Решение по делу № 2-5422/2017 от 13.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 об определении долей, определения порядка пользования и разделе имущества.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором, после изменения предмета иска просит признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве на часть жилого дома, общей площадью 43,3 кв. м., жилой площадью 34,2 кв. м., и на 1/2 долю надворных построек: времянку площадью 25,9 кв.м. (Лит.Г), сарай площадью 14,4 кв.м. (Лит Г5), пристройку к времянке Г площадью 7,4 кв.м. (Лит Г7), навес площадью 17,1 кв.м. (Лит Г8), расположенные на земельном участке площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес>.

В обоснование требований указал, что ему принадлежало 1/4 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 74,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону дополнительное, удостоверенного на бланке серии <адрес> временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Санкт – Петербурга ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №М-5723 и свидетельство о государственной регистрации права 78-АД 704411 от ДД.ММ.ГГГГ.

1/2 доля в праве собственности на указанный дом принадлежала ФИО1, и 1/4 долю в праве собственности в порядке наследования за ФИО2 фактически приняла ФИО3.

Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 был произведен раздел указанного жилого дома, в результате которого суд прекратил право общей долевой собственности на дом в целом и признал за ФИО1 право собственности на часть жилого дома с пристройкой площадь. 40,3 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес>.

Права в отношении остального имущества судебным решением определены не были, раздел имущества между истцом и ответчиком не производился.

С учетом размера долей, принадлежащих сособственникам в доме, существовавшем до его раздела решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО4 – 1/4 доли и ФИО3 – 1/4 доли, истец считает, что размер его доли и доли ответчика в оставшейся части жилого дома составляет по 1/2 у каждого.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, отказавшись от требований об определении порядка пользования имуществом, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на имущество, согласно подданному уточненному исковому заявлению.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, не возражала, против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 был произведен раздел жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>, Колтушское сельское поселение, д. Аро, <адрес>, которым суд прекратил право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО9 и ФИО2 на жилой дом с жилой пристройкой, за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома с жилой пристройкой площадь. 40,3 кв.м., состоящую из жилой комнаты 12,5 кв.м., жилой комнаты 8,6 кв.м., кухни 6,7 кв.м., веранды 8,8 кв.м., веранды 10,5 кв.м., и надворных построек: времянка (литГ1), сарай (ЛитГ3), гараж (лит Г4), присройка к времянке (Лит Г6), сарай (Лит Г10), туалет (Лит Г9), расположенные на земельном участке площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес>.

После смерти ФИО9 истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве на дом по указанному адресу, существовавший до его раздела Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на указанную долю было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На выделенную часть жилого дома площадью 40,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности ФИО10

Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (с учетом определения Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении указанного решения) за ФИО3 было признано право собственности на 1/2 долю в праве на часть жилого дома общей площадью 43,3 кв.м. и право собственности на 1/2 доли в праве на надворные постройки: времянку Лит Г, сарай Лит Г5, пристройку к времянке Лит Г7, навес Лит Г8, расположенные по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес>.

С учетом изложенного, доля истца в праве на часть жилого дома, оставшейся после раздела жилого дома по указанному адресу (на другую часть которого зарегистрировано право собственности ФИО10), с учетом доли ответчика, составляет 1/2.

Спора о праве на долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 43,3 кв.м. в судебном заседании не выявлено.

В соответствии с ст.24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документом, подтверждающим расположение здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса на земельном участке является технический план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса.

В связи с отсутствием указанного технического плана части жилого дома, указание в решении на земельный участок, на котором располагается часть жилого дома, не представляется возможным.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> пол муж., гражданином РФ, паспорт 40 03 645653, выдан 13 отдел милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-013, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 43,3 кв. м., жилой площадью 34,2 кв. м. по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес>, и на 1/2 долю надворных построек: времянку площадью 25,9 кв.м. (Лит.Г), сарай площадью 14,4 кв.м. (Лит Г5), пристройку к времянке Г площадью 7,4 кв.м. (Лит Г7), навес площадью 17,1 кв.м. (Лит Г8), расположенные по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 об определении долей, определения порядка пользования и разделе имущества

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> пол муж., гражданином РФ, паспорт 40 03 645653, выдан 13 отдел милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-013, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 43,3 кв. м., жилой площадью 34,2 кв. м. по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес>, и на 1/2 долю надворных построек: времянку площадью 25,9 кв.м. (Лит.Г), сарай площадью 14,4 кв.м. (Лит Г5), пристройку к времянке Г площадью 7,4 кв.м. (Лит Г7), навес площадью 17,1 кв.м. (Лит Г8), расположенные по адресу: <адрес>, д. Аро, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья: