Решение по делу № 2-441/2018 от 29.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г.

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Карбовской Ю.И.,

С участием представителя истца Н. А., представителя ответчика - адвоката С. А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Л. А. к В. М. о признании прекратившим право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Л. А. обратилась в суд с иском к В. М., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... По данному адресу зарегистрирован ответчик В. М.. С 2013 года ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в доме нет. Предложить ответчику выписаться добровольно истец не имеет возможности в силу того, что его место жительства не известно.

    Представитель истца исковые требования в части прекращения права пользования жилым домом поддержала, ссылаясь на то, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось как у бывшего члена семьи собственника, в связи со сменой собственника. От исковых требований в части прекращения права пользования земельным участком отказалась.

    Ответчик - адвокат С. А., привлеченный к участию в деле по ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     Как установлено в судебном заседании, ... между А. Х., Д. В. и Л. А. заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: ....

      Согласно выписке из домовой книги, ... в спорном жилом доме был зарегистрирован ответчик В. М., который членом семьи истца Л. А. не является.

      В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       Поскольку право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... пойма, ... на основании договора купли-продажи перешло к Л. А., право пользования спорным жилым помещением у В. М., как у члена семьи бывшего собственника, прекратилось.

       Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым домом не заключалось.

        В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане, признанные утратившими право пользования жилым помещениям подлежат снятию с регистрационного учета.

        При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Л. А. законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л. А. удовлетворить.

Признать В. М. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Снять В. М. с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья