Решение по делу № 33-1667/2023 от 25.01.2023

Судья Рахматулина И.А. 24RS0037-01-2022-000770-77

Дело № 33-1526/2023

2.152г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 февраля 2023 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Крятова А.Н.,

судей: Полянской Е.Н., Славской Л.А.,

с участием прокурора: Андреевой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой О.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Полянской Е.Н.

гражданское дело по иску Администрации г. Назарово Красноярского края к Базановой Татьяне Николаевне о понуждении к заключению соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и предоставлении жилого помещения в собственность взамен изымаемой недвижимости в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным, подлежащим сносу, и встречному исковому заявлению Базановой Татьяне Николаевне к Администрации г. Назарово о предоставлении за изымаемое жилое помещение денежного возмещения и субсидии,

по апелляционной жалобе Базановой Т.Н.,

на решение Назаровского городского суда Красноярского края от 11 ноября 2022 года, которым постановлено:

«Обязать Базанову Татьяну Николаевну заключить с администрацией г. Назарово соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и предоставлении жилого помещения в собственность № 77 от 22.12.2021.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 35,5 кв.м., путем предоставления в собственность Базановой Татьяне Николаевне благоустроенного жилого помещения расположенного по адресу <адрес> общей площадью 43,3 кв.м., взамен изымаемого.

Прекратить право собственности Базановой Татьяны Николаевны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Базанову Татьяну Николаевну, Базанова Тимофея Яновича по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования городской округ г. Назарово на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м.

Признать право собственности за Базановой Татьяной Николаевной на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 43,3 кв.м.

В удовлетворении встречного искового заявления Базановой Татьяне Николаевне к Администрации г. Назарово о предоставлении за изымаемое жилое помещение денежного возмещения и субсидии, отказать»

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Назарово Красноярского края обратилась в суд с иском к Базановой Т.Н. о понуждении к заключению соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и предоставлении жилого помещения в собственность взамен изымаемой недвижимости в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным, подлежащим сносу.

В обоснование заявленных требований указали, что Базановой Т.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> на основании договора дарения от 20.12.2018. Ответчик является участником региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы». В связи с изъятием земельного участка, расположенного по адресу: г. <адрес>, для муниципальных нужд, администрацией г. Назарово Красноярского края ответчику было направлено соглашение № 77 от 22.12.2021 с приложенным проектом об изъятии жилого помещения, в котором истец предложил ответчику решить жилищный вопрос путем переселения в благоустроенное жилое помещение по адресу <адрес>. 27.12.2021 соглашение было получено ответчиком, однако ответчик до настоящего времени не заключил с администрацией г. Назарово предложенного соглашения. Поскольку данное обстоятельство является препятствием для расселения данного дома, просят обязать Базанову Т.Н. заключить с администрацией г. Назарово соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и предоставлении жилого помещения в собственность № 77 от 22.12.2021. Изъять для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем предоставления в собственность Базановой Т.Н. благоустроенного жилого помещения расположенного по адресу <адрес> взамен изымаемого. Прекратить право собственности Базановой Т.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Снять с регистрационного учета Базанову Т.Н., Базанова Т.Я. по адресу: <адрес> Признать право собственности муниципального образования городской округ г. Назарово на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Признать право собственности за Базановой Т.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 43,3 кв.м.

Базанова Т.Н. обратилась в суд со встречным иском к администрации г. Назарово Красноярского края об обязании администрации г. Назарово Красноярского края выплатить ей денежное возмещение за изымаемое аварийное жилое помещение в размере 1 012 244, 6 руб., а так же выплатить субсидию в размере 1 627 854, 90 руб.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 20.12.2018, признанного аварийным. Предоставляемая ей администрацией квартира по адресу <адрес> ее не устаивает, поскольку квартира находится на первом этаже в старом доме, так же не устраивает район. В связи с чем она желает сама купить квартиру в г. Назарово либо другом городе Красноярского края, а для этого вместо предоставления квартиры хотела бы получить денежное возмещение за квартиру согласно оценки от 22.04.2021 в размере 1 012 244, 6 руб. и субсидию установленную постановлением Правительства Красноярского края от 30.03.2021 № 167-п в размере 1 627 854, 90 руб.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Базанова Т.Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом не учтено, что участие в Региональной программе по переселению из аварийного жилищного фонда предоставляет право выбора и изменения формы возмещения за изымаемое жилое помещение. Согласие на участие в программе было выражено с условием предоставления жилого помещения, приобретенного у застройщиков в многоквартирном доме, а приобретенное для нее жилое помещение находится в жилом доме 1976 года постройки, требующем капитального ремонта. При этом предлагаемая квартира была приобретена в период, когда судом рассматривался ее иск об оспаривании условий соглашения об изъятии квартиры. Указывает на то, что участники региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда имеют права на все формы возмещения, предусмотренные ст. 32 ЖК РФ, в том числе на получение дополнительных мер поддержки в виде субсидии. Изымаемая квартира, приобретенная по договору дарения в 2018 году, принадлежала ее матери, то есть фактически истец является наследником своей матери, имеет право на субсидию, предусмотренную постановлением Правительства Красноярского края от 30.03.2021 № 167-п.

Базанова Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не сообщивших суду об уважительности неявки явились, ходатайств не заявляли.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Андреевой А.Г., согласной с решением суда, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены (изменения) принятого судом решения.

Согласно ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2012 г., обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу статьей 16, пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Согласно ч. 8.1. ст. 32 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу части 3 статьи 26.3.1 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением финансовых средств, передаваемых из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на осуществление целевых расходов) дополнительные меры социальной поддержки и социальной помощи для отдельных категорий граждан, в том числе исходя из установленных законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации критериев нуждаемости, вне зависимости от наличия в федеральных законах положений, устанавливающих указанное право.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30 марта 2021 года N 167-п утвержден Порядок предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения (далее – Порядок предоставления субсидии.).

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением администрации г. Назарово от 20.03.2012 № 143-р многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании договора дарения от 20.12.2018 Базанова Т.Н. является собственником квартиры <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м, состоящей из двух комнат.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Базанова Т.Н., а также несовершеннолетний Базанов Т.Я., 27.04.2014 года рождения.

Постановлением № 883-п от 24.06.2019 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> изъяты для муниципальных нужд.

10.04.2019 Базановой Т.Н. получено требование о сносе спорного жилого помещения до 26.05.2019.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 гг., утверждённую Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п.

Распределение средств предусмотрено для г. Назарово в три этапа, что следует из Приложения № 3 к программе. Завершение третьего этапа по программе определено на 2021 год.

19.01.2019 Базанова Т.Н. обратилась в администрацию г. Назарово с заявлением, в котором выразила согласие на участие в программе и приобретения для нее жилого помещения.

Распоряжением администрации г. Назарово № 153-р от 11.07.2019 был утвержден план расселения домов 1 этапа региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы» согласно которому Базановой Т.Н. предполагалось взамен изымаемого жилого помещения в аварийном доме (<адрес>)иного жилого помещения, приобретенного у лиц, являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию, с предельно допустимой площадью 46,15 кв.м.

Распоряжением администрации г. Назарово от 12.05.2020 №163-р в указанное распоряжение внесены изменения, которыми способ реализации программы в отношении Базановой Т.Н. предусмотрен в виде выплаты возмещения.

Базанова Т.Н. указанное распоряжение администрации г. Назарово от 12.05.2020 № 163-р обжаловала в суд, указывая на отсутствие у администрации г. Назарово оснований для внесения таких изменений.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Красноярского краевого суда от 24.02.2021 обжалуемое распоряжение было признано незаконным.

Распоряжением администрации г. Назарово № 248-р от 18.08.2020, (с изменениями, внесенными распоряжением № 366-р от 03.12.2021), принадлежащая Базановой Т.Н. квартира была включена в план расселения домов 3 этапа региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы», с указанием способа реализации: выплата возмещения/ покупка помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию, с указанием предельно допустимой площади 46,15 кв.м.

27.05.2021 Базанова Т.Н. обратилась в администрацию с заявлением, в котором, ссылаясь на определение апелляционной инстанции от 24.02.2021, просила предоставить ей жилое помещение в рамках региональной адресной программы взамен изымаемого в соответствии с ее заявлением от 23.10.2019 в срок до 01.09.2021.

В дальнейшем Базанова Т.Н. обратилась в суд с административным иском к администрации г. Назарово о признании незаконным бездействия, выразившегося в ненаправлении в ее адрес проекта соглашения об изъятии квартиры.

Решением Назаровского городского суда Красноярского края от 06.09.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Красноярского краевого суда от 09.11.2021, в удовлетворении административных исковых требований Базановой Т.Н. было отказано, поскольку 03.09.2021 проект соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставления другого жилого помещения в виде отдельной квартиры, расположенной в г. Назарово, был направлен истцу административным ответчиком.

Так жеБазанова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Назарово Красноярского края о понуждении заключить договор об изъятии жилого помещения на ее условиях, предусматривающих предоставление взамен изымаемой квартиры жилое помещение на территории г. Красноярска.

Решением Назаровского городского суда 06.12.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 21.03.2022 решение суда оставлено без изменения.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.09.2022 решение Назаровского городского суда и апелляционное определение оставлены без изменения.

На основании муниципального контракта от 06.12.2021 муниципальным образованием г. Назарово было приобретено жилое помещение: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., цена приобретаемого жилого помещения составляет 1 833 879, 91 руб.

22.12.2021 администрация г. Назарово направила Базановой Т.Н. проект соглашения об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> для муниципальных нужд, с предоставлением взамен изымаемого жилья в собственность квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Указанное соглашение Базановой Т.Н. не было подписано, что и послужило основанием для обращения администрации г. Назарово в суд с иском.

Разрешая спор, оценив совокупность исследованных доказательств, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что при реализации региональной адресной программы Базанова Т.Н. выбрала способ реализации жилищных прав, путем предоставления ей взамен изымаемой квартиры в аварийном доме другого жилого помещения; администрация г. Назарово, в рамках исполнения своих обязательств приобрела для Базановой Т.Н. квартиру, отвечающую предъявляемым требованиям, в связи с чем удовлетворил требования администрации г. Назарово, постановил возложить на Базанову Т.Н. обязанность подписать соглашение, изъять из ее собственности для муниципальных нужд квартиру, расположенную по адресу <адрес>, прекратив право собственности на эту квартиру Базановой Т.Н. и признав на нее право собственности муниципального образования городской округ Назарово, с предоставлением взамен изымаемого жилого помещения в собственность Базановой Т.Н. квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Отказывая в удовлетворении встречного искового заявления Базановой Т.Н., суд указал, что право на получения денежного возмещения стоимости квартиры истец не имеет, поскольку уже выбрала способ реализации в виде предоставления жилого помещения, которое ей предоставлено. Кроме того, получение возмещения за изымаемое жилое помещение обусловлено ею одновременным предоставлением субсидии, предусмотренной Постановлением Правительства Красноярского края от 30 марта 2021 года N 167-п, однако право на получение такой субсидии у Базановой Т.Н. отсутствует.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, находит их основанными на правильном применении норм, регулирующих спорные правоотношения, с учетом фактических обстоятельств дела и совокупности исследованных доказательств.

Так, из материалов дела следует, что Базанова Т.Н.. реализуя право, предусмотренное ст. статьей 16, пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", выбрала способ возмещения за изымаемое у нее в рамках региональной адресной программы жилое помещение, путем предоставления другого жилого помещения, о чем дважды указывала в заявлениях, поданных в администрацию г. Назарово 19.01.2019, 27.05.2021, а так же в судебном порядке оспорила распоряжение Администрации, которым способ возмещения был изменен на выкуп, настаивая на выбранном ею способе возмещения.

В рамках исполнения своих обязательств, администрация г. Назарово заключила муниципальный контракт на приобретение для Базановой Т.Н. жилое помещение, израсходовав, таким образом, по целевому назначению средства, предусмотренные Региональной адресной программой. При этом законных оснований и объективных причин для отказа от заключения соглашения и переселения в приобретенное для ответчика жилое помещение у нее не имелось.

Общий порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 ЖК РФ, согласно которым предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Приобретенная для Базановой Т.Н. в рамках региональной адресной программы квартира предъявляемым требованиям отвечает: является благоустроенной, имеет равное количество комнат (две), по площади превышает изымаемое жилое помещение, находится в границах того же населенного пункта.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что ее согласие на участие в региональной адресной программе было обусловлено предоставлением жилого помещения, приобретенного у застройщика, судебной коллегией отклоняются, поскольку законодательством, регулирующим спорные правоотношения, такое право выбора собственнику изымаемого жилого помещения не предоставлено.

Пунктом 5.6 Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 гг., утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, рекомендуется осуществлять в многоквартирных домах после 1990 года постройки. В случае отсутствия на территории муниципального образования построенных после 1990 года многоквартирных домов в объеме, необходимом для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, осуществляется в многоквартирных домах до 1991 года постройки.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, год постройки жилого дома, в котором находится предоставляемое жилого помещение, не свидетельствует о несоответствии квартиры, приобретенной муниципальным образованием для Базановой Т.Н., предъявляемым законом требованиям.

В этой связи, судебная коллегия находит правомерными выводы суда об изъятии у Базановой Т.Н. для муниципальных нужд жилого помещения в аварийном жилом доме в соответствии с выбранным ею способом возмещения- путем предоставления ей в собственность другого жилого помещения и об отказе в удовлетворении требований Базановой Т.Н. о предоставлении ей выкупной стоимости и субсидии.

При этом судебная коллегия учитывает, что с заявлением об изменении ранее выбранного способа реализации жилищных прав Базанова Т.Н. в администрацию г. Назарово не обращалась, с требованиями о предоставлении выкупной стоимости жилого помещения обратилась только в суд, в рамках рассмотрения искового заявления об изъятии у нее жилого помещения. При этом требование о предоставлении денежного возмещения Базанова Т.Н. обусловила одновременным предоставлением ей субсидии, предусмотренной Постановлением Правительства Красноярского края от 30 марта 2021 года N 167-п.

Между тем, Порядок предоставления субсидии, утвержденный данным Постановлением, предусматривает предоставление субсидий отдельным категориям граждан, носит заявительный характер, предусматривающий обращение лица, претендующего на получение субсидии, в орган местного самоуправления, с соответствующим заявлением и установленным перечнем документов в срок до 1 июня 2021 года (пункты 1.3, 3.1, 3.2. Порядка).

Из материалов дела не следует, что указанный порядок Базановой Т.Н. был соблюден, с заявлением о предоставлении субсидии в администрацию города в установленный срок она не обращалась.

Так же судебная коллегия считает необходимым отметить, что заявленный в иске Базановой Т.Н. размер субсидии 1 627 854, 90 руб. не основан на нормах, регулирующих порядок предоставления субсидии.

Так, в силу пункта 2.1 Порядка, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 30 марта 2021 года N 167-п. размер субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения, определяется по формуле, предусматривающей, в том числе, стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного Программой.

Абзацем 5 пункта 3.1 Региональной адресной программы стоимость одного квадратного метра для третьего этапа программы установлена в размере 46 851 руб., а не 74 369 руб., как указывает в своих расчетах Базанова Т.Н.

Таким образом, обстоятельства дела установлены судом на основании надлежащей оценки всех представленных доказательств, имеющих правовое значение для данного дела, в их совокупности, изложенные в решении суда выводы соответствуют обстоятельствам дела. Положенные в основу судебного постановления доказательства отвечают требованиям относимости и допустимости, данная им оценка соответствует требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Правила оценки доказательств судом не нарушены.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а так же к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Назаровского городского суда Красноярского края от 11 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Базановой Т.Н.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 февраля 2022 года