Решение по делу № 2-67/2015 (2-2995/2014;) от 14.10.2014

Дело № 2-67 /15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Волковой Ю.С.

при секретаре: Костиной С.Г.,

с участием: представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику <адрес> с требованиями о признании права собственности на земельный участок состоящий из двух контуров с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Также истцу на основании постановления Булатниковского с.с. от ДД.ММ.ГГГГ г. № и свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г. № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес> при закреплении и передаче земельного участка границы его на местности не устанавливались, площадь земельного участка не измерялась. Земельный участок состоит из двух контуров, которыми он пользуется с 1998 г. земельный участок прошел кадастровый учет ему присвоен кадастровый номер №

В декабре 2008 г. истец заключил договор с землеустроительной организацией, и изготовил межевой план земельного участка. При геодезическом измерении участка, было установлено что фактическая его площадь составляет <данные изъяты> превышает на 426 кв.м. площадь участка по документам.

Границы земельного участка описаны в установленном порядке, и согласованы с соседями, споров по границам участка не имеется.участок огорожен забором.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – <адрес> в суд не явился, извещен.

Третье лица – Администрация с.<адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в суд не явились, извещались.

Суд, выслушав пояснения истцовой стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> с.<адрес>.

Согласно постановления Булатниковского с.с. № от 27.04. 1992 г. истцу ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,12 га, по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 03.09. 1993 г.

Земельному участку по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, границы участка не установлены.

Согласно межевого плана и акта согласования границ, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Границы согласованы со всеми смежными землепользователями.

Удовлетворяя требования истцовой стороны, суд исходит из следующего:

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 221 "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ч. 2 ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документе, определяющем местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

Из материалов дела установлено, что границы испрашиваемого земельного участка истца существуют на местности 15 и более лет, участок огорожен, используется истцом, площадь не превышает установленного размера предоставления участка. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок состоящий из двух контуров с кадастровым номером №, общей площадью 1626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Булатниковский, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Полный текст решения суда изготовлен 06.03. 2015 г.

Председательствующий Ю.С. Волкова