Решение по делу № 2-1470/2022 от 01.08.2022

Решение в мотивированном виде

изготовлено 1 ноября 2022 года.

Дело № 2-1470/2022

25RS0035-01-2022-002510-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2022 года                                              город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Большой Камень к ФИО5, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 в лице их законных представителей ФИО5 и ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» о выселении без предоставления другого жилого помещения,

    установил:

администрация городского округа Большой Камень обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 Н.А., ФИО1 Н.П. о выселении, указав, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень на квартиру по <адрес>.

Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира представлена ответчикам на время прохождения военной службы в гарнизоне ФИО1 на состав семьи четыре человека.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор найма служебного жилого помещения № на время прохождения военной службы в гарнизоне Большой Камень Приморского края.

ДД.ММ.ГГГГ приказом № ответчик исключен из списка личного состава воинской части.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 18 договора № он прекращается в связи с истечением срока службы.

В силу подпункта 12 пункта 7 указанного договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Ответчик не относится к категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, пенсионером по старости не является.

Истец уведомил ответчика о необходимости освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, от получения данного требования ответчик уклонился, квартира не освобождена. В настоящее время ответчик и его дети зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Просит выселить из <адрес> в городе Большой Камень ФИО11 Н.А., ФИО1 Н.П., их несовершеннолетних детей ФИО1 Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО1 Д.Н. и ФИО1 А.Н. в лице их законных представителей ФИО1 Н.А. и ФИО1 Н.П., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерство обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье».

В судебное заседание представители истца, третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны. От представителя истца получена телефонограмма с ходатайством о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчики ФИО1 Н.А. и ФИО1 Н.П., действующие от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО1 Д.Н. и ФИО1 А.Н., их представитель по доверенности ФИО8 полагали, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, ответчики не обеспечены жилым помещением, постановлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме того между ФИО1 Н.А. и истцом заключено соглашение о предоставлении спорного жилого помещения до получения жилищной субсидии.

В судебном заседании прокурор ФИО9 дала заключение о законности и обоснованности заявленных администрацией городского округа исковых требований.

Выслушав ответчиков и их представителя, заключение прокурора, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно части 2 названной статьи в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Постановлением администрации городского округа Большой Камень Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира включена в служебный жилищный фонд.

На основании ходатайства командира войсковой части 36048 и представленных документов, постановлением администрации ГО ЗАТО Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 Н.А. на состав семьи четыре человека на время прохождения военной службы в гарнизоне ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с указным постановлением ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 Н.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № на время прохождения военной службы в гарнизоне Большой Камень Приморского края.

Согласно пункту 18 договора найма служебного жилого помещения договор прекращается с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы (подпункты 3 и 4).

Из представленной в материалы дела выписки из приказа врио командира войсковой части 15007 по строевой части № от ДД.ММ.ГГГГ старший мичман ФИО1 Н.А. исключен из списков личного состава и уволен с военной службы со ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, договорные (контрактные) отношения между войсковой частью 36048 и ФИО1 Н.А. прекращены со ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ФИО1 Н.А. и члены его семьи обязаны освободить спорное жилое помещение.

В адрес ответчика ФИО1 Н.А. было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения. Данное уведомление ответчиком получено не было, конверт возвращен в адрес истца.

Согласно представленным в материалы дела документам ответчики по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, что ими в судебном заседании и не оспаривалось.

Поскольку в соответствии с постановлением администрации ГО ЗАТО ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № договор найма служебного жилого помещения был заключен с ответчиком на период прохождения военной службы в гарнизоне ФИО1, следовательно, в силу требований части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ исключение из списков личного состава части и увольнении со службы со ДД.ММ.ГГГГ является основанием для прекращения действия договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о том, что ФИО1 Н.А. до настоящего времени не обеспечен жильем по линии Министерства обороны, в связи с чем, за ним сохраняется право пользования спорным жилым помещением, являются ошибочными, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ ответчик не относится к категории граждан, за которыми может быть сохранено право пользования служебным жилым помещением либо выселенным с предоставлением другого жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Вопреки доводам ответчиков и их представителей статьи 15-15.3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусматривают право военнослужащих на обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Так гражданам, уволенным с военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в случае невозможности предоставления им жилых помещений по договору социального найма либо в собственность бесплатно или жилищной субсидии предусмотрена денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений, которая выплачивается ежемесячно за счет и в пределах средств федерального бюджета, выделяемых федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (статья 15.3).

В целом доводы ответчиков и их представителя направлены на переоценку изложенных в исковом заявлений требований, выражают несогласие ответчика с заявленными исковыми требованиями.

Представленное ответчиками соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче служебного жилого помещения и его освобождении не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии для строительства (приобретения) жилого помещения на банковский счет не является законным основанием, предоставляющем ответчикам право проживания в нем, поскольку противоречит нормам действующего законодательства и в силу положений статей 166-168 Гражданского кодекса РФ является ничтожным, о чем и указано представителем истца при обращении в суд с заявленными требованиями. Расторжение заключенного между сторонами договора о предоставлении служебного помещения не требовало заключения дополнительного соглашения, поскольку основание его расторжения, как и его освобождения предусмотрено законом - в связи с окончанием срока службы.

Кроме того, в судебном заседании не оспаривалось, что у ответчика ФИО1 Н.П. имеются на праве собственности жилые помещения, расположенные в городе ФИО1 и в <адрес>, что также принято во внимание судом при вынесении настоящего судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

исковое заявление администрации городского округа Большой Камень к ФИО5, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 в лице их законных представителей ФИО5 и ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить из <адрес> в городе ФИО1 без предоставления другого жилого помещения ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с. <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан отделом внутренних дел ЗАТО г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ИНН), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан МРО УФМС России по <адрес>, ЗАТО <адрес> и ЗАТО гор. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. ФИО1, свидетельство о рождении №) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Большой Камень, свидетельство о рождении №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                                           Е.В. Федорова