Решение по делу № 2-2410/2021 от 16.04.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                       20 мая 2021 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Костиной М.С.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

помощнике судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Смирновой ФИО11 о взыскании долга по арендной плате и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к Смирновой А.А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией Волгограда и Смирновой А.А ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с множественностью лиц общей площадью 2451 кв.м., расположенного в <адрес>, для эксплуатации двухэтажной стоянки для хранения автомобилей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.4 Договора аренды арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Однако ответчиком, в нарушение требований ст. 309 ГК РФ и условий Договора аренды обязательство по внесению арендной платы надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, возникла задолженность. На основании изложенного, истец просил взыскать со Смирновой А.А. в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность по арендной плате за период с 13.04.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30212,94 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2020г. в размере 42748,39 рублей, а всего денежную сумму в размере 72961,33 рублей.

Представитель истца Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств суду не представил.

Ответчик Смирнова А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение, направленное Смирновой А.А., было возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что ответчик Смирнова А.А. надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела с целью обеспечения реализации своих процессуальных прав, и им не предоставлено доказательств, подтверждающих уважительность своей неявки, суд признает причину его неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Смирновой А.А.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подп.1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 420, ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательство, поэтому в силу п. 3 ст. 420 ГК РФ к нему применяются общие положения об обязательствах.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы устанавливается уполномоченными органами исходя из принадлежности земельного участка к той или иной форме собственности, следовательно, стоимость аренды муниципальной земли относится к категории регулируемых цен.

При этом с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы на очередной период на земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации или в муниципальной собственности, у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в установленном размере.

Кроме того, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (ч. 2 ст. 614 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Следовательно, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен. В связи с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, на основании которых изменяется размер арендной платы, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы (постановления Президиума ВАС РФ от 02.02.2010 № 12404/09, от 06.12.2011 № 9069/11, 17.04.2012 №15837/11).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что между администрацией Волгограда и Смирновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка общей площадью 2451 кв.м., расположенного в <адрес>, для эксплуатации двухэтажной стоянки для хранения автомобилей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.4 Договора аренды арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Размер арендной платы в 2012 году рассчитывается в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности», постановления Главы администрации Волгоградской области от 06.12.2007г. № 2033 «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, решения Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 г. № 3/84 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, постановление главы администрации Волгоградской области от 28.12.11 №1433.

Указанными нормативными правовыми актами установлена формула расчета арендной платы:

А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Ккан х Ки),

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка (рассчитан как удельный показатель, умноженный на площадь земельного участка) - 374 055,61 руб. (12066,31*31) - (Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 03.08.2005 г. № 779 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Волгоградской области»);

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка - 0,001 (Постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.11 № 469-п);

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов - 4,2 (п. 2.2. таблицы значений КДП Решения Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 г. № 3/84);

Ккан - коэффициент категории арендатора - 1 (п.1, таблицы значений коэффициента категории арендатора Решения Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 г. № 3/84).

Ки - коэффициент индексации (в соответствии с Постановлением главы администрации Волгоградской области от 28.12.11 г. № 1433 равен 1,129).

Таким образом, годовая арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла: 1 773,69 руб. = 374055,61*0,001*4,2*1*1,129.

Размер годовой арендной платы в 2013 г. определялся в соответствии с Постановлением Администрации Волгоградской обл. от 22.08.2011 № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», решением Волгоградской городской Думы от 5.2008 г. № 3/84 «О Порядке определения размера арендной платы земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», Постановлением Губернатора Волгоградской обл. от 20.11.2012 № ИЗО «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 № 281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, вменяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде— административном центре Волгоградской области» (применяется с 27.02.2013), Постановлением Губернатора Волгоградской обл. от 14.05.2013 № 424 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» по следующей формуле: А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Ккан х Ки), где

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка - 6082,08*31 = 188 544,48 руб. (Постановление Губернатора Волгоградской обл. от 20.11.2012 № ИЗО «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Волгоградской области»)

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка - 0,015 (п. 1.2. приложения 1, Постановления Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 №469-п.);

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов - 1 (п.3.4.2 Распоряжение №281-р Министерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области – «Предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности»);

Ккан - коэффициент категории арендатора - 1 (среди арендаторов, к которым, согласно таблице значений коэффициента категории арендатора Распоряжения министерства по управлению дарственным имуществом по Волгоградской области № 281-р от 14.02.2013г Ответчик отсутствует, потому его значение принимается равным 1 (единице).

Ки - коэффициент индексации - 1,129 (постановление Губернатора Волгоградской области от 14.05.2013г. №424).

Таким образом, сумма годовой арендной платы по договору за 2013 г. составила:

3 193,00 руб. = 188544,48*0,015*1*1*1,129.

Размер годовой арендной платы в 2014 г. определялся в соответствии с Постановлением Администрации Волгоградской обл. от 22.08.2011 № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, сходящиеся в собственности Волгоградской области», Постановлением Губернатора Волгоградской обл. от 20.11.2012 № ИЗО «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель деленных пунктов Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению :государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 № 281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области», Постановлением Губернатора Волгоградской области от 24.12.2013 №1348 16 установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» (применяется с 06.01.2014) по следующей формуле:

А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Ккан х Ки),

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка - 6082,08*31 = 188 544,48 руб. (Постановление Губернатора Волгоградской обл. от 20.11.2012 № 1130 «Об утверждении результатов государственной [астровой оценке земель населенных пунктов Волгоградской области»)

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка - 0,015 (п. приложения 1, Постановления Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 №469-п.);

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов -1 (п. 2.1. приложения 2 Распоряжения от il4.02.2013 г. № 281-р Министерства по управлению государственным имуществом администрации ^Волгоградской области).

Ккан - коэффициент категории арендатора -1 (не установлен, потому равен 1);

Ки - коэффициент индексации - 1,185 (постановление Губернатора Волгоградской области от 24.12.2013г. №1348).

Таким образом, сумма годовой арендной платы по договору за 2014 г. составила: 3 35138 руб. - 188544,48*0,015*1*1*1,185.

Размер годовой арендной платы за земельный участок в 2015 г. определялся в соответствии с Постановлением Администрации Волгоградской Обл. от 22.08.2011 № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», "Постановлением Губернатора Волгоградской обл. от 20.11.2012 № ИЗО «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 № 281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, г применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области», постановлением Губернатора Волгоградской области от 18 декабря 2014 г. № 253 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности «Волгоградской области», по формуле:

А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Ккан х Ки),

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ кадастровая стоимость земельного участка - 6082,08*31 = 188 544,48 руб. (Постановление Губернатора Волгоградской обл. от 20.11.2012 № ИЗО «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Волгоградской области»)

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка - 0,015 (п. 1.2. Приложения 1, Постановления Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 №469-п).

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на Земельном участке из категории земель населенных пунктов - 1 (п.2.1, приложения 2 Распоряжения от 14.02.2013 г. № 281-р Министерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области).

Ккан - коэффициент категории арендатора -1 (не установлен, потому равен 1);

Ки - коэффициент индексации - 1,25 (постановление Губернатора Волгоградской области от 18 декабря 2014 г. № 253).

Таким образом, сумма годовой арендной платы по договору за 2015 г, составила: 3 535,209 руб. = 188544,48*0,015*1*1*1,25.

Размер годовой арендной платы за земельный участок в 2016 г. определялся в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.11. №469-п, Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 № 281-р «Об утверждении значений коэффициента.. .», приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 27.10.2015 № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области»,

Л = КСЗУх Кви х Кдп х Ккан, где КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка - 7920,82*31 = 245 545,42 руб. (Таблица 9 Приказа комитета по управлению государственным имуществом от 27.10.15 № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области»);

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка - 0,015 (п. 1.2. приложения 1, Постановления Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 №469-п).

Кдп - коэффициент в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке в категории земель населенных пунктов -1 (п.2.1, приложения 2 Распоряжения от 14.02.2013 г. № 281-р Министерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области).

Ккан - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем, принят равным 1.

Таким образом, сумма годовой арендной платы по договору за 2016 г. составила: 3 683,18 руб. = 245545,42*0,015*1*1.

Расчет годовой арендной платы за земельный участок в 2017 произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 г. № 469-п, распоряжением министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области от 14.07.2013 г. № 281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области», приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 г. № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», Федеральным законом от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый

период 2018 и 2019 годов» по формуле:

А- КСЗ Ух Кви х Кдп х Кка х Ки, где:

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка 7920,82*31 = 245 545,42 руб.

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка - 0,015 (Постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.11 № 469-п);

Кдп - коэффициент в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов - 1 (п. 3.4.2 Распоряжение № 281-р Министерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области — «для хранения автотранспортных средств»);

Кка - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем, принят равным 1.

Ки - коэффициент инфляции -1,04 (ст. 1 Федерального закона № 415-ФЗ)

Так, размер арендной платы в 2017 году за земельный участок установлен в размере 3 830,51 руб. = 1245545,42*0,015*1*1*1,04.

За 2018-2019 сумма годовой арендной платы рассчитывается следующим образом:

За 2018 год 3 983,73 руб. = 245545,42*0,015*1*1*1,04*1,04.

За 2019 год 4 115,03 руб. = 245545,42*0,015 * 1 * 1 * 1,04* 1,04* 1,043.

За 2020 год 4279,68 руб.= 245545,42*0,015 * 1 * 1 * 1,04* 1,04* 1,043*1,03.

Как установлено в судебном заседании, договорные обязательства в части своевременного внесения арендной платы ответчик не выполняет, что является нарушением норм ст. 309 ГК РФ, которая гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Расчет задолженности по арендной плате истец произвел за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30212,94 рублей, а также начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42748,39 рублей.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы неустойки в порядке ст. 330 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Договорная неустойка устанавливается соглашением о неустойке, которое согласно статье 331 ГК РФ должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 6 Договора аренды стороны установили, что за нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств по договору аренды, за просрочку платежей ответчиком, согласно прилагаемому истцом расчету, была начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42748,39 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о возникновении права у истца на начисление неустойки за указанный период в размере, заявленном истцом и не оспоренном ответчиком, в сумме 42748,39 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2388 рублей 84 копеек в доход муниципального образования городской округ город - герой Волгоград.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Смирновой ФИО12 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки – удовлетворить.

Взыскать со Смирновой ФИО13 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ от в размере 30212 рублей 94 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени за просрочку внесения арендных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42748 рублей 39 копеек.

Взыскать со Смирновой ФИО14 государственную пошлину в размере 2388 рублей 84 копейки в доход бюджета муниципального образования – городской округ город-герой Волгоград.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья                                                                М.С. Костина