Решение по делу № 2-8342/2022 от 01.07.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

с участием прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Отделу по вопросам миграции Управления МВД России по городскому округу Красногорск о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, к Отделу по вопросам миграции Управления МВД России по городскому округу Красногорск о возложении обязанности о снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрационный №. Ответчик ФИО1 в принадлежащей ей квартире имеет постоянную регистрацию по месту жительства, однако в жилом помещении не проживает. Договором дарения не предусмотрено сохранение за ответчиком ФИО1 права пользования данным жилым помещением, в связи с чем, просит прекратить ее право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Указала также, что ФИО1 родственником собственника жилого помещения не является.

Истец в судебное заседание не явился. Для участия в деле направил своего представителя, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, представитель ответчика также просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец с 2019 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире по месту жительства, однако фактически по месту своей постоянной регистрации не проживает, что не оспаривала в судебном заседании, пояснив, что периодически приезжала в спорное жилое помещение при жизни бабушки, которая в то время являлась собственником квартиры, фактически проживает в квартире своей матери, также ей принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истец является собственником квартиры, ответчик не является членом семьи истца, не использует жилое помещение по назначению – не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию, оснований полагать, что отсутствие (не проживание) ответчика ФИО1 в квартире истца носит вынужденный или временный характер не имеется, каких-либо оснований возникновения у ответчика права пользоваться жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении требований ФИО2 к ОВМ УМВД России по городскому округу Красногорск о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку оснований для удовлетворения таких требований не имеется, истцом не указано каким образом ее права были нарушены данным ответчиком, а также доказательств, подтверждающих наличие оснований для проведения ответчиком таких действий до предъявления настоящего иска в суд.

руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО1 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Установить, что решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска к Отделу по вопросам миграции Управления МВД России по городскому округу Красногорск о возложении обязанности снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                               И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                               И.П.Брижевская