Решение по делу № 2-289/2024 (2-3893/2023;) от 07.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

                                         дело №

УИД №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Грачёвой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подъем», ул. <адрес>, участок №, площадью 1226 кв.м. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Подъём» выдали истцу выписку из протокола общего собрания о выделении ФИО1 участка № из общей долевой собственности на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в индивидуальную собственность для ведения садоводства, площадью 1226 квадратных метров, что также подтверждается протоколом. ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Подъем», <адрес>, общей площадью 1226 кв.м., кадастровый номер участка: №. Истец использовала земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подъем», ул. <адрес> на основании членской книжки в строгом соответствии с его назначением, с требованиями СНТ. Все членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности перед СНТ «Подъём» ФИО1 не имеет. Спор о границах указанного земельного участка, с владельцами прилегающих земельных участков отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Подъём» ликвидировано, в связи с чем членство в СНТ «Подъём» было утрачено. Таким образом, истец считает, что имеет право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подъем», ул. <адрес>, участок №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Третье лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Подъём» (л.д. 9).

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Подъём» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подъём», ул. <адрес> (л.д.22).

Земельный участок № ранее поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №,снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

В силу ст. 22 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или ФИО2 собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или ФИО2 собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или ФИО2 собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истец является членом садоводческого общества с 2013 года (л.д. 9), использует земельный участок по назначению, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подъем», ул. <адрес>, участок №, площадью 1226 кв.м. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек координат	Х	У
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                  О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.