Решение по делу № 2-526/2022 от 08.09.2022

Дело № 2-526/2022

                                                                                   УИД 25RS0022-01-2022-001443-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                   10 октября 2022 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                       Григорьевой Т.А.,

при секретаре                                                                       Чирковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Приморского

края                                          Иващенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.И. к Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием истца Б.И.

у с т а н о в и л:

Б.И. обратилась в суд с указанным иском к Д.А., в обоснование заявленных требований в иске и в судебном заседании указав, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчика Д.А., с которым она прожила 2,5 года, она зарегистрировала в указанном доме. Однако, отношения у них не сложились, ответчик начал выпивать спиртные напитки, уезжать в поездки, перестал ей помогать материально. В очередной раз ответчик Д.А. уехал на работу и не вернулся. Более 6 месяцев Д.А. в доме не проживает, не несет бремя по содержанию жилья, забрал свои личные вещи. Д.А. не является членом ее семьи, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, а наличие его регистрации в доме создает препятствие распоряжаться ею своим имуществом. Просит признать Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Б.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно телефонограмме просил рассмотреть в его отсутствие, указал, что исковые требования признает.

Оценив заявленные требования, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Иващенко А.А. полагавшего об удовлетворении иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (аналогичные положениям данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Б.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Октябрьскому округу, по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Б.И. и ответчик Д.А.

Свидетель Л.Т. показала, что истца и ответчика знает давно, они являются ее соседями, ей известно что Б.И. и Д.А. около двух лет проживали вместе в доме, принадлежащем Б.И., расположенном по адресу : <адрес>. Однако около полугода они вместе не проживают, Д.А. съехал, она его больше не видела, в Октябрьском районе в <адрес> постоянно не проживает, не появляется у его родителей, которые тоже живут по соседству.

        Суд считает, что регистрационный учет ответчика в спорном доме сам по себе не порождает права Д.А. на это жилое помещение, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод.

Исходя из изложенного, с учетом требований ч.7 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Д.А., не являющийся членом семьи истца, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Б.И. ( <данные изъяты>) к Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                     Т.А.Григорьева

                                 Решение в окончательной форме принято 14 октября 2022 года.