Решение по делу № 2-412/2022 от 08.02.2022

Дело №2-412/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2022 года              г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,

при секретаре Астафьевой Е.В.,

с участием ответчика Пономаревой О.П., ее представителя Бугай Н.А.,

представителя ответчика Гордиченко С.Н.- Газиева А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр» к Гордиченко С.Н., Пономаревой О.П., Гордиченко Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «НРКЦ» обратилось в суд с иском к Гордиченко С.Н., Пономаревой О.П., Гордиченко Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 30.05.2020 в размере 175207,89 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4704,20 руб.

В обоснование иска указало, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Гордиченко С.Н., Пономарева О.П., Гордиченко Д.С. В указанное помещение ООО «УКХ» на основании договора на хранение жилищно-коммунальное обслуживание № 12/06 от 01.08.2006 по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества. ООО «НРКЦ» действует от своего имени, но за счет ООО «УКХ» на основании агентского договора от 11.03.2020.

30.10.2020 мировым судьей судебного участка № 5 г.Новотроицка солидарно с должников Гордиченко Д.С., Гордиченко С.Н. и Пономаревой О.П. была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 31.05.2020 в размере 175207,89 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 352,08 руб. Определением от 04.12.2020 судебный приказ отменен.

За период с 01.05.2017 года по 31.05.2020 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 175 207,89 руб., из них 144623,52 руб. -задолженность образовавшаяся до 31.12.2018; 30 584,37 руб.- это текущие начисления.

За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако в нарушение ст.153, 155 ГК РФ, оплата данных платежей в полном объеме не производится.

Представитель истца ООО «Новотроицкий расчетно-кассовый центр в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гордиченко С.Н. в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по адресу места регистрации и жительства, однако конверт с содержимым возвращен с отметкой «Истек срок хранения». Другое место его нахождения суду неизвестно.

    В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом была назначен адвокат Газиева А.Я., который исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика по данному делу. Также указал, что в случае удовлетворения требований просил применить срок исковой давности.

Ответчик Гордиченко Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Пономарева О.П., ее представитель Бугай Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили применить срок исковой давности. Также представитель ответчика Бугай Н.А. указала, что не подлежат удовлетворению требования истца к Гордиченко Д.С., поскольку в указанный период времени, последний отбывал наказание, что подтверждается справой об освобождении.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

Из ч.2 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом из поквартирной карты установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и договора найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ, Гордиченко С.Н. и Пономарева О.Н. являются нанимателями помещения <адрес>. В жилое помещение совместно с нанимателем вселены члены ее семьи: Пономарева О.Н., дочь Гордиченко Т.С., сын Гордиченко Д.С. В жилом помещении зарегистрированы Гордиченко С.Н. Пономарева О.Н., Гордиченко Д.С. Структура платы за жилое помещение, размер и периодичность внесения платежей ордером и договором не установлены.

В соответствии с положениями статей 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно по ежемесячным временным платежам Истец узнает о нарушении его прав 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.

За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей в полном объеме не производится.

В указанное жилое помещение ООО «УКХ» на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № 12/06 от 01.08.2006 по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества.

Согласно Агентскому договору № 188/20-Пр от 11.03.2020, заключенному между ООО «УКХ» и ООО «НРКЦ», по настоящему договору Принципал поручает, а Агент от своего имени и за счет Принципала, за вознаграждение обязуется производить истребование дебиторской задолженности за предоставленные коммунальные услуги, в том числе путем судебного взыскания с собственников и нанимателей жилых помещений, своевременно неоплаченных сумм основного долга, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами при условии поступления необходимых документов от Принципала с физических лиц, имеющих задолженность - Должников Принципала, а именно:

-производить взыскание задолженности с периодом просрочки три и более месяцев за предоставленные коммунальные услуги, в судебном порядке, организовать документооборот в рамках исполнительного производства (передачи судебных актов в службу судебных приставов на исполнение, получение акта о невозможности взыскания), -заключать с должниками соглашения о реструктуризации задолженности /списания пени при оплате задолженности в полном объеме.

Как следует из оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету № по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с 01.05.2017 по 31.05.2020 в сумме 175 207,89 руб.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с ним, так как он соответствует обстоятельствам дела.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, до настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена.

Судом установлено, что ответчики Гордиченко С.Н., Пономарева О.П., Гордиченко Д.С. в спорный период с 01.05.2017 по 31.05.2020 были зарегистрированы в указанном жилом помещение. Гордиченко С.Н. с 09.08.2021 и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Пономарева О.П. с 21.02.2022 и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. Гордиченко Д.С. с 16.12.2002 и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что в период с мая 2017 года ответчики плату жилое помещение не вносили. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Поскольку Гордиченко С.Н. и Пономарева О.П. в указанный период являлись нанимателем жилого помещения, а Гордиченко Д.С. – членом семьи, у них в силу прямого указания закона возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Вместе с тем, ответчик Гордиченко Д.С. в связи с его осуждением в период с 28 мая 2015 года по 16 сентября 2021 года в указанном помещении не проживал, что подтверждается справкой об освобождении.

Согласно пункту 58 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении."

Таким образом, не подлежит взыскание задолженности за найм жилого помещения с Гордиченко Д.С. Надлежащими ответчиками по делу являются Гордиченко С.Н. и Пономарева О.П.

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за найм жилого помещения у ответчиков, образовалась задолженность за период с 01.05.2017 по 30.05.2020 в размере 175207,89 руб.

С расчетом задолженности, представленным истцом суд соглашается, поскольку он произведен арифметически верно.

Судом из материалов дела установлено, что 30.10.2020 ООО «НРКЦ» обратилось к мировому судье за выдачей судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 5 г. Новотроицка 30.10.2020 по заявлению взыскателя выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением от 04.12.2020 судебный приказ отменен.

Разрешая ходатайства ответчика и представителей ответчиков о пропуске срока исковой давности суд исходит из следующего.

В силу положений ст.ст. 195, 196, 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об уплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом при рассмотрении дела установлено, что задолженность ответчика по оплате за найм жилого помещение образована за период с 01.05.2017 по 30.05.2020. Учитывая, что плата за жилое помещение вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому из повременных платежей.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 30.10.2020, то есть в пределах срока исковой давности по каждому из повременных платежей, заявленных ко взысканию. Судебный приказ определением от 04.12.2020 отменен.

С исковым заявлением в суд ООО «НРКЦ» обратилась 08.02.2022.

Учитывая, что с исковым заявлением в суд ООО «НРКЦ» обратилось 08.02.2022, следовательно, срок исковой давности по повременным платежам по 31.12.2020 включительно пропущен. Следовательно, с ответчиков Гордиченко С.Н. и Пономаревой О.П. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2019 по 30.05.2020 в размере 26340,35 руб. (расчет за период с 01.01.2019 по 31.07.2020: отопление – 1043,83, ХВС – 79,80, ГВС компонент на холодную – 59,70, ГВС подорев – 242,32, канализация – 108,80 = 1534,45 руб.; расчет за период с 01.08.2019 по 30.05.2020: отопление – 1060,57, ХВС – 81,36, ГВС компонент на холодную – 60,94, ГВС подорев – 246,21, канализация – 110,84 = 1559,92 руб.)

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, то с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования в размере 990,21 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр» к Гордиченко С.Н., Пономаревой О.П., Гордиченко Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Гордиченко С.Н., Пономаревой О.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 26340,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 990,21 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр» к Гордиченко Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Кириллова Л.В.

Мотивированное решение составлено 08.04.2022.

Судья                                      Кириллова Л.В.