Решение по делу № 2-4011/2019 от 05.06.2019

дело №2-4011/2019                                                     20 августа 2019года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазковой Т.А.

При секретаре: Ческидовой М.В.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Жилкомсервис №3 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга к Калашниковой Татьяне Алексеевне, Калашникову Александру Сергеевичу, Калашниковой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО "Жилкомсервис№3 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга (далее ООО ЖКС №3) обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Калашниковой Татьяне Алексеевне, Калашникову Александру Сергеевичу, Калашниковой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2015г. по 01.01.2018г. в размере 135 868 руб. 65 коп. и пени 42 498 руб. 70 коп.

Мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> длительное время не производят оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальных услуг. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка №82 Санкт-Петербурга, был отменен определением суда от 21.02.2019г.

Представитель истца Арутюнян М.В., действующая на основании доверенности б/н от 15.03.2019г. требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Калашникова Т. А., Калашников А. С., Калашникова Е. А., извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, уважительности неявки не предоставили, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Суд, учитывая мнение представителя истца, рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при имеющейся явке сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Установлено, что в квартире, являющейся собственностью, Калашниковой Т.А. расположенной по адресу: <адрес> совместно с собственником квартиры зарегистрированы члены семьи собственника: Калашников А.С. и Калашникова Е.А.

Как установлено в судебном заседании за период с 01.04.2015 года по 31.03.2018 года за ответчиками числилась задолженность в размере 01.03.2015г. по 01.01.2018г. в размере 135 868 руб. 65 коп. и пени 42 498 руб. 70 коп.

    Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № 82 Санкт-Петербурга 20.04.2018г. по заявлению ООО ЖКС №3 к Калашниковой Т.А., Калашникову А.С., Калашниковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате и за техническое обслуживание жилья, отменен 21.02.2019г. определением мирового судьи судебного участка№83 Санкт-Петербурга (л.д.5).

    Как следует из истории платежей и начислений за период с 01.03.2015г. по 01.01.2018г за ответчиками числится задолженность в размере 210 178, 85 рублей, пени за период с 01.07.2010 года по 01.05.2015 год в размере 135 868 руб. 65 коп. Из представленного калькулятора расчета пени следует, что за ответчиками числится задолженность по пени за период с марта 2015 г. по состоянию на апрель 2019г. в размере 42 498 руб. 70 коп.

Ответчиком размер взыскиваемой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и взыскиваемых пени не оспаривался, возражений не представлено.

    С учетом изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период времени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Расчет судом проверен и признан, со стороны ответчиков возражений по представленному истцом расчету не представлено.

    Поскольку ответчик нарушил свои обязательства по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании задолженности по пени заявлены обоснованно.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере 4767 руб. 35 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    удовлетворить исковые требования ООО "Жилкомсервис №3 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга к Калашниковой Татьяне Алексеевне, Калашникову Александру Сергеевичу, Калашниковой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с Калашниковой Татьяны Алексеевны, <дата> рождения уроженки <_>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

с Калашникова Александра Сергеевича,<дата> рождения, уроженца <_>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

с Калашниковой Екатерины Александровны, <дата> рождения, уроженки <_>, зарегистрированной по адресу: <адрес>

в пользу ООО "Жилкомсервис №3 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга задолженности по оплате и за техническое обслуживание жилья за период с 01.03.2015г. по 01.01.2018г. в размере 135 868 руб. 65 коп., пени в размере 42 498 руб. 70 коп расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4767 руб. 35 коп.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Красногвардейский районный суд.

    Председательствующий                                                    Т.А.Глазкова

    мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019года