Решение по делу № 2-2603/2024 от 15.05.2024

УИД 56RS0042-01-2024-002771-25

Дело № 2-2603/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Оренбург                                                                                 16 июля 2024 года

Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Зацепиной О.Ю.,

при секретаре Царевой Ю.А.,

с участием ответчика Ночаева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Вектор» к Ночаеву В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «УК «Вектор» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам к наследственному имуществу ФИО6, в обосновании иска указав, что ФИО6 является собственником ? доли квартиры № по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Вышеуказанный дом находится в управлении и обслуживании ООО «УК «Вектор». ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. По состоянию на 24.03.2024 образовалась задолженность по коммунальным услугам в общем размере 21487,18 рублей, а также сумма пени в размере 6788,73 рублей.

Просит суд взыскать с наследника задолженность по состоянию на 24.03.2024 за период с 01.11.2021 по 31.08.2023 соразмерно доли в праве собственности: по услуге «КР на СОИ Водоотведение» в размере – сумму основного долга 0 рублей, пеня 0,3 рублей; по услуге «КР на СОИ Холодная вода» в размере – сумма основного долга 0 рублей, пеня 0,3 рублей; по услугу «КР на СОИ Электроэнергия» в размере – сумма основного долга 39 рублей, пеня 4,04 рубля; по услуге «Содержание жилого помещения» в размере - сумма основного долга 10704,59 рублей и пеня 3390,26 рублей, а по всем услугам сумма основного долга 10743,59 рублей и сумма пени в размере 3394,36 рублей, государственную пошлину в размере 565,52 рублей.

Определением суда от 05.06.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Ночаев В.Н.

Представитель истца ООО «УК «Вектор» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Ночаев В.Н. в судебном заседании пояснил, что наследственное имущество не оформил в собственность, сейчас в квартире проживает его племянница, о наличии задолженности по коммунальным услугам не знал, долг признает в полном объеме, готов оплатить.

Третье лицо Пожидаева М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанностью суда является установление обстоятельств, имеющих значение для дела, распределение бремени доказывания, вынесение обстоятельств на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО6 являлась собственником ? доли квартиры, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ООО «УК «Вектор» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, на основании договора управления МКД № от 01.07.2016.

В соответствии с указанным договором управления многоквартирным домом, собственник жилого помещения расположенного в данном МКД, обязуется своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а истец оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую компанию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковыми для всех собственников помещений.

Поскольку собственники жилого помещения по адресу: <адрес> свои обязательства по внесению платы за содержание общего имущества в МКД с 01.11.2021 не исполняли, по состоянию на 24.03.2024 образовалась задолженность по услуге «КР на СОИ Водоотведение» в размере – сумму основного долга 0 рублей, пеня 0,5 рублей; по услуге «КР на СОИ Холодная вода» в размере – сумма основного долга 0 рублей, пеня 0,8 рублей; по услуге «КР на СОИ Электроэнергия» в размере – сумма основного долга 78 рублей, пеня 8,08 рублей; по услуге «Содержание жилого помещения» в размере - сумма основного долга 21409,18 рублей и пеня 3390,26 рублей, а по всем услугам сумма основного долга 21487,18 рублей и сумма пени в размере 6788,73 рублей.

Доказательств того, что ООО «УК «Вектор» в спорный период не предоставляло коммунальные услуги или предоставляло коммунальные услуги ненадлежащего качества, не осуществляло содержание и ремонт общего имущества, ответчиком не представлено.

Согласно сведениям из ЗАГСа, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В рамках рассмотрения дела судом установлено и подтверждено материалами наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО3, что наследником ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке принявшим наследство является сын Ночаев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся наследником по завещанию и лицом, принявшим наследство.

Дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от принятия наследства по любым основаниям.

Кроме того, согласно сведениям, предоставленным из ЗАГСа, указанные лица являются родными детьми умершей ФИО6, то есть наследниками первой очереди. Иных лиц, принявших наследство, судом не установлено.

Таким образом, к наследникам, принявшим наследство после смерти ФИО6, в порядке универсального правопреемстве перешли все права и обязанности наследодателя.

Из представленных в материалы дела сведений следует, что на момент смерти ФИО6 являлась собственником 1/2 доли квартиры, площадью 40,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> денежных вкладов.

Как указано в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, данных в пункте 7 указанного Постановления, следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

С учетом вышеизложенного, наследником ФИО6 является её сын Ночаев В.Н., так как он принял наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о его принятии.

Вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество Ночаев В.Н., приняв наследство после смерти ФИО6 стал владельцем ? доли квартиры со дня открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности на указанное жилое помещение. Ответчик, приняв в наследство имущество, став собственником квартиры обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполнял, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.11.2021 по 31.08.2023 года, которая подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Вектор» с ответчика (соразмерно его доле) в размере 14137,95 рублей (из которых 10743,59 рублей – основной долг, 3394,36 рублей – сумма пени).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При рассмотрении дела истцом уплачена государственная пошлина в размере 565,52 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Вектор» к Ночаеву В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ночаева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Вектор» (ИНН 5612163265) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 года по 31.08.2023 года в размере 14137,95 рублей, из которых 10743,59 рублей – основной долг, 3394,36 рублей – сумма пени.

Взыскать со Ночаева В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Вектор» расходы по оплате госпошлины в размере 565,52 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                                        О.Ю. Зацепина

В окончательной форме решение принято 23 июля 2024 года.