Решение от 16.08.2019 по делу № 2-1153/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-1153/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Кугук К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Премиум 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий расчет,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что в квартире № № дома № № по ул. <адрес> зарегистрированы и проживают с 1981 года члены семьи выбывшего нанимателя ФИО8., ФИО7., ФИО4., а также ФИО6., ФИО5 ФИО3., ФИО1 ФИО2 Должники, проживающие в указанном жилом помещении несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на 01.08.2018 г. задолженность по обязательствам за период с 01.2009 г. по 07.2018 г. (ЛС №) составила 509323,03 руб.. Заочным решением от 23.11.2011 г. взыскана сумма долга за период с 01.2009 г. по 02.2010 г. в размере 112137,10 руб., пени не взыскивались. Заочным решением от 07.03.2013 г. взыскана сумма долга за период с 03.2010 г. по 01.2013 г. в размере 1392012,4 руб., пени не взыскивались. За несвоевременную (не в полном объеме) оплату услуг начислена пени за период с 04.2009 г. по 01.08.2018 г. в размере 337631,55 руб.. 04.09.2018 г. мировым судье вынесен судебный приказ, который определением от 23.05.2019 г. отменен. По состоянию на 01.08.2018 г. задолженность по обязательствам за период с 02.2013 г. по 07.2018 г. (ЛС №) составила 316688,21 руб.. 04.09.2018 г. мировым судье вынесен судебный приказ, который определением от 31.05.2019 г. отменен.

Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность 316388,21 руб. и пени 337631,55 руб., расходы по уплате госпошлины 9743,20 руб., расходы на оплату услуг представителя 5000 руб..

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке по известному адресу места жительства, однако судебные извещения не получили. В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения считается доставленным, риск неполучения корреспонденции лежит на названных лицах.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно представленной выписке из домовой книги по состоянию на 24.01.2018, в квартире № № дома № № по <адрес> (собственник – Городской округ «Город Хабаровск») зарегистрированы и проживают члены семьи выбывшего нанимателя: ФИО8 ДАТА г.р. – с 1981г.,, ФИО7 ДАТА г.р. – с 1981 г., ФИО4 ДАТА г.р. – с 1981 г., также ФИО6 ДАТА г.р. – с 1992г., ФИО5 ДАТА г.р. – с 1974г., ФИО3 ДАТА г.р.– с 2000г., ФИО1 ДАТА г.р. – с 1989г., ФИО2 ДАТА г.р. – с 1989г..

Как следует из лицензии Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края от 14.04.2015г., ООО «Премиум 1» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданных в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно представленному истцом подробному расчету, акту сверки задолженности за период 02.2013 по 07.2018 у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 316688,21 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, при отсутствии у суда каких-либо сведений для разыскания задолженности в долевом порядке.

Ответчиками доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено, в связи с чем, суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела, и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом акту сверки начислений и оплат пени за период с 04.2009, на 31.08.2018 пени составляет в сумме 345692,09 руб., истец просит взыскать 337631,55 руб..

В пункте 39.Постановления Пленума Верховного Суда России от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отражено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что размер пени рассчитан истцом с 04.2009, при этом мер к взысканию пени в установленном законом порядке до 2019 года не предпринималось, размер пени превышает размера взыскиваемого долга, суд находит размер пени несоразмерным последствиям нарушения и считает возможным снизить, с учетом продолжительности периода неуплаты и размера долга до 50 000 руб., который взыскать с ответчиков солидарно.

При солидарности обязательства, с ответчиков также солидарно подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в полном объеме, согласно требований ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из выписки из договора возмездного оказания услуг от 16.01.2018, между ООО «Премиум 1» и ИП ФИО9 заключен договор на оказание юридических и представительских услуг. Стоимость услуг по договору от 16.01.2018 по данному делу составила 5000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 08.07.2019.

С учетом принципа разумности и справедливости, категории сложности рассматриваемого дела, объема выполненных представителем работ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., неразумности которого не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 1» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 02.2013 ░░ 07.2018 ░ ░░░░░ 316 688,21 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 04.2009, ░░ 31.08.2018 ░ ░░░░░ 50 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 9743,20 ░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.08.2019.

░░░░░: /░░░░░░░/

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ /░░░░░░░ ░.░./

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1153/2019, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░: _________________