Решение по делу № 2-3402/2016 от 17.03.2016

дело № 2-3402/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2016 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Шороховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.С. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

М.А.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая в обоснование требований на то, что его отец М.С.И., 1924 года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, являлся инвали<адрес> группы. Согласно решению Исполнительного комитета Уфимского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, ему был выделен земельный участок площадью 18 кв.м под строительство гаража в квартале <адрес> во дворе <адрес> за счет сноса самовольно установленного металлического гаража. В 1971 году был построен капитальный гараж, своими силами на свои средства. На гараж имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. В техническом паспорте указана инвентаризационная стоимость гаража <данные изъяты> рублей. На кадастровом учете гараж состоит за кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ Имеется план земельного участка, где расположен гараж. Этим гаражом истец пользуется после отца, он является единственным наследником после смерти отца, других наследников нет. Отец пользовался этим гаражом более 20 лет, приобрел на него право собственности, т.к. он строил этот гараж на свои средства и своими силами, у него возникло право приобретательной давности в силу ст.234 ГК РФ. Истец принял наследство, но оформить на себя не может, т.к. свидетельство о регистрации права собственности на этот гараж нет.

Истец просит признать за М.А.С. в порядке наследования право собственности на гараж в квартале <адрес> во дворе <адрес> г.Уфы.

Истец М.А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ Б.М.С. возражала в удовлетворении исковых требований как необоснованных, полагала, что гараж является самовольной постройкой и право собственности наследодателя на гараж не возникло.

Представитель третьего лица Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа <адрес> РБ в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.527-530 ГК РСФСР (действовавшего на день открытия наследства) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части. Наследниками могут быть при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

По смыслу гражданского законодательства в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ инвалиду М.С.И. был отведен земельный участок площадью 3х6 кв.м под строительство одного бокса - гаража в квартале <адрес> во дворе <адрес> за счет сноса самовольно установленного металлического гаража, расположив его согласно прилагаемому плану. Окончательные границы участка и площадь освоения уточнить проектом.

Согласно объяснениям истца в 1971 году капитальный гараж был построен своими силами на свои средства.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, возведенный гараж имеет размеры: 6,29х4,36 м, площадь по наружному обмеру 27,4 кв.м.

При этом истцом не предоставлено доказательств того, что возведенный гараж соответствует утвержденному проекту, расположен в границах предоставленного земельного участка и принят в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах объект обладает признаками самовольного строения, что исключает возникновение у застройщика права собственности на него.

Согласно разъяснениям в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

С доводами истца о том, что право собственности на гараж у наследодателя возникло в силу приобретательной давности, согласиться нельзя.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Между тем правила о приобретательной давности не распространяются на самовольные строения, поскольку в этом случае владение имуществом не является добросовестным.

При таких обстоятельствах оснований для включения в наследственную массу после смерти М.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорного гаражного бокса, не имеется, что влечет отказ в удовлетворении исковых требований М.А.С. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований М.А.С. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж в порядке наследования отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Г.З. Фахрисламова