ромашка», как организацию, осуществлявшую содержание спорного жилья; и истца имеется задолженность перед ТСЖ «Ромашка» в сумме.. руб.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Ильченко Э.И. (добрачная фамилия А.) является собственником жилого помещения по адресу:.. (л.д.10, 45).

Согласно акта обследования содержания, технического и санитарного состояния жилого фонда Ивдельского городского округа от 03.08.2015 года установлено, что на первый этаж в квартиру по адресу:.. произошло обрушение трубы двух кирпичных печей с образованием отверстий в чердачном и междуэтажном перекрытии (л.д.14).

Согласно отчета №05-08/15 от 15.08.2015 года об определении рыночной стоимости ущерба, причиненного квартире по адресу:.. , причиненный ущерб составляет.. руб. (л.д.22-44).

Согласно договора №05-08/15 от 15.08.2015 года и квитанции от 15.08.2015 года Ильченко Э.И. произведена оплата услуг оценщика ИП Гайфутдинова Р.Н. по проведению оценки ущерба в сумме.. руб. (л.д.10, 15-16).

В соответствии со ст.ст.36, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом положений подп."б" п.2, п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.082006 года N491 фактическое содержание общего имущества осуществляет управляющая организация, при этом являясь по отношению к собственникам жилого помещения исполнителем услуг; при этом крыши отнесены к составу общего имущества многоквартирного дома.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами жилой дом по адресу:.. на момент произошедшего обрушения трубы обслуживался ТСЖ «Ромашка». Причиной произошедшего явилось неудовлетворительное состояние крыши и трубы печи, следовательно, вред имуществу истца был причинен в результате ненадлежащего содержания общедомового имущества ответчиком, обязанность по надлежащему содержанию которого возложена на него вышеуказанными нормами права.

Размер материального ущерба, то есть расходов необходимых для проведения ремонта квартиры, подтвержден экспертным заключением и ответчиками не оспорен.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 23.07.2018 года конкурсное производство ТСЖ "Ромашка" признанного несостоятельным (банкротом) завершено, принято решение о ликвидации юридического лица (л.д.54-64).

В соответствии с п.1 ст.61, п.9 ст.63, ст.49 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц. Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц. До момента внесения записи об исключении из Единого государственного реестра юридических лиц юридическое лицо сохраняет свою правоспособность, под которой понимается способность иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности в соответствии с его учредительными документами, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Сведений об исключении ТСЖ "Ромашка" из Единого государственного реестра юридических лиц суду не представлено. Согласно квитанции за октябрь 2018 года Ильченко Э.И. выставлена к оплате задолженность перед ТСЖ "Ромашка" в сумме 12314,30руб. (л.д.175-176), поэтому в этой части исковые требования Ильченко Э.И. о взаимозачете причиненных ей убытков и исключении выставленной АО «Расчетный центр Урала» задолженности перед ТСЖ «Ромашка» на сумму.. руб. подлежат удовлетворению.

ООО "ГУК" осуществляла обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира на основании договора №7 от 01.01.2016 года обслуживания общего имущества многоквартирного дома с ТСЖ "Ромашка" в период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года (л.д.123-128)

Согласно решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области с 01.10.2018 года жилой дом по адресу:.. передан в обслуживание управляющей компании ООО «Управляющая компания «Ивдель».

Таким образом в судебном заседании установлено, что в настоящее время обслуживание жилого дома по адресу:.. производится ООО «Управляющая компания «Ивдель», представитель которого в судебном заседании не отрицал наличие у ответчика обязанности по производству ремонта общедомого имущества (межэтажных перекрытий и крыши) над квартирой истицы, поэтому в этой части исковые требования Ильченко Э.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильченко Э.И. удовлетворить частично.

Обязать акционерное общество «Расчетный центр Урала» произвести перерасчет оплаты Ильченко Э.И. за содержание и ремонт жилого помещения по адресу:.. , исключив из платежного документа (квитанции) и лицевого счета начисленную задолженность перед ТСЖ «Ромашка» в сумме.. руб... коп.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ивдель» в течение месяца после вступления решения в законную силу произвести ремонт межэтажных перекрытий и крыши над квартирой по адресу:..

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель