Решение по делу № 2-7649/2018 от 27.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Панченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Дивногорска к Малышеву А5 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, -

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Дивногорска обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые здания, расположенные по адресу: Х, Х, на земельном участке площадью У м? с кадастровым номером У, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, для эксплуатации нежилых зданий, используемых под базу отдыха. Однако, оплата за использование земельного участка ответчиком не вносится, в результате чего в его адрес была направлена претензия с требованием погасить сумму неосновательного обогащения в добровольном порядке. Требование удовлетворено не было. Просит взыскать задолженность по арендной плате за земельный участок за период с первого квартала 2017 года по первый квартал 2018 года в размере 315349,20 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19148,74 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч.1, ч. 4 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата; порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков..

В соответствии с ч. 1 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Как следует из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 августа 2018 года в настоящее время ответчик продолжает владеть на праве собственности нежилыми зданиями: У, площадью У м?, У, площадью У м?, У, площадью У м?, У, площадью У м?, У, площадью У м?, У, площадью У м?, по адресу: Х

Так же в ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что между сторонами договор аренды либо купли-продажи указанного земельного участка не заключался.

Положениями Закона Красноярского края от 04 декабря 2008 года № 7-2542 « О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», Постановления Правительства Красноярского края от 22 ноября 2011 года № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края» и Решением Дивногорского городского Совета от 29 марта 2012 года № 21-1471 ГС определена методика расчета арендной платы за землю - А = Кс * 1, 5 % (А- арендная плата за земельный участок за год; Кс - кадастровая стоимость земельного участка; 1, 5 % от базового размера арендной платы прочих земельных участков), а так же сроки внесения арендных платеже ежеквартально до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Согласно расчету Администрации г. Дивногорска ответчику за пользование земельным участком было начислено с 1 квартала 2017 года по 4 квартал 2017 года – 63 025, 43 рубля за квартал, за 1 квартал 2018 года – 63247,50 рублей, всего 315349,20 рублей.

Расчет судом проверен, он соответствует вышеприведенным нормативным актам.

В тоже время, согласно материалам дела, ответчиком плата за пользование вышеуказанным земельным участком не вносилась, в связи с чем суд находит, что требования истца о взыскании неосновательного обогащения законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2017 года по 31 марта 2018 года, т.е. за 456 дней, составит:

период проср.	кол-во дней	долг	оплата	кл.ставка % год	% в день	сумма
01.01.17-26.03.17	85	63 025,43	0	10	0,0274	1467,72
27.03.17-01.05.17	36	63 025,43	0	9,75	0,0267	606,08
02.05.17-18.06.17	48	63 025,43	0	9,25	0,0253	765,38
19.06.17-17.09.17	91	63 025,43	0	9	0,0247	1416,62
18.09.17-29.10.17	42	63 025,43	0	8,5	0,0233	616,77
30.10.17-17.12.17	49	63 025,43	0	8,25	0,0226	697,94
18.12.17-11.02.18	57	63 025,43	0	7,75	0,0212	761,60
12.02.18-25.03.18	42	63 025,43	0	7,5	0,0205	542,65
26.03.18-31.03.18	6	63 025,43	0	7,25	0,0199	75,25
Итого:	456					6950,01

, которая и подлежит взысканию с ответчика.

В силу с. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Кроме того, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 6422,99 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Малышева А7 в пользу администрации г. Дивногорска сумму неосновательного обогащения в размере 315349,20 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6950,01 рубль, всего 322299,21 рубль.

Взыскать с Малышева А6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6422,99 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья