Решение по делу № 2-2531/2023 (2-13035/2022;) от 29.08.2022

Дело № 2-2531/2023                    7 июня 2023 года

78RS0019-01-2022-012511-57

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Дворик у Каменки» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Дворик у Каменки» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 58 654 рубля 57 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 618 рублей 80 копеек, судебных расходов.

В производстве Приморского районного суда Санкт-Петербурга также имелись гражданские дела № по искам ТСН «Дворик у Каменки» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по тому же адресу, в тот же период и в том же размере, заявленные к ФИО2 и ФИО3

Указанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСН «Дворик у Каменки» исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены, он просил о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 гола по октябрь 2021 года в размере 139 535 рубле 73 копеек, пени на обозначенную задолженность в общей сумме 20 618 рублей 80 копеек.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 7 июня 2023 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес> размере 1/3 доли каждый.

<адрес> находится в управлении ТСН «Дворик у Каменки».

За период с августа 2019 года по октябрь 2021 года по обозначенному адресу потреблены, но не оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму в размере 139 535 рублей 73 копейки; на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 68 425 рублей 09 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, расчет задолженности и пени судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным, ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, при этом задолженность и пени подлежат распределению между ответчиками соразмерно их долям в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ввиду чего подлежит взысканию в следующем порядке:

- с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 46 511 рублей 91 копейки, пени в сумме 20 618 рублей 80 копеек;

- с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 46 511 рублей 91 копейки, пени в сумме 20 618 рублей 80 копеек;

- с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 46 511 рублей 91 копейки, пени в сумме 20 618 рублей 80 копеек.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные последним расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть по 2 578 рублей 20 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Дворик у Каменки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 46 511 рублей 91 копейки, пени в сумме 20 618 рублей 80 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 578 рублей 20 копеек, а всего 69 708 (шестьдесят девять тысяч семьсот восемь) рублей 91 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Дворик у Каменки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 46 511 рублей 91 копейки, пени в сумме 20 618 рублей 80 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 578 рублей 20 копеек, а всего 69 708 (шестьдесят девять тысяч семьсот восемь) рублей 91 копейку.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Дворик у Каменки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 46 511 рублей 91 копейки, пени в сумме 20 618 рублей 80 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 578 рублей 20 копеек, а всего 69 708 (шестьдесят девять тысяч семьсот восемь) рублей 91 копейку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 20 июля 2023 года.