Решение по делу № 2-237/2020 от 02.10.2019

Дело № 2-237/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 г.                                                                   г. Алушта

           Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова Е.М.,

при секретаре Гапеенко Е.В.

с участием :

представителя истца Администрации города Алушта – Стерехова Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя ответчика Виноградова И.А.- адвоката Шарапы А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Алушта Республики Крым к Виноградову Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Алушта обратилась в суд с исковым заявлением к Виноградову И.А. о расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование своих требований истец указывает, что 31.07.2006 года между Приветненским сельским советом и предпринимателем Виноградовым Игорем Анатольевичем был заключен договор аренды земли, согласно которому арендодатель передал арендатору в аренду сроком на 49 лет земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Канакская балка, <адрес>, кадастровый № (актуальный кадастровый №), для размещения туристической базы. Договор зарегистрирован в книге записей государственной регистрации договоров аренды земли №. 4 Приветненского сельского совета, о чем сделана запись от ДД.ММ.ГГГГг. №. Земельный участок передан арендатору в соответствии с актом приема-передачи земельного участка от 05 февраля 2007 года. 30.11.2011 года заключено дополнительное соглашение к договору аренды земли, которое зарегистрировано 28.03.2012 года. В соответствии с решением Алуштинского городского совета № от 19.12.2014 г. «О вопросах правопреемства», правопреемником по договорам аренды является Администрация города Алушты Республики Крым. Согласно акта осмотра земельного участка от 09.09.2019 года, расположенного по адресу: <адрес>, на момент осмотра установлено, что земельный участок огражден забором, свободный доступ на участок отсутствует. В границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства, а также сооружение вспомогательного назначения. Таким образом, спорный земельный участок фактически используется арендатором, в собственность по акту приёма-передачи Администрации <адрес> Республики Крым как собственнику не передан. Согласно п. 23 договора аренды арендодатель вправе требовать своевременного внесения арендной платы. Согласно пункту 9 договора, арендная плата вносится до 30 числа каждого месяца за предыдущий месяц. Поскольку договор аренды и факт предоставления арендатору во владение и пользование оного земельного участка не оспаривается, Администрация города Алушты Республики Крым вправе требовать уплаты арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки ее внесения за земли, годящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 39.7 ЗК РФ и п.2 ст. 12 Законом Республики Крым № 66- К 2015 от 24.12.2014). Согласно пункту 9 договора аренды земли от 31.07.2006 года арендная плата вносится до 30 числа каждого месяца за предыдущий месяц. Размер арендной платы пересматривается в случае изменения денежной оценки, изменения размеров земельного налога, повышения цен и тарифов, изменения коэффициентов индексации, определенных законодательством (пункт 10 Договора). Согласно данных из публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером 90:15:070102:414 поставлен на кадастровый учет 12.05.2016 г. и имеет вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание (код 4.7). Учитывая все поступившие платежи, задолженность за гражданином Виноградовым Игорем Анатольевичем по арендной плате за земельный участок, возникшая за период с 01.01.2017 года по 30.04.2019 года, составляет 396 765,72 рублей. Вследствие несвоевременной оплаты в полном объеме сумм арендных платежей, общая сумма пени по состоянию на 31.05.2019 года составляет 529 932,49 руб.

С целью досудебного урегулирования спора 29.07.2019 г. в адрес Виноградова И.А. было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательства в разумный срок от 25.07.2019 года. Не выполняя условия договора на протяжении длительного периода времени в части уплаты арендной платы приводит к неполучению в местный бюджет города Алушта значительных денежных средств тем самым арендаторы нарушают договорные обязательства сторон, а также законные права и интересы Администрации города Алушта Республики Крым, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.

В судебном заседании представитель Администрации города Алушта Стерехов Н.А. полностью поддержал исковые требования, указал, что вид разрешенного использования земельного участка соответствует Постановлению Совета министров Республики Крым №378 от 15.10.2014 "Об утверждении Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков". Ответчиком не были оспорены результаты публичных слушаний.

Представитель ответчика Виноградова И.А.- адвоката Шарапа А.В. указал, что нет доказательств законности установления вида разрешенного использования земельного участка «гостиничное обслуживание», смежный участок имеет иной вид разрешённого использования. 29.12.2019 года Советом Министров Республики Крым принято постановление №821 "О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу Постановления Совета Министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450", в связи с чем должен быть пересчитан размер арендной платы. Арендная плата была оплачена, однако в меньшем размере, согласно вида разрешенного использования земельного участка, который должен быть установлен. Ответчиком были осуществлены строительные работы, в связи с чем он просил взыскать данную сумму затрат с истца.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

31 июля 2006 года между Приветненским сельским советом и предпринимателем Виноградовым Игорем Анатольевичем заключен договор аренды земельного участка, согласно которому арендодатель передал арендатору в аренду сроком 49 лет земельный участок, площадью 0,3000 га, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), несельскохозяйственного назначения за счет земель Приветненского сельского совета. Земельный участок передан в аренду для размещения туристической базы. Целевое использование земельного участка – рекреационное. Арендная плата установлена в размере 2803 гривны 20 копеек в год, она может быть изменена в том числе в случаях, предусмотренных законодательством. В случае не внесения арендной платы в сроки, предусмотренные настоящим договором, начисляется пеня в размере 0,3 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Договор прошел государственную регистрацию 05.02.2007 года.

05.02.2007 года земельный участок передан арендатору.

30.12.2011 года было подписано дополнительное соглашение к договору аренды земли, соглашение прошло государственную регистрацию 28.03.2012 года.(л.д.11-24)

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь земельного участка 9000+/- 11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гостиничное обслуживание. (л.д.112-113)

Вид разрешенного использования земельного участка « гостиничное обслуживание» установлен на основании положений постановления Совета Министров Республики Крым №378 от 15.10.2014 "Об утверждении Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков", Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым». Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта были утверждены решением Алуштинского городского совета Республики Крым от 14.12.2016 г. № 31/2, в связи с чем при постановке на кадастровый учет спорного земельного участка 12.05.2016 г., Госкомрегистр руководствовался вышеуказанным п.6 Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель, утвержденного Постановлением №378.

Государственным регистратором при рассмотрении документов, представленных с целью осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости (договор аренды земли от 31.07.2006 г.), установлено, что целевым назначением земельного участка является рекреационное назначение, что на момент внесения сведений в ГКН согласно постановлению Совета Министров Республики Крым №378 в редакции по состоянию на 10.06.2015 соответствовало виду разрешенного использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7), что послужило основанием для внесения 12.05.2016 г. сведений о земельном участке, расположенном по адресу : <адрес> кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке с установлением вида разрешенного использования - «гостиничное обслуживание»

18.03.2014 между Российской Федерацией и Республикой Крым подписан Договор «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ратифицированный Российской Федерацией.

Со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым в составе Российской Федерации образуются новые субъекты - Республика Крым и город федерального значения Севастополь (статья 2 Договора о принятии в РФ).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 № 6- ФК3 Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о приятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Спорный договор был заключен сторонами на территории Республики Крым до 18.03.2014 года.

Как следует из статьи 12 Федерального закона №6-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными кланами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч.13 ст.3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-3PK "Об особенностях кодирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", стороны по договору аренды или залога земельных участков и иных объектов недвижимости, стороны по в говору об установлении сервитута, заключившие такие договоры до вступления в силу Федерального конституционного закона, обязаны до 1 января 2020 года внести изменения в соответствующий договор, если не истек срок действия такого договора, в целях его приведения в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации.

Договор аренды земельного участка, заключенного 31.07.2006 года между Приветненским сельским советом и Виноградовым Игорем Анатольевичем в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес> по своей правовой природе является действующим.

В соответствии с решением Алуштинского городского совета №5/91 от 19.12.2014 года «О вопросах правопреемства» правопреемником по договорам аренды является Администрация города Алушта.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формы платы - земельный налог и арендная плата.

Положения ст. 614 ГК РФ устанавливают обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В п. 9 договора предусмотрено, что арендная плата вносится до 30 числа каждого месяца за предыдущий месяц.

Из представленного акта осмотра, обследования объекта земельных отношений от 09.09.2019 года усматривается, что земельный участок площадью 3000 кв. м. с кадастровым номером 90:15:070102:414, расположенный по адресу: <адрес> видом разрешенного использования – гостиничное обслуживание, огражден забором, свободный доступ на участок отсутствует. В границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства, а также сооружение вспомогательного назначения.(л.д.37-40)

Истцом предоставлены расчеты погашения возникающей задолженности по арендной плате и пене по договору аренды земельного участка за период с 01.01.2017 г. по 30.04.2019 г.

Расчет арендной платы произведен с учетом коэффициентов инфляции на 2017, 2018 и 2019 год. Нормативная цена земельного участка с кадастровым номером 90:15:070102:414 составила 3833170,76 рублей, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание (код 4.7 согласно Классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 года №540), площадь 3000 кв.м.(л.д.76-79) В 2017 году ежемесячная арендная плата составляла 18428,27 рублей, однако ответчиком оплачивалась в размере 1201,28 рублей, имелись случаи несвоевременного ее внесения, так задолженность за январь и февраль была погашена в апреле, после чего произведена переплата, а задолженность за сентябрь погашена в ноябре. В 2018 году ежемесячная плата составила 12777,24 рубля, а ответчиком оплачивалась в размере 1250,00 рублей. В 2019 году ежемесячная арендная плата составила 13326,66 рублей, однако ответчиком не оплачивалась. Задолженность по внесению арендной платы составила 396765,72 рубля.

В соответствии с п.11 договора в случае невнесения арендной платы в сроки, предусмотренные настоящим договором, начисляется пеня в размере 0,3 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Вследствие несвоевременной оплаты арендных платежей возникла пеня в сумме 529932,4 рубля, которая ответчиком не погашена.

В соответствии с п.1, 3 ч.1 ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В п. 8.4. договора аренды земельного участка от 08.02.2017 г. предусмотрено, что Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе арендодателя в случае не внесения арендной платы арендатором более двух раз подряд.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. N, 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (с изменениями и дополнениями), согласно статьи 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке. Судам следует учитывать, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. Однако не предъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением.

С целью досудебного урегулирования 25.07.2019 года в адрес Виноградова И.А. было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательства в разумный срок, а именно погашения задолженности по арендной плате за период с 01.01.2017 года по 30.04.2019 года в размере 396765,72 рубля, погасить пеню за период с 01.03.2017 года по 31.05.2019 года в размере 529932,49 рублей, а также подписать акт возврата земельного участка ввиду ненадлежащего исполнения обязательств, либо направить уведомление о соответствующем несогласии. К предупреждению приложены: расчет задолженности по арендной плате, расчет пени, акт возврата земельного участка. Письмо получено ответчиком 02.08.2019 года. (л.д.25-35)

Виноградовым И.А. было направлено возражение на предупреждение о необходимости исполнения обязательств по арендной плате.(л.д.114-116)

Однако согласно ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 названного кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено наличие задолженности по оплате арендной платы, в связи с чем на сумму задолженности начислена пеня. Суд соглашается с расчетом, представленным истцом. Суд не принимает во внимание расчет задолженности по арендной плате и пени, предоставленный представителем ответчика, так как он составлен без учета данных о виде разрешенного использования земельного участка, указанного в кадастровой выписке по земельному участку.

Однако Виноградовым И.А. с 2017 года неоднократно были поданы заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Также были поданы заявления об истребовании заявления об изменении вида разрешенного использования в 2017 году. Им были получены ответы о необходимости уточнения своих заявлений. (л.д.64,65,66-68,62,63)

Согласно акту сверки арендных платежей, размер арендной платы изменен с января 2017 года. (л.д.71)

В 2016 году Виноградов И.А. обращался с заявлениями об определении вида разрешенного использования земельному участку, предоставлены ответы. (л.д.108,109,110,111)

Согласно ответу Администрации города Алушта от 05.10.2017 года №В-1/1251/2-5350 Виноградов А.И. обращался с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «туристическое обслуживание» (код 5.2.1) с кадастровым номером 90:15:070102:414 по адресу : <адрес> (л.д.106). Согласно ст.39 Градостроительного кодекса Российской Федерации данный вопрос подлежит рассмотрению на публичных слушаниях. Правила землепользования и застройки на часть территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым утверждены решением Алуштинского городского совета от 14.12.2016 года №31/2. Спорный земельный участок расположен в зоне объектов оздоровительного назначения и туризма. Распоряжением Главы муниципального образования городской округ Алушта от 30.05.2017 года №84-р назначены публичные слушания (л.д.107). После публичных слушаний заявление было рассмотрено Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта. Согласно протокола Комиссии от 01.08.2017 года рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отложено до получения разъяснений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о порядке внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений об условно разрешенном виде использования земельных участков или объектов капитального строительства. До настоящего времени разъяснения получены не были. Заявление повторно вынесено на рассмотрение комиссии 22.09.2017 года. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «туристическое обслуживание» не набрал необходимого числа голосов.(л.д.84)

Сведения содержащиеся с письме подтверждаются протоколом публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; изменения вида разрешенного использования земельного участка от 27.06.2017 года, заключение о результатах публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; изменения вида разрешенного использования земельного участка от 27.06.2017 года, протоколом №8 заседания комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта от 01.08.2017 года, (л.д.168-170,171-174, 175-177)

Также в адрес ответчика 13.11.2017 года было направлено письмо о разъяснении причин отказа. (л.д.85)

Для разрешения данного вопроса Виноградов И.А. также обращался к Председателю Совета Министров Республики Крым, в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. На обращения были получены ответы. (л.д.86-88,89,90-91)

02.07.2018 года Виноградов И.А. обратился с заявлением об изменении вида разрешенного использования спорного земельного участка.(л.д.80-82)

31.07.2018 года в его адрес был направлен ответ с разъяснением о порядке подачи данного заявления с указанием на документы, которые должны быть предоставлены вместе с заявлением. (л.д.83)

Доводы заявителя об отнесении соседнего земельного участка к иному виду разрешенного использования, в связи с чем ими оплачивается арендная плата в ином размере, не имеет правового значения для разрешения данного дела.

По смыслу части третьей статьи 619 ГК РФ досрочное расторжение договора является крайней мерой за нарушение арендатором своих обязательств и применяется в случае неисполнения арендатором обязательств в разумный срок после направления ему предупреждения об этом.

Ответчиком в суде доказано принятие мер для согласования вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка – « туристическое обслуживание», арендная плата производилась согласно данного вида разрешенного использования земельного участка.

Самовольное изменение размера арендной платы недопустимо, однако для определения факта нарушения существенных условий договора имеет определяющее значение.

При таких обстоятельствах, исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного 31.07.2006 года между Приветненским сельским советом и Виноградовым Игорем Анатольевичем в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес> являются преждевременными и удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении требований о расторжении договора аренды суд не входит в обсуждение вопроса о возмещении ответчику расходов, понесенных проведением строительных работ на земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации города Алушта Республики Крым к Виноградову Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить частично.

Взыскать с Виноградова Игоря Анатольевича в пользу Администрации города Алушты Республики Крым задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 года по 30.04.2019 года в размере 396 765 ( трехсот девяносто шести тысяч семисот шестидесяти пяти) рублей 72 копеек путем зачисления средств на реквизиты: счет №, наименование банка: отделение Республики Крым, г.Симферополь, БИК: 043510001, ИНН получателя: 9101004230, КПП получателя :910101001, код классификации дохода: 809 111 05024 04 1000 120 (аренда земли), ОКТМО : 35703000, назначение платежа: арендная плата за земельный участок, находящийся в собственности городского округу Алушта, получатель УФК по РК (Управление имущественных отношений.

Взыскать с Виноградова Игоря Анатольевича в пользу Администрации города Алушты Республики Крым пеню за период с 01.01.2017 года по 15.05.2019 года в размере 529932 ( пятисот двадцати девяти тысяч девятьсот тридцати двух) рублей 49 копеек путем зачисления средств на реквизиты : счет №, наименование банка: отделение Республики Крым, г.Симферополь, БИК: 043510001, ИНН получателя: 9101004230, КПП получателя: 910101001, код классификации дохода: 809 111 05024 04 2000 120 (пеня), ОКТМО: 35703000, назначение платежа: арендная плата за земельный участок, находящийся в собственности городского округу Алушта, получатель УФК по РК (Управление имущественных отношений.

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного 31.07.2006 года между Приветненским сельским советом и Виноградовым Игорем Анатольевичем в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>,- отказать.

Взыскать с Виноградова Игоря Анатольевича в доход государства государственную пошлину в размере 12 467 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2020 года.

Судья Алуштинского

городского суда                                      Е.М.Скисов