Решение по делу № 2-720/2017 от 04.10.2017

Гр.дело №2-720/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 ноября 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием адвоката Фирсова А.Е. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Требования истца основаны на том, что она является собственником квартиры по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в жилом помещении свою подругу ФИО3 и двух е детей ФИО4 и ФИО6. Это было необходимо для приема детей в школу и получения паспорта ФИО4. ФИО6 снят с регистрационного учета. Однако ФИО6 со старшим сыном сниматься с регистрационного учета не желают. Ответчики с ней не общаются, совместного хозяйства не ведут. В данном жилом помещении ответчики никогда не проживали, их личных вещей там нет, коммунальные платежи они никогда не оплачивали, членами семьи истца не являются, никаких действий по возвращению для постоянного проживания не совершали. Между истцом и ответчиками никакого соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. Их регистрация носила формальный характер. На основании изложенного просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

    В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, дополнив, что в жилое помещение ответчики не вселялись. Согласно справке МЧС, весь второй этаж дома сгорел. Ее квартира непригодна для проживания. С ответчиками она не общается более 5 лет.

    Представитель ответчиков адвокат ФИО7 иск не признал.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

    Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 (л.д.8).

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. При этом истица указала, что регистрация ответчиков в жилом помещении носила формальный характер, так как они членами ее семьи не являются, в указанную квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, в оплате коммунальных услуг не участвовали, вещей их в жилом помещении нет. Однако доказательств указанных обстоятельств истцом не представлено.

Истица также указала, что никаких соглашений с ответчиками не заключала, однако выписка из домовой книги содержит ссылку на договор найма, на основании которого ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает иск не подлежащим удовлетворению, так как истцом не представлено доказательств не вселения и не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и добровольного отказа ответчиков от исполнения договора найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года