Решение по делу № 2-1291/2013 от 22.11.2013

Дело № 1261/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ессентукская 20 декабря 2013 года

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Черновой И.В.

с участием:

истца Кяляшева А.С.

третьего лица Курдовой С.С., Тамбуловой А.С.

представителя ответчика администрации муниципального образования Тельмановский сельсовет Микейлова А.М. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Кяляшев А.С. к администрации МО Тельмановский сельсовет <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец Кяляшев А.С. обратился с иском в суд, к администрации МО Тельмановский сельсовет о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, Кяляшева О.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись №36). После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070901:65, расположенного по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником первой очереди по закону. (Свидетельство о рождении, подтверждающее наши с матерью родственные отношения, находится в приложении к заявлению). Его отец, Кяляшев С.Х., умер еще при жизни матери - ДД.ММ.ГГГГ года. А сестры - Курдова С.С. и Тамбуловой А.С., не имеют намерения вступать в наследство. В предусмотренный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство. Изучив представленные им документы, нотариус отказал ему выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, сославшись на то, что те документы на имущество, которые представил он, не могут быть признаны законными правоустанавливающими документами, так как право собственности матери на принадлежащее ей недвижимое имущество не оформлено при ее жизни в предусмотренном на тот период времени законом порядке. В связи с невозможностью имеющимися законными способами закрепить свои права наследников, они вынуждены обратиться в суд. Считает, что документально подтвержденный фактический материал, представленный ниже, дает возможность доказать, что Кяляшева О.Д. являлась собственником жилого дома общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070901:65, расположенного по адресу: <адрес>. А именно:

В 1962 году на предоставленном колхозом имени Тельмана земельном участке Кяляшева О.Д. построила дом. Первичных документов (1962 года) не имеется, но в дальнейшем, когда появились законы, позволяющие это сделать, его мать начала закреплять документально свое право. Это подтверждается актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома от 15.12.1984. (В нем имеется ссылка на постановление колхоза им. Тельмана от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №5), которое послужило основанием для предоставление его матери земельного участка). Согласно выписке из протокола заседания исполкома Тельмановского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было решено разрешить оформление технической документации в архитектуре на домовладение, построенное в 1962 году. Необходимо пояснить, что в дальнейшем адрес жилого дома был изменен (с № на №92), что подтверждается справкой администрации Тельмановского сельсовета, представленной в приложении. Также в дальнейшем его мать в силу незнания закона не завершила оформление жилого дома в предусмотренном порядке: не ввела жилой дом в эксплуатацию и не закрепила право собственности в сельсовете, предоставив им решение о приемке жилого дома для утверждения.

Техническая документация на жилой дом (технический и кадастровый паспорт) свидетельствует о том, что он действительно был построен в 60-е годы, и никаких строительных работ в дальнейшем не проводилось.

Земельный участок (на котором расположен дом) был предоставлен матери еще до строительства жилого дома и закреплен за ей. (Это подтверждается указанными ранее актами и решениями колхоза им. Тельмана). Также имеется справка администрации Тельмановского сельсовета о том, что согласно записям в похозяйственной книге № (лицевой счет №50) с 2011 по 2012 год земельный участок числится за моей матерью. В ноябре 2012 году (уже после смерти матери) я получил выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Также необходимо пояснить, что по первичным документам матери предоставлялся земельный участок площадью 1 300 кв.м. В дальнейшем его площадь уменьшилась до 900 кв.м., так как мама предоставила ему часть ее земельного участка площадью 600 кв.м. под строительство жилого дома. (Это подтверждается постановлением главы Тельмановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года).

4. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что
подтверждается его кадастровым паспортом.

На протяжении 50 лет, до своей смерти, Кяляшева О.Д. проживала в спорном жилом доме. Это смогут при необходимости подтвердить своими показаниями приглашенные нами в судебное заседание свидетели.

За время проживания в спорном жилом доме его мать исправно платила налоги и оплачивала коммунальные услуги, что подтверждают справки, представленные в приложении.

Все изложенное выше доказывает, что Кяляшева О.Д. построила жилой дом на предоставленном, а в дальнейшем и закрепленном на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, и в течение 50 лет открыто пользовалась всеми правами и выполняла необходимые обязанности собственника. Просит: включить жилой дом (литер А) общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070901:65, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства Кяляшева О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №36); Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер А) общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070901:65, расположенный по адресу: <адрес>, за Кяляшев А.С..

В судебном заседании истец Кяляшев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации МО Тельмановского сельского совета в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Курдова С.С. и Тамбуловой А.С. в судебное заседание не явились в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

С учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства по делу представляются сторонами. Согласно статье 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства по делу представляются сторонами. Согласно статье 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о смерти 11-ДН 674508 от ДД.ММ.ГГГГ Кяляшева О.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем 2012 года октября месяца 01 числа составлена запись акта о смерти №36.

Судом установлено, что согласно акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома от 15.12.1984, на основании постановления колхоза им. Тельмана от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №5) Кяляшева О.Д. предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м.. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из протокола заседания исполкома Тельмановского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было решено разрешить Кяляшева О.Д. оформление технической документации в архитектуре на домовладение, построенное в 1962 году.

На основании постановления администрации Тельмановского сельсовета адрес жилого дома был изменен (с <адрес> № на <адрес> №92), что подтверждается справкой администрации Тельмановского сельсовета.

Из справки администрации Тельмановского сельсовета следует, что согласно записям в похозяйственной книге № (лицевой счет №50) с 2011 по 2012 год земельный участок числится за Кяляшева О.Д.

Судом установлено, что после смерти Кяляшева О.Д. открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070901:65, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что жилой дом (литер А) общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070901:65, расположенный по адресу: <адрес> являются наследственным имуществом умершей Кяляшева О.Д.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ - право на наследство гарантируется.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди на имущество умерших

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Из наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Кяляшев А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество принадлежащее умершей Кяляшева О.Д., а именно на земельную долю, то есть истец уже принял часть наследственного имущества после смерти своей матери Кяляшева О.Д..

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как следует из ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, звания и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора -продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования истца Кяляшев А.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кяляшев А.С. к администрации Тельмановского сельсовета <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить:

Включить жилой дом (литер А) общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070901:65, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства Кяляшева О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №36).

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер А) общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070901:65, расположенный по адресу: <адрес>, за Кяляшев А.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 20. 12. 2013г.

Судья