Решение по делу № 2-1279/2015 от 06.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2015 года                                                                            г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Ештокиной Н.П.,

с участием истца Кузнецовой Л.В.,

представителя ответчика - Кузнецова В.В. - Снурницыной А.И.,

ст. помощника прокурора Орловского района Орловской области Удаловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой <данные изъяты> к Кузнецову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Орловский районный суд обратилась Кузнецова Л.В. с исковым заявлением к Кузнецову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кузнецова Л.В. исковые требования уточнила и просят суд признать Кузнецова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата Данный дом и земельный участок она унаследовала после смерти родителей. Ответчик Кузнецов В.В. приходится ей бывшим мужем, брак с которым расторгнут Дата. В 2012 году ответчик добровольно выехал из спорного дома, забрав все свои вещи. Его местонахождения в настоящее время истцу неизвестно. С 2012 года ответчик в дом истца вселиться не пытался, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет. Своими действиями ответчик нарушает права истца по владению и распоряжению собственностью, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик Кузнецов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Судом в порядке ст. 50 ГПК был назначен представитель ответчика- адвокат Снурницына А.И., которая возражала против удовлетворения требований истца вследствие невозможности выяснить позицию ответчика, в целом при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо - Ионина Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась судом о слушании дела.

Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в судебное заседание, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие

Представитель третьего лица - Администрации Становского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о слушании дела, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лица.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу Кузнецовой Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Основанием возникновения права Кузнецовой Л.В. на вышеуказанный жилой дом является Свидетельство о праве на наследство по закону от Дата г..

Согласно справке о составе семьи Кузнецова Л.В. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: Ионина Т.А. - дочь, Кузнецов В.В. - бывший муж.

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между Кузнецовым В.В. и Кузнецовой Л.В. прекращен Дата на основании решения мирового судьи с/у №2 Орловского района от Дата г.

С 2012 года ответчик не проживает в спорном доме, коммунальные услуги не оплачивает, дом в надлежащем состоянии не поддерживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, членом семьи не является. Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО6, ФИО7

С учетом полученных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, проживает по другому адресу, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт. Более того, имея право пользования спорным жилым помещением, ответчик добровольно отказался от него, при этом никаких препятствий в реализации права не создавалось, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, не принимает участия в содержании спорного жилого помещения.

Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было; отношений найма жилого помещения между сторонами суд не усматривает, намерения вселяться в дом и проживать в нем ответчик не изъявлял.

Продолжая быть зарегистрированным в спорным жилом помещении, ответчик создаёт препятствия истцу по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом как собственнику по его назначению, что подтверждает обоснованность заявленных требований.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регистрационный учет является правовым последствием имеющегося у гражданина или признанного за гражданином права на определенное жилое помещение. Прекращение такого права влечет наступление таких последствий как снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право пользования Кузнецова <данные изъяты> жилым помещением - домом № по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09.06.2015 года.

Председательствующий

Судья                                                                                           П.В. Постникова