Решение по делу № 2-104/2020 от 18.12.2019

Дело №2-104/2020

УИД№ 10RS0017-01-2019-001448-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2020 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Лифановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадиевой А.И. к гаражному кооперативу «Центр-1» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Бадиева А.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, <Данные изъяты>

В судебном заседании Бадиева А.И. доводы иска поддержала. Пояснила, что после смерти супруга, ФИО2, вступила в права наследования. При жизни ФИО2 владел на праве собственности гаражом в кооперативе «Центр-1», но жокументы надлежащим образом оформлены не были. Просила иск уджовлетворить.

Представитель гаражного кооператива «Центр-1» Терехов М.А., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании пояснил, что гаражному кооперативу «Центр-1» предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>. Здание гаражей поставлено на кадастровый учет. Кадастровый паспорт на здание, отвечающий новым требованиям законодательства, не оформлялся. Имеется технический паспорт и схема-нумерация гаражных боксов. Бокс <Номер обезличен> принадлежал ФИО2

3-е лицо нотариус округа Сортавала Бибко А.Э. в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании п.2. ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. На основании п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 3 и части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, указанные положения сами по себе не означают, что лицо, создавшее объект своими силами либо за свой счет, не имеет на него никаких прав либо то, что его права не подлежат защите. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

На основании п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей до принятия Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно материалам дела, ФИО2 и Бадиева А.И. состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о регистрации брака <Данные изъяты>).

<Дата обезличена> ФИО2 умер, о чем составлена актовая запись о смерти <Данные изъяты>

Нотариусом округа города Сортавала Бибко А.Э. представлены сведения о том, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, наследницей является супруга Бадиева А.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего.

29.12.1998 РГЦ «Недвижимость» выдано регистрационное удостоверение <Номер обезличен> в том, что бокс <Номер обезличен> в гаражном кооперативе «Центр-1» по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> зарегистрирован по праве личной собственности за ФИО2, что записано в реестровую книгу под <Номер обезличен>, выдан технический паспорт <Номер обезличен>.

Согласно техническому паспорту <Номер обезличен>, бокс <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, кооператив «Центр-1», 1993 года постройки, зарегистрирован за ФИО2

Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия представлены сведения о том, что в ЕГРН отсутствуют сведения относительно объекта недвижимости - бокса <Номер обезличен> гаражного кооператива «Центр-1».

В ЕГРН содержатся сведения о здании, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, гаражный кооператив «Центр-1», кадастровый <Номер обезличен>, площадью 1294,4 кв.м., год завершения строительства – 1993. Земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты>, имеет вид разрешенного использования - под гаражный кооператив «Центр-1», находится в аренде по 30.11.2021 на основании договора аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» представлен технический паспорт инвентарный номер <Номер обезличен> на гаражный кооператив «Центр-2, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, согласно которому кооператив имеет <Номер обезличен> боксов, год постройки – 1993.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что гаражный бокс предоставлялся в собственность наследодателю на законных основаниях, ответчик возражений относительно заявленных исковых требований не представил, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

Признание за истцом права собственности на спорный объект будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Бадиевой А.И. право собственности в порядке наследования на гаражное место (гараж, бокс) <Данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2020 года.