Решение по делу № 2-808/2024 от 05.02.2024

К делу №2-808/2024

УИД 23RS0024-01-2024-000396-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск     «14» марта 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Гричанок О.А.,

представителя ответчика Кучер Е.В. – адвоката Колесниченко Н.В., назначенной судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующей по ордеру №173437 от 14.03.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровой Валентины Ивановны к Кучер Екатерине Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сурова В.И. обратилась в суд с иском к Кучер Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>. В указанной жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ответчица Кучер Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчицы была произведена по просьбе последней с целью трудоустройства. Фактически Кучер Е.В. проживала в доме истицы около двух месяцев, а в сентябре 2012 года забрала принадлежавшие ей вещи и выехала в неизвестном направлении, пообещав в ближайшие сроки самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени своих обязательств не исполнила. Она не является членом семьи истицы, личных вещей в доме не имеет, в оплате коммунальных платежей не участвует, в настоящее время регистрация ответчицы является для нее обременительной, так как влечет оплату коммунальных услуг на фактически не проживающее лицо.

Сведениями о настоящем местожительстве ответчиков истец не обладает, что исключает возможность разрешить спор во внесудебном порядке.

Просит суд прекратить Кучер Е.В. право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Сурова В.И. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Сурова В.И. – адвокат Колесниченко Н.В., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Сурова В.И. на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной в материалы дела.

Согласно домовой книге для прописки граждан а адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>, в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчица Кучер Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истицы, регистрации ответчицы в данном домовладении носила формальный характер и была произведена в целях их трудоустройства. Ответчица прожила в спорном жилом помещении около двух месяцев, а в сентябре 2012 года забрала принадлежавшие ей вещи и выехала в неизвестном направлении, пообещав в ближайшие сроки самостоятельно сняться с регистрационного учета. Кучер Е.В. членом ее семьи не является, коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в доме не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой квартального комитета № ТОС № <адрес> и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчица не является членами семьи Суровой В.И., в спорном жилом помещении не проживает, в договорных отношениях с ней не состоит, соглашений о сохранении за ней права пользования спорным жилым домом с истицей ею заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истице у нее нет, суд находит требования Суровой В.И. о прекращении ответчице права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суровой Валентины Ивановны к Кучер Екатерине Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Прекратить Кучер Екатерине Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кучер Екатерины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.С. Красюкова