Решение по делу № 2-6527/2016 от 05.10.2016

Дело № 2-6527/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 8 ноября 2016 года

    Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО УК "Жилсервис и К" о взыскании ущерба, причиненного затоплением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением ООО УК «Жилсервис и К» о взыскании ущерба, причиненного затоплением. В обоснование требований указал, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес} {Дата} произошло затопление {Адрес}. {Дата} комиссией был произведен осмотр и составлен акт, который зафиксировал повреждения, произошедшие в результате затопления, и причину затопления – дефект на стояке ГВС общего домового имущества. В результате затопления в соответствии с результатами независимой экспертизы собственникам были причинены убытки в размере (Данные деперсонифицированы) В соответствии с договором управления многоквартирным домом {Номер} от 0101.2015, управление многоквартирным домом по адресу: г. Киров, {Адрес} и оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечение предоставление собственникам коммунальных ресурсов, осуществляет ООО УК «Жилсервис и К». {Дата} истцом была направлена в адрес ответчика претензия с требованием возместить убытки, причиненные вследствие затопления. Однако указанная претензия была оставлена без рассмотрения.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика убытки, причиненные вследствие затопления квартиры в размере (Данные деперсонифицированы), расходы на проведение экспертизы в размере (Данные деперсонифицированы), компенсацию морального вреда в размере (Данные деперсонифицированы), расходы по оплате услуг представителя в размере (Данные деперсонифицированы), штраф.

Законный представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ООО УК «Жилсервис и К» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ФИО6 извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, предоставила отзыв на исковое заявление.

Третье лицо ФИО7 извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, предоставила отзыв на исковое заявление.

Третье лицо ФИО8 извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение законного представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из приведенных выше положений закона следует, что для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков истцу необходимо доказать наличие следующих (обязательных) условий: совершение противоправных действий конкретным лицом, то есть установить лицо, совершившее действие (бездействие), размер заявленных убытков и причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившим вредом. Ответчику, в свою очередь, исходя из установленной статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпции вины причинителя вреда, следует представить доказательства отсутствия его вины в наступлении неблагоприятных последствий.

В соответствии со статьями 39, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Как установлено пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от {Дата} {Номер}, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от {Дата} {Номер} предусмотрено, что настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (п.1.1). Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом: организацию эксплуатации; взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; все виды работы с нанимателями и арендаторами. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; осмотры; подготовка к сезонной эксплуатации; текущий ремонт; капитальный ремонт. Санитарное содержание: уборка мест общего пользования; уборка мест придомовой территории; уход за зелеными насаждениями (п.8.1). Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки (п.4.6.1.1). Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы (п.4.6.4.1).

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности {Адрес}, г. Кирова (л.д. 7).

Управление многоквартирным домом {Номер} по {Адрес} г. Кирова осуществляется управляющей организацией ООО УК «Жилсервис и К» на основании договора управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения от {Дата} (л.д. 8-17).

Как следует из акта осмотра помещения от {Дата} (л.д. 19), выполненного комиссий в составе: заместителя директора ООО УК «Жилсервис и К», мастера ООО УК «Жилсервис и К», слесаря-сантехника в присутствии собственника квартиры, в комнате влажные обои на потолке площадью 5 м2, влажные обои на стенах площадью 5 м2, течет вода с люстры, пол площадью 8 м2 из ламината набух; на кухне натяжной потолок, наполненный водой; в коридоре отпала потолочная плитка в количестве 3 штуки, 8 штук намокшие, стены влажные; в спальне влажные обои площадью 4 м2, влажный натяжной потолок, с которого удалены лампы для просыхания в количестве 3 шт.; во второй спальной комнате влажный потолок площадью 7 м2. Протечка произошла с вышерасположенного жилого помещения {Номер} из-за дефекта на стояке ГВС общего домового имущества.

Таким образом, судом установлено, что на момент затопления квартиры истца техническое обслуживание {Адрес} г. Кирова осуществлялось ООО УК «Жилсервис и К».

Согласно экспертному заключению ООО НЭО корпорация» (л.д. 20-31), стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, по адресу: {Адрес} с учетом износа составляет (Данные деперсонифицированы)

Поскольку в данном случае истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате ненадлежащего обслуживания ООО УК «Жилсервис и К» общего имущества в многоквартирном {Адрес} г. Кирова, а также размер убытков, суд приходит к выводу о взыскании с ООО УК «Жилсервис и К» в пользу в пользу ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 (Данные деперсонифицированы) в возмещение ущерба.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая последствия залива квартиры истца, наличия вины ООО УК «Жилсервис и К» в причинении материального ущерба истцу в результате залива квартиры, суд приходит к выводу о взыскании с ООО УК «Жилсервис и К» компенсацию морального вреда в размере (Данные деперсонифицированы)

В силу пункта 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ООО УК «Жилсервис и К» штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере (Данные деперсонифицированы)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате услуг эксперта в размере (Данные деперсонифицированы) (л.д. 32-33), расходы по оплате услуг представителя в размере (Данные деперсонифицированы)

Таким образом, с ООО УК «Жилсервис и К» подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг эксперта в размере (Данные деперсонифицированы), расходы по оплате услуг представителя в размере (Данные деперсонифицированы)

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Киров» подлежит взысканию госпошлина в размере (Данные деперсонифицированы)

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ООО УК "Жилсервис и К" в пользу ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 (Данные деперсонифицированы) в возмещение ущерба, (Данные деперсонифицированы) расходов по проведению экспертизы, (Данные деперсонифицированы) компенсации морального вреда, (Данные деперсонифицированы) штраф, (Данные деперсонифицированы) расходов по оплате юридических услуг.

Взыскать с ООО УК "Жилсервис и К" в доход МО «Город Киров» государственную пошлину в размере (Данные деперсонифицированы)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись    Н.Н. Ордина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.11.2016