Решение по делу № 2-3663/2016 от 01.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 30 августа 2016 года

Судья Кировского районного суда <адрес> Умалатов Д.А., с участием истца ФИО2 P.M., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 P.M. к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 P.M. обратился в суд с иском к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежит <адрес>, в <адрес> в <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире временно на 6 месяцев проживала, была зарегистрирована и прописана в домовой книге ФИО1, которая в октябре ДД.ММ.ГГГГ года освободила его квартиру и переехала на другой место жительства. Но с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, <адрес> не снялась. Место жительство ответчика ему не известно.

Ответчик не является членом его семьи и в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета.

В силу ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит в судебном порядке признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО11 поддержал исковые требования, и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Он обращался с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в отдел УФМС РФ по РД в <адрес>, но получил отказ, указав на необходимость решения данного вопроса в судебном порядке.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте слушания дела по последнему известному адресу, указанному в деле, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие истца, суд вынес определение о рассмотрении дела в таком порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РД в <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд своего представителя не направил, в связи с чем, дело рассматривается в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продала ФИО12 1/12 долю целого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, размером 450 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №№

Согласно письма Отдела УФМС РФ по РД в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, для снятия с регистрационного учета зарегистрированного, но не проживающего по вышеуказанному адресу ФИО1 необходимо обратиться в Кировский районный суд.

Как усматривается из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована по адресу:

<адрес>.

Согласно Акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями <адрес> ФИО6 и ФИО7, подтвержденного участковым уполномоченным ОП по <адрес> ФИО8 и председателем квартального комитета Крючковой, по адресу: РД, <адрес>,

<адрес>. ФИО1 не проживает.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности подтверждают довод истца Насруллаева P.M. о не проживании в принадлежащей ему квартире ответчика ФИО10

Ш.К.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик ФИО1 зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, но не проживает, не является членом семьи собственника жилья, поэтому, не снявшись с регистрационного учета, нарушает право собственника на пользование своим жильем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, обязав ее сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать УФМС России по РД в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этпгп чяятшр.чия

Председательствующий