Задолженности 
Нахождение в розыске 
Уголовные и гражданские дела 
Арбитражи 
'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='0'%20stop-color='%23e65b29'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23d8174e'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3cg%20data-name='Слой%202'%3e%3cg%20data-name='Слой%201'%3e%3cpath%20d='M28.35%2020.83l2.27.28a5.54%205.54%200%200%201-2%203.09%206%206%200%200%201-3.71%201.1%205.93%205.93%200%200%201-4.51-1.75%206.84%206.84%200%200%201-1.67-4.91%207.16%207.16%200%200%201%201.68-5.08%205.7%205.7%200%200%201%204.37-1.81A5.54%205.54%200%200%201%2029%2013.51a7%207%200%200%201%201.65%205v.59H21a5%205%200%200%200%201.21%203.27%203.59%203.59%200%200%200%202.71%201.14%203.36%203.36%200%200%200%202.08-.66%204.22%204.22%200%200%200%201.35-2.02zm-7.21-3.55h7.24a4.4%204.4%200%200%200-.83-2.45%203.37%203.37%200%200%200-2.72-1.27%203.49%203.49%200%200%200-2.55%201%204%204%200%200%200-1.14%202.71zM33.39%2012h10.23v13h-2.2V13.86h-5.83V25H33.4zm13.43%2018l-.24-2.06a4.9%204.9%200%200%200%201.26.19%202.41%202.41%200%200%200%201.16-.25%202%202%200%200%200%20.72-.68%2010.83%2010.83%200%200%200%20.67-1.64q.06-.18.2-.54L45.68%2012H48l2.7%207.51q.52%201.43.94%203a29.54%2029.54%200%200%201%20.9-3L55.36%2012h2.2l-4.94%2013.22a25.88%2025.88%200%200%201-1.23%202.94%204.33%204.33%200%200%201-1.39%201.6%203.17%203.17%200%200%201-1.81.51%204.43%204.43%200%200%201-1.37-.27zm11.42-18h10.53v1.82H64.6V25h-2.19V13.86h-4.17zM79%2023.4a8.18%208.18%200%200%201-2.35%201.47%206.79%206.79%200%200%201-2.42.43%204.71%204.71%200%200%201-3.28-1%203.45%203.45%200%200%201-1.15-2.67%203.55%203.55%200%200%201%20.43-1.74%203.59%203.59%200%200%201%201.14-1.26%205.34%205.34%200%200%201%201.63-.77%2015.75%2015.75%200%200%201%202-.33%2020%2020%200%200%200%203.92-.76v-.57a2.43%202.43%200%200%200-.62-1.89%203.68%203.68%200%200%200-2.5-.74%203.88%203.88%200%200%200-2.29.54A3.32%203.32%200%200%200%2072.37%2016l-2.15-.29a5.32%205.32%200%200%201%201-2.23%204.23%204.23%200%200%201%201.94-1.31%208.67%208.67%200%200%201%202.94-.46%207.8%207.8%200%200%201%202.7.39%203.56%203.56%200%200%201%201.53%201%203.45%203.45%200%200%201%20.68%201.5%2012.39%2012.39%200%200%201%20.11%202v2.93a31.26%2031.26%200%200%200%20.14%203.88%204.89%204.89%200%200%200%20.52%201.59h-2.29a4.66%204.66%200%200%201-.49-1.6zm-.18-4.91a16.15%2016.15%200%200%201-3.59.83%208.21%208.21%200%200%200-1.92.44%201.92%201.92%200%200%200-.46%203.24%202.87%202.87%200%200%200%201.95.59%204.52%204.52%200%200%200%202.26-.59%203.42%203.42%200%200%200%201.45-1.52%205.3%205.3%200%200%200%20.35-2.2zM84.53%2012h2.2v11.19h6.08V12H95v11.19h1.42v5.48h-1.81V25H84.53V12zm14.28%200H101v9.89l6.1-9.89h2.37v13h-2.2v-9.83L101.18%2025h-2.37V12zM123%2012v13h-2.2v-5.05h-1.27a3.84%203.84%200%200%200-1.73.3%206.42%206.42%200%200%200-1.65%201.92L114.23%2025h-2.72l2.37-3.49A3.78%203.78%200%200%201%20116%2019.7a4.19%204.19%200%200%201-2.79-1.35%203.85%203.85%200%200%201-.91-2.53%203.48%203.48%200%200%201%201.19-2.73A5.06%205.06%200%200%201%20117%2012h6zm-2.18%201.82h-3.12a3.61%203.61%200%200%200-2.53.61%202%202%200%200%200-.57%201.43%201.88%201.88%200%200%200%20.84%201.7%205.77%205.77%200%200%200%203%20.54h2.43v-4.24z'/%3e%3cpath%20d='M0%2012.66h3.85v12.11H0z'%20fill='%23c91d44'/%3e%3cpath%20d='M7.43%200H0v3.85h7.43a4.4%204.4%200%201%201%200%208.81H0l3.85%203.85h3.58A8.26%208.26%200%200%200%207.61%200z'%20fill='url(%23a)'/%3e%3cpath%20d='M12.39%2016.51a9.57%209.57%200%200%201-4.26%201.35l3.21%206.91h5l-3.84-8.26z'%20style='isolation:isolate'%20fill='%23423e3e'%20opacity='.2'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Дело в„– 2-1240/2019 ( РЈРР” 76RS0014-01-2019-000436-77) РёР·Рі. 24.07.2019
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
22 июля 2019 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в состав председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Кохановой В.А.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению РџРёСЂРѕРіРѕРІРѕР№ Галины Рвановны, Коршуновой Тамары Васильевны, Страхова Владимира Витальевича, Спивак Евгения Марковича, Васильевой Рллы Рсааковны, Кураковой Натальи Анатольевны, Васильевой Татьяны Вадимовны, Беляковой Тамары Валериановны, Кураковой Ольги Стефановны Рє Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» Рѕ понуждении Рє восстановлению денежных средств РЅР° счете, перечислению денежных средств,
установил:
РџРёСЂРѕРіРѕРІР° Р“.Р., Коршунова Рў.Р’., Страхов Р’.Р’., Спивак Р•.Рњ., Васильева Р.Р., Куракова Рќ.Рђ., Васильева Рў.Р’., Белякова Рў.Р’., Куракова Рћ.РЎ. обратились СЃ исковыми требованиями Рє РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» Рѕ понуждении Рє восстановлению денежных средств РЅР° счете, перечислению денежных средств. Р’ обоснование заявленных исковых требований ссылаются РЅР° то, что РѕРЅРё являются собственниками жилых помещений <адрес>. Управление многоквартирным жилым РґРѕРјРѕРј в„– РїРѕ <адрес> осуществляет РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района». 28.11.2018 РіРѕРґР° собственниками помещений <адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР°, РЅР° котором было принято решение Рѕ проведении косметического ремонта подъездов многоквартирного жилого РґРѕРјР°, Рѕ заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅР° выполнение указанного РІРёРґР° работ СЃ РђРћ «ЦОКР», Рѕ перечислении денежных средств, находящихся РЅР° счете многоквартирного жилого РґРѕРјР° РїРѕ статье расходов «текущий ремонт» РЅР° счет Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Ярославской области для последующей оплаты цены РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. 04.12.2018 РіРѕРґР° протокол общего собрания собственников помещений был передан для исполнения РІ РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района». Однако, требования собственником помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° управляющей организацией исполнены РЅРµ были, РІ нарушение положений Рї. 4.1 С‡.2 СЃС‚. 44 Р–Рљ Р Р¤ управляющая организация заключила РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° выполнение работ РїРѕ косметическому ремонту подъездов многоквартирного жилого РґРѕРјР° <адрес> СЃ РёРЅРѕР№ РїРѕРґСЂСЏРґРЅРѕР№ организацией РћРћРћ «ЯрСтройРксперт» Рё произвела списание денежных средств, находящихся РЅР° счете многоквартирного жилого РґРѕРјР° РїРѕ статье расходов «текущий ремонт», РЅР° оплату цены РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°, заключенного СЃ РћРћРћ «ЯрСтройРксперт» РІ размере 1 264 009,2 СЂСѓР±. Указанные действия управляющей организации истцы полагают незаконными, противоречащими положениям Рї. 4.1 С‡.2 СЃС‚. 44 Р–Рљ Р Р¤.
Рстцы РїСЂРѕСЃСЏС‚ обязать РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» возвратить незаконно списанные СЃРѕ счета «текущий ремонт» многоквартирного жилого РґРѕРјР° денежные средства РІ размере 1 264 009,2 СЂСѓР±., обязать РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» накопленные РЅР° текущем счете многоквартирного жилого РґРѕРјР° денежные средства РІ размере 250 000 СЂСѓР±. перечислить РђРћ «ЦОКР» РІ качестве выплаты предусмотренного РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј авансового платежа, обязать РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» накопленные РЅР° текущем счете многоквартирного РґРѕРјР° денежные средства РІ размере 305 364,87 СЂСѓР±. перечислить РЅР° специальный счет многоквартирного жилого РґРѕРјР°.
Р’ судебном заседании истец Куракова Рќ.Рђ., представитель третьего лица РђРћ «ЦОКР» РїРѕ доверенности Марцинкус Рђ.Р®. исковые требования поддержали РІ полном объеме, указывая РЅР° то, что РІ соответствии СЃ Рї. 4.1 С‡.2 СЃС‚. 44 Р–Рљ Р Р¤ решение Рѕ проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° должно приниматься общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР°. 28.11.2018 РіРѕРґР° собственниками помещений <адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР°, РЅР° котором было принято решение Рѕ проведении косметического ремонта подъездов многоквартирного жилого РґРѕРјР°, Рѕ заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅР° выполнение указанного РІРёРґР° работ СЃ РђРћ «ЦОКР», Рѕ перечислении денежных средств, находящихся РЅР° счете многоквартирного жилого РґРѕРјР° РїРѕ статье расходов «текущий ремонт» РЅР° счет Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных РґРѕРјРѕРІ <адрес> для последующей оплаты цены РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. 04.12.2018 РіРѕРґР° протокол общего собрания собственников помещений был передан для исполнения РІ РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района». Однако управляющая организация многоквартирного жилого РґРѕРјР°- РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района», РёРіРЅРѕСЂРёСЂСѓСЏ решение собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР°, заключила РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅР° выполнение ремонтных работ СЃ РћРћРћ «ЯрСтройРксперт» Рё, несмотря РЅР° неоднократные требования прекратить выполнение текущего ремонта подъездов, приступила Рє выполнению работ, списав СЃРѕ счета многоквартирного жилого РґРѕРјР° денежные средства РІ счет оплаты стоимости работ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РїРѕРґСЂСЏРґР° СЃ РћРћРћ «ЯрСтройРксперт». РџСЂРё этом цена РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° СЃ РђРћ «ЦОКР» значительно ниже цены заключенного ответчиком РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° СЃ РћРћРћ «ЯрСтройРксперт». Качество выполненных ответчиком работ РїРѕ косметическому ремонту подъездов РЅРµ является удовлетворительным. Списание денежных средств СЃРѕ счета многоквартирного жилого РґРѕРјР° РЅР° выполнение текущего (косметического) ремонта подъездов многоквартирного жилого РґРѕРјР° вопреки воле собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° незаконно, нарушает права собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР°, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем незаконно списанные СЃРѕ счета многоквартирного жилого РґРѕРјР° денежные средства должны быть возвращены РЅР° счет многоквартирного жилого РґРѕРјР° Рё перечислены для оплаты авансового платежа РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ СЃ РђРћ «ЦОКР» Рё РЅР° специальный счет многоквартирного жилого РґРѕРјР°, ведение которого осуществляет Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Ярославской области для последующего перечисления РїРѕРґСЂСЏРґРЅРѕР№ организации РђРћ «ЦОКР» поле подписания актов выполненных работ.
Рстцы РџРёСЂРѕРіРѕРІР° Р“.Р., Коршунова Рў.Р’., Страхов Р’.Р’., Спивак Р•.Рњ., Васильева Р.Р., Васильева Рў.Р’., Белякова Рў.Р’., Куракова Рћ.РЎ. РІ судебное заседание РЅРµ явились, были надлежащим образом извещены Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела, дело рассмотрено РІ РёС… отсутствие.
Представитель ответчика РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» РїРѕ доверенности Погоруева Рњ.Р“. против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, указывая РЅР° то, что 22.05.2018 РіРѕРґР° Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (ДГЖН РЇРћ), проведя проверку соблюдения лицензионных требований РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» РїРѕ жалобам собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° <адрес>, выдал РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» предписание РѕР± устранении выявленных нарушений РІ содержании <адрес>, РІ том числе Рѕ проведении текущего ремонта подъездов многоквартирного жилого РґРѕРјР°. Для исполнения предписаний контролирующего органа- ДГЖН РЇРћ проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° РЅРµ требуется, так как требования предписаний контролирующего органа обязательны для исполнения управляющей организацией, Р·Р° неисполнение требований предписания установлена административная ответственность РІ соответствии СЃ С‡. 24 СЃС‚. 19.5 РљРѕРђРџ Р Р¤. Р’ целях исполнения требований предписания ДГЖН РЇРћ ответчик заключил РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅР° выполнение работ РїРѕ текущему ремонту подъездов многоквартирного жилого РґРѕРјР° <адрес> СЃ РћРћРћ «ЯрСтройРксперт», которое приступило Рє выполнению работ 26.11.2018 РіРѕРґР°. Собственники помещений подъездов в„–в„– 2,4,5 многоквартирного жилого РґРѕРјР° допустили сотрудников РїРѕРґСЂСЏРґРЅРѕР№ организации Рє проведению ремонтных работ. РќР° данный момент ремонт указанных подъездов многоквартирного жилого РґРѕРјР° ответчиком выполнен, старшими данных подъездов выполненные ответчиком работы приняты, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем ответчиком произведено перечисление стоимости выполнения данных ремонтных работ РЅР° счет РїРѕРґСЂСЏРґРЅРѕР№ организации РћРћРћ «ЯрСтройРксперт». РџСЂРё этом РїРѕ состоянию РЅР° 01.01.2019 РіРѕРґР° РЅР° счете многоквартирного жилого РґРѕРјР° РїРѕ статье «текущий ремонт» были собраны денежные средства РІ размере 510 853,54 СЂСѓР±. Так как данных денежных средств было недостаточно для оплаты выполненных подрядчиком работ, РђРћ «Управдом РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» произвело оплату стоимости выполненных работ РІ оставшейся части Р·Р° счет собственных денежных средств РІ размере 753 155,66 СЂСѓР±., отразив РЅР° счете многоквартирного жилого РґРѕРјР° наличие задолженности РїРѕ оплате выполненных работ РІ размере 753 155,66 СЂСѓР±. Поскольку РІ настоящее время денежные средства РЅР° счете многоквартирного жилого РґРѕРјР° РїРѕ статье расходов «текущий ремонт» отсутствуют, выполненные ответчиком работы РїРѕ ремонту подъездов в„–в„– 2,4,5 <адрес> собственниками помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° приняты, оснований для понуждения ответчика Рє восстановлению денежных средств РЅР° счете многоквартирного жилого РґРѕРјР° Рё Рѕ понуждении Рє перечислению денежных средств для оплаты работ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ СЃ РђРћ «ЦОКР» отсутствуют.
Представитель третьего лица Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 4.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений.
Вместе с тем, указание в п. 4.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ на то, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений, не свидетельствует о том, что при отсутствии такого решения текущий ремонт общего имущества вообще производиться не может.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Одним из предусмотренных ч. 2 ст. 161 ЖК РФ способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.
На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правила № 491).
В соответствии с пунктом 10 Правил № 491 содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, обеспечивающими наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Пунктами 16 и 17 Правил № 491 определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
П. 2.10 договора управления многоквартирным жилым домом № 3-012, заключенного 25.12.2007 года между собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес> и АО «Управдом Кировского района», предусмотрена обязанность управляющей организации выполнить косметические ремонты лестничных клеток подъездов многоквартирного жилого дома периодичностью 1 раз в 5 лет.
Требования и порядок содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда установлены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, которые изданы с целью обеспечения выполнения установленных нормативов собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Согласно п. 3.2.2, 3.2.9 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Кроме того, в силу ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее- Минимальный перечень № 290), а также Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее -Правила № 290).
П.п. 8,11 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов относится выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; устранение нарушений отделочных слоев стен подъездов.
Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия, и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Следовательно, ответчик, являясь лицом, ответственным Р·Р° содержание, эксплуатацию Рё ремонт указанного жилого РґРѕРјР°, приняло РЅР° себя соответствующие обязательства. РџСЂРё этом действующее законодательство РЅРµ предусматривает возможность заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рѕ частичном управлении многоквартирным РґРѕРјРѕРј, тем более влекущего ухудшение положения собственников Рё пользователей жилых помещений. Рменно ответчик, как обслуживающая организация, отвечает Р·Р° содержание Рё ремонт многоквартирного РґРѕРјР° Рё обязан исполнять требования Правил в„– 170, проводить ремонт общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, устранять обнаруженные неисправности (дефекты) общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ Рё (или) принимать меры для уменьшения РёС… вредных последствий СЃ целью обеспечения жильцов нормальными условиями проживания, соответствующими установленным требованиям.
В п. 3 Правил № 290 приведены условия, определяющие подлежащий применению перечень услуг и работ.
Работы Рё услуги, которые РІ итоге содержатся РІ указанном перечне, обязательны для исполнения управляющей РѕСЂ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░µ░№.
░’ ░†░µ░»░Џ░… ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° 22.05.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░”░“░–░ќ ░Ї░ћ ░ї░ѕ ░¶░°░»░ѕ░±░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І░‹░ґ░°░»░ѕ ░ђ░ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░ґ░ѕ░ј ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°░» ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░»░Џ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░І ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>. ░ќ░µ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░Ѕ░‚░Ђ░ѕ░»░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░° ░І░»░µ░‡░µ░‚ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░‡.24 ░Ѓ░‚. 19.5 ░љ░ѕ░ђ░џ ░ ░¤.
26.11.2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░ґ░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░ѕ░±░‰░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░° ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ї░ѕ ░‚░µ░є░ѓ░‰░µ░ј░ѓ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░ѓ ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І ░Ѓ ░ђ░ћ ░«░¦░ћ░љ░ ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░Ї░Ђ░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░» ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ 26.11.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѓ ░ђ░ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░ґ░ѕ░ј ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°░», ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░є ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░ѓ ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░░Ѓ░‚░†░° ░џ░░░Ђ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░№ ░“.░. ░ѕ░‚ 29.11.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░±░ѕ░‚.
░Ў░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І ░„–░„– 2,4,5 ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ї░Ђ░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░» ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░° ░°░є░‚░°░ј░░ ░ѕ ░ї░Ђ░░░µ░ј░є░µ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚. ░џ░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ░± ░ѕ░ґ░ѕ░±░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І ░„–░„– 2,4,5 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░° ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░±░ѕ░‚, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ї░Ђ░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░».
░џ░Ђ░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░ї░ѕ░Ѕ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░є ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░ѓ ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░° ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░‚ ░є ░Ѕ░µ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░ѕ░і░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°.
░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѕ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░° ░Ѓ░‡░µ░‚░µ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░«░‚░µ░є░ѓ░‰░░░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░» ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░є ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░µ░‡░░░Ѓ░»░░░‚░Њ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░° ░Ѓ░‡░µ░‚░° ░ђ░ћ ░«░¦░ћ░љ░ ░» ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░°░І░°░Ѕ░Ѓ░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ї░ѕ░ґ░Ђ░Џ░ґ░°, ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░‡░µ░‚ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚ ░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░„░ѕ░Ѕ░ґ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░ѓ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░, ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ,
░Ђ░µ░€░░░»:
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░џ░░░Ђ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░№ ░“░°░»░░░Ѕ░‹ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹, ░љ░ѕ░Ђ░€░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ў░°░ј░°░Ђ░‹ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░Ѕ░‹, ░Ў░‚░Ђ░°░…░ѕ░І░° ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░° ░’░░░‚░°░»░Њ░µ░І░░░‡░°, ░Ў░ї░░░І░°░є ░•░І░і░µ░Ѕ░░░Џ ░њ░°░Ђ░є░ѕ░І░░░‡░°, ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░ѕ░№ ░░»░»░‹ ░░Ѓ░°░°░є░ѕ░І░Ѕ░‹, ░љ░ѓ░Ђ░°░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ░°░‚░°░»░Њ░░ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░Ѕ░‹, ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░‹ ░’░°░ґ░░░ј░ѕ░І░Ѕ░‹, ░‘░µ░»░Џ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ў░°░ј░°░Ђ░‹ ░’░°░»░µ░Ђ░░░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹, ░љ░ѓ░Ђ░°░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░░ ░Ў░‚░µ░„░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░»░Џ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░’.░’.░‘░°░Ђ░‹░€░µ░І░°
Банкротство