Решение по делу № 2-1462/2024 от 22.02.2024

        дело № 2-1462/2024

        УИД 24RS0002-01-2024-001002-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года                                        г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Сапсай Д.А.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А., представителя истца – Ускова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> края к Горбунову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> края обратилась в суд с иском к Горбунову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение представлено Горбунову В.А. на основании договора социального найма №. На регистрационном учете никто не состоит, длительное время не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги и социальный найм. ДД.ММ.ГГГГ в связи с аварийной ситуацией было произведено вскрытие спорного жилого помещения. При визуальном осмотре было установлено, что в данном жилом помещении длительное время не производился текущий ремонт, санитарно-техническое и иное оборудование в неисправном состоянии, никто не проживает. Со слов лиц, проживающих по соседству, в <адрес> периодически проживают неустановленные лица, распивают спиртные напитки, устраивают драки, скандалы. Горбунова В.А. не знает и в квартире не видела.     Всвязи с чем истец просит признать Горбунова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения (л.д.4).

Представитель истца - администрации <адрес> – Усков К.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик - Горбунов В.А. извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по всем известным адресам места жительства и регистрации (л.д.49), в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция вернулась не врученной (л.д.51-58), об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, отзыва по иску не представил.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известным суду адресам. Его действия судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования администрации г.Ачинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и составляет муниципальную казну (л.д.12).

Типовым договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> предоставила Горбунову В.А. жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.10-11).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не прописан и не проживает (л.д.5).

Согласно карточки учета проживающих в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> была предоставлена Горбунову В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Горбунову В.А. было направлено уведомление об устранении нарушений и приведения спорного жилого помещения в надлежащий вид (л.д.13-14).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с аварийной ситуацией было произведено вскрытие спорного жилого помещения. Согласно акту, составленному специалистами КУМИ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на момент вскрытия жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено, что в данном жилом помещении длительное время не производился текущий ремонт, санитарно-техническое и иное оборудование находится в неисправном состоянии, никто не проживает в жилом помещении. Со слов лиц, проживающих по соседству в <адрес> периодически проживают неустановленные лица, распивают спиртные напитки, устраивают драки, скандалы. Горбунов В.А. в квартире не проживает (л.д.15), кроме того все указанное в акте подтверждается фотографиями (л.д.16-25).

Согласно сведениям КУМИ Администрации <адрес> о состоянии ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуг за найм спорного жилого помещения в размере 24 288,69 рублей, оплата не производится (л.д.7).

Согласно сведений ООО «Собственник» о состоянии ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по адресу <адрес> размере 38344,08 рубля (л.д.6).

Согласно сведений ООО «Теплосеть» о состоянии ФЛС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения в размере 32 104,53 рублей, оплата не производится (л.д.9).

Ответчику Горбунову В.А. на основании договора социального найма было предоставлено жилое помещение, где он не проживает длительное время, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, обязательства по внесению платы за жилое помещение ответчиком не исполняются в течение более шести месяцев, задолженность за найм не погашена.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования администрации <адрес> удовлетворить, признать Горбунова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, и поскольку в квартире находятся его личные вещи, выселить Горбунова В.А. из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> края – удовлетворить.

    Признать Горбунова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. <адрес>.

    Выселить Горбунова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   И.А. Рахматулина

Мотивированное решение составлено 3 мая 2024 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда                                             И.А. Рахматулина