Решение по делу № 2-5221/2013 от 23.10.2013

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2013 года

Дело № 2-5221/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27 ноября 2013 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Галямовой Е.В.,

при секретаре Новрузовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бакунин, Пиляева об оспаривании решения органа местного самоуправления – Администрации города Екатеринбурга о продлении действия разрешения на строительство,

УСТАНОВИЛ:

Бакунин, Пиляева обратились в суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления – Администрации города Екатеринбурга о продлении разрешения на строительство, просят признать незаконным решение Администрации города Екатеринбурга о продлении до ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство №№ в части двухуровневого подземного паркинга, проектной площадью 9541,5 кв.м., и возложить на Администрацию города Екатеринбурга обязанность устранить нарушения действующего законодательства.

В обоснование требований указано, что заявители являются собственниками жилых домов и земельных участков, расположенных в <адрес>.

На основании Распоряжения Главы города Екатеринбурга от 18.04.2006 № 1035-р «О предварительном согласовании ЖСК <данные изъяты> места размещения комплекса жилых домов на земельном участке в границах улиц <адрес>», Постановления Главы города Екатеринбурга от 22.02.2007 №675 (в редакции Постановления главы города Екатеринбурга от 18.10.2007 №4696) «О предоставлении ЖСК <данные изъяты> земельного участка в границах <адрес> для строительства жилых домов с нежилыми помещениям и на первых этажах и подземным паркингом», Администрации города Екатеринбурга незаконно предоставила ЭСК <данные изъяты> по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 47392 кв.м., расположенный в границах улиц <адрес> для строительства комплекса жилых домов с нежилыми помещениями на первых этажах и подземным паркингом. Многочисленными решениями Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № признан недействительным в части земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности, в том числе, и принадлежащих заявителям.

В настоящее время из состава земельного участка с кадастровым номером № сформирован путем выдела новый земельный участок с кадастровым номером № площадью 5681 кв.м., и заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № к договору аренды земельного участка № от <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ЖСК <данные изъяты> выдано разрешение №№ на строительство многоэтажного жилого дома и двухуровневого подземного паркинга, проектной площадью 9541,5 кв.м. (вторая очередь строительства), расположенных на земельном участке с кадастровым номером № площадью 47 392 кв.м. Жилой дом построен и введен в эксплуатацию. Строительство подземного паркинга было отложено, а ДД.ММ.ГГГГ срок действия разрешения на строительство в части двухуровневого паркинга продлен до <адрес>

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Бакунин к Жилищно-строительному кооперативу <данные изъяты>, Администрации города Екатеринбурга о признании недействительным разрешения на строительство в части, возложении обязанности подготовить проект планировки территории, приведении колодца в пригодное для его использования состояние, запрещении выдачи градостроительного плана земельного участка, требования истца удовлетворены частично, разрешение на строительство №№ в части двухуровневого подземного паркинга, проектной площадью 9541,50 кв.м. признано недействительным. Решение в настоящее время в законную силу не вступило.

ДД.ММ.ГГГГ на личном приеме в Отделе выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга заявители узнали, что ДД.ММ.ГГГГ срок действия разрешения на строительство продлен до <адрес>. В настоящее время на объекте возобновлены строительные работы (роется котлован).

Заявители указывают, что решение органа местного самоуправления о продлении срока действия разрешения на строительство в части двухуровневого подземного паркинга является незаконным, так как разрешает ЖСК «<данные изъяты>» осуществлять строительство паркинга за пределами предоставленного в аренду земельного участка с кадастровым номером № – на земельном участке общего пользования (улице), что нарушает права заявителей, как пользователей земельным участком общего пользования, и как собственников объектов недвижимости, расположенных вблизи строящегося объекта, ухудшая благоприятные условия проживания. Расположение подземного паркинга проектной площадью 9541,5 кв.м. за границей земельного участка с кадастровым номером № на дороге и нарушение при строительстве паркинга прав заявителей подтверждаются заключением кадастрового инженера: граница проектируемого паркинга расположена на расстоянии от 7,8 м до 8,28 м от смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, от противоположной стороны земельного участка с кадастровым номером № на расстоянии от 11,98 до 13,34 м.; относительно подземного паркинга колодец расположен на его территории от границы на расстоянии 3,93 м. (при строительстве паркинга в проектируемых границах колодец будет поглощен его территорией и разрушен); расчетная высота, на которую уровень подземного паркинга будет возвышаться над уровнем дороги, составит в верхней (северной) части проектируемого паркинга 1,65 м, в нижней – 0,72 м. При этом вся территория строительной площадки огораживается забором, который устанавливается на расстоянии 7,5 метров от стен паркинга. Указанные обстоятельства, по мнению заявителей, свидетельствуют о значительном уменьшении (сужении) ширины <адрес>.

Поскольку уровень подземного паркинга существенно возвысится над уровнем дороги, то в местах понижения проектного рельефа улица должна быть оборудована системой дождевой (ливневой) канализации, однако в проектной документации на подземный паркинг отсутствуют решения по благоустройству территории <адрес>, что приведет к подтоплению принадлежащих истцам жилых домов уже в ходе строительства паркинга.

При принятии оспариваемого решения Администрацией города Екатеринбурга допущено нарушение требований действующего законодательства, поскольку не имелось оснований для продления разрешения на строительство, в связи с изменением границ предоставленного в аренду земельного участка действие ранее выданного разрешения должно быть прекращено и выдано новое разрешение. Просят требования удовлетворить.

В судебное заседание Бакунин, Пиляева доводы и требования, изложенные в заявлении, поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> Колмогорова, действующая на основании доверенности, с требованиями не согласилась, пояснила, что заявителями не приведены доказательства, подтверждающие нарушение их прав принятым оспариваемым решением. На сегодняшний в день в отношении территории, в границах которой находится <адрес>, отсутствует какая-либо документация по планировке территории, и определение местоположения границ территории общего пользования, выходят ли границы строящегося подземного паркинга на территорию мест общего пользования либо нет, не представляется возможным. ЖСК <данные изъяты>, обратившись с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство, представил все необходимые документы, предусмотренные действующим законодательством, Администрация города Екатеринбурга не вправе требовать с заявителя какую-либо иную информацию. В компетенцию Администрации <адрес> при продлении разрешения на строительство не входит обязанность по обращению в Управление Росреестра по Свердловской области за предоставлением сведений о правах в отношении земельного участка. Основанием для отказа в продлении разрешения на строительство является не начатое строительство объекта капитального назначения, однако данное основание не может быть применено вследствие наличия акта ввода многоэтажного жилого дома, строительство которого было предусмотрено разрешением на строительство №. Просит в удовлетворении заявления отказать.

В судебном заседании представитель ЖСК <данные изъяты> Дробышева, действующая на основании доверенности, с требованиями не согласилась, поддержала доводы, изложенные представителем Администрации города Екатеринбурга.

Заслушав стороны и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу ст. 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Из материалов дела следует, что Бакунин является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>8 (л.д.17-18). Собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой <адрес> в <адрес> является Пиляева (л.д.19-20).

Как следует из Распоряжения Главы г. Екатеринбурга № 1035-р от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № площадью 48099,19 в границах улиц <адрес> был предоставлен ЖСК <данные изъяты> для размещения комплекса жилых домов с нежилыми помещениями на первом этаже и подземным паркингом (л.д.21-23).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Екатеринбурга и ЖСК <данные изъяты> заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № площадью 47392 кв.м. сроком на 3 года с возможностью его пролонгации на неопределенный срок (п. 6.1 договора) в случае, если арендатор продолжает пользоваться участком и арендодатель не возражает. Договор зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26).

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК <данные изъяты> Администрацией <адрес> выдано разрешение на строительство № объекта капитального строительства по проекту «Комлекс жилых домов с нежилыми помещениями на 1 этаже, подземным паркингом в границах <адрес>, 2 очередь строительства», многоэтажного односекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже (общая площадь 17 027,75 кв.м.), 2- уровневый встроено-пристроенный подземный паркинг (площадь 9541,50 кв.м.) на земельном участке площадью 47 392 кв.м. Срок действия разрешения определен до 31.08.2012, в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ выпущено Распоряжение Администрации <адрес> от № 20-р «О внесении изменений в Распоряжение Главы города Екатеринбурга от 18.04.2006 № 1035-р «О предварительном согласовании ЖСК <данные изъяты> места для размещения комплекса жилых домов с нежилыми помещениями на первом этаже и подземным паркингом в границах улиц <адрес>» в части уменьшения площади ранее предоставленного земельного участка до 5711 кв.м (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ выпущено Постановление Администрации <адрес> № «О внесении изменений в Постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ЖСК <данные изъяты> земельного участка в границах улиц <адрес> для строительства жилых домов с нежилыми помещениям на первых этажах, крышными газовыми котельными и подземным паркингом», которым внесены изменения в части уменьшения площади земельного участка до 5681 кв.м. (л.д.34).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> ЖСК <данные изъяты> заключено дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка № от 25.05.2007, в соответствии с которым площадь предоставленного ответчику ЖСК <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № составила 5681 кв.м., соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-37).

В силу ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.В силу ч.ч. 21, 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью 21.1 настоящей статьи. Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления или уполномоченной организации, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в случае: принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд; отказа от права собственности и иных прав на земельные участки; расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки; прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

Уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, принимается решение о прекращении действия разрешения на строительство в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования недрами по основаниям, указанным в части 21.1 настоящей статьи (ч. 21.2. статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.п. 60, 61 Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 02.07.2012 N 2829 (ред. от 12.04.2013) "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства", основанием для начала административной процедуры является подача заявления о продлении (прекращении) действия разрешения на строительство. Срок действия разрешения может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения, согласно пунктам 19, 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу с п. 19 Административного регламента основаниями для отказа в продлении действия разрешения на строительство являются следующие обстоятельства: строительство (реконструкция) объекта капитального строительства не начато до истечения срока подачи заявления на продление (пункт 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации); назначение и (или) параметры строящегося объекта не соответствуют выданному разрешению на строительство; сведения об объекте, указанные в заявлении, недостоверны; отсутствуют документы, указанные в таблице 1 Регламента (заявление о продлении действия разрешения на строительство, документ, удостоверяющий личность, разрешение на строительство, откорректированный проект организации строительства); прекращены права заявителя на земельный участок.

На основании изложенного, суд полагает, что в связи с изменениями границ и площади предоставленного ЖСК <данные изъяты> ранее в аренду земельного участка в сторону значительного уменьшения – с 47392 кв.м. до 5681 кв.м. на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № от 25.05.2007, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ года, в удовлетворении поданного ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Уралэнергостройкомлекс» заявления о продлении действия разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №RU 66302000-992, должно быть отказано, поскольку права ЖСК <данные изъяты> на земельный участок площадью 47392 кв.м., на котором ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство объекта капитального назначения, прекращены с 08.08.2013.

Доводы о том, что Администрации <адрес> не было известно о регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № от 25.05.2007, суд во внимание не принимает, поскольку одной из сторон соглашения является Администрация <адрес>, тем более, что указанные обстоятельства были известны Администрации <адрес>, участвующей в качестве ответчика при рассмотрении Чкаловским районным судом <адрес> гражданского дела № по иску Бакунин к Жилищно-строительному кооперативу <данные изъяты>, Администрации <адрес> о признании недействительным разрешения на строительство в части, возложении обязанности подготовить проект планировки территории, приведении колодца в пригодное для его использования состояние, запрещении выдачи градостроительного плана земельного участка (решение постановлено 29.08.2013, в настоящее время в законную силу не вступило).

При указанных обстоятельствах действующим законодательством предусмотрена иная процедура, аналогичная порядку рассмотрения при выдаче разрешения - подготовка и выдача нового разрешения на строительство, прекращение действие прежнего (п.п. 71,72,75 Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 2829 (ред. от 12.04.2013) "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства".

Суд не принимает во внимание доводы представителей заинтересованных лиц об отсутствии нарушений прав заявителей принятым оспариваемым решением органа местного самоуправления.

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра», местоположение границ «условного участка» с кадатсровым номером № установлено на местности в составе земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровыми номером № образован из ряда земельных участков, в частности, «условный участок» с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования которого согласно кадастровым сведениям - «дороги».

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (п. 12 ст. 85 Земельного Кодекса Российской Федерации).

Статья 1 Земельного Кодекса Российской Федерации предусматривает принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 262 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» от 14.06.2013, земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>) является обособленным земельным участком, входящим в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, то есть, не является самостоятельным объектом недвижимости (л.д.39-52), его местоположение установлено на местности в составе земельного участка с кадастровым номером №, границы определены. Смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № и № полностью совпадает.

Граница проектируемого паркинга расположена на расстоянии от 7,8 м до 8,28 м от смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, от противоположной стороны земельного участка с кадастровым номером № на расстоянии от 11,98 до 13,34 м.

Отметка верха плиты проектируемого паркинга 241,5 м, взятой их представленных фотографий фрагмента Генерального плана и транспорта 06-12.П-17-00ГП. Отметки высот уровня дороги колеблются и составляют в верхней (северной) части проектируемого паркинга 239,85 м, в нижней (южной) части – 240,78 кв.м. Расчетная высота, на которую уровень подземного паркинга будет возвышаться над уровнем дороги, составит в верхней (северной) части проектируемого паркинга 1,65 м, в нижней – 0,72 м. При этом, взятая высота отметки верхней плиты паркинга не учитывает высоту уровня грунта для благоустройства наземного участка. В связи с тем, что высота проектируемого паркинга существенно возвысится над существующим уровнем дороги, особенно в верхней (северной) части, то, по мнению специалиста, фактическая ширина участка с кадастровым номером № от границы проектируемого паркинга до четной стороны <адрес> сузится на расстояние от 11,98 до 13,34 м.

При этом, согласно стройгенплану (шифр 06-12.П-17-ПОС, М1:500), вся территория строительной площадки огораживается забором, который устанавливается на расстоянии 7,5 м. (1,5 см. х 5 м=7,5м) от стен паркинга, в результате чего ширина <адрес> еще больше сузится, и проезда автотранспорта к принадлежащим заявителям домам будет невозможен.

У суда нет оснований не доверять представленному заявителями заключению кадастрового инженера, поскольку оно составлено на основе полученных геодезических измерений и представленных Администрацией <адрес> и ЖСК «Уралэнергостройкоммлекс» в ходе рассмотрения гражданского дела № документов. Иных доказательств в опровержение выводов специалиста в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. То обстоятельство, что заключение кадастрового инженера является предметом апелляционной жалобы на решение Чкаловского районного суда <адрес> от 29.08.2013, не освобождает представителей заинтересованных лиц от представления доказательств, опровергающих доводы заявителей.

Поскольку заявители являются собственниками жилых домов, расположенных на противоположной от строящегося объекта стороне <адрес>, граница проектируемого паркинга расположена за пределами отведенного ЖСК <данные изъяты> земельного участка, разрешение на строительство, ранее выданное в соответствии с требованиями действующего законодательства, получено с учетом иной, большей площади земельного участка, включающей в себя и часть территории условного земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), и дает застройщику право осуществлять строительство в пределах ранее предоставленного земельного участка площадью 47392 кв.м., ответчиком ведутся подготовительные работы для строительства паркинга, суд полагает обоснованными доводы заявителей о нарушении их прав принятым Администрацией <адрес> решением о продлении срока действия разрешения на строительство № в части двухуровневого паркинга, проектной площадью 9541,5 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Бакунин и Пиляевой требований о признании незаконным решения Администрации <адрес> о продлении до ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство RU № в части двухуровневого подземного паркинга, проектной площадью 9541,50 кв.м. и возложения на Администрацию <адрес> обязанности устранить допущенное нарушение закона в срок до 17.12.2013.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Администрации <адрес> в пользу каждого заявителя подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования Бакунин, Пиляева о признании незаконным решения Администрации <адрес> о продлении до ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство № в части двухуровневого подземного паркинга, проектной площадью 9541,5 кв.м., и возложения на Администрацию <адрес> обязанность устранить нарушения действующего законодательства – удовлетворить.

Признать незаконным решение Администрации <адрес> о продлении до ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство RU № в части двухуровневого подземного паркинга, проектной площадью 9541,50 кв.м.

Обязать Администрацию города Екатеринбурга устранить допущенное нарушение закона в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Администрации города Екатеринбурга в пользу Бакунин расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей

Взыскать с Администрации города Екатеринбурга в пользу Пиляева расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий судья Е.В. Галямова