Решение по делу № 2-375/2024 от 05.07.2024

Решение

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 г.         с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/2024 по иску Бычкова Н.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области и Ганиной В.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Бычков Н.И. в лице представителя по доверенности Князева М.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3097 кв.м., по адресу: <адрес> границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером Кузнецовой О.О. схемой расположения земельного участка и каталога координат от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО1, отец истца, после его смерти, наследство фактически приняла ФИО2, мать истца, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Береговой муниципального района <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, ФИО2, осталось наследуемое имущество в виде земельного участка площадью 4885 кв.м. по адресу: <адрес>, с.ФИО3, <адрес>, принадлежавшее ее мужу ФИО1, на основании материалов инвентаризации. По материалам инвентаризации площадь земельного участка, находившегося в собственности матери истца, составляла 4885 кв.м., в результате уточнения границ площадь земельного участка составляет 3097 кв.м. Истец является сыном ФИО1 и ФИО2 К нотариусу за принятием наследства не обращался, но фактическими действиями принял наследство, провел похороны, распорядился вещами. Земельным участком, домом пользуется до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ Решением Шигонского районного суда за истцом признали право собственности на земельную долю площадью 11 га. сельскохозяйственных угодий в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Береговой, земельный участок 0000000/8359, в порядке наследования после смерти матери ФИО2 Сестра истца, Ганина В.И., в нотариальную контору за принятием наследства не обращалась, с иском согласна, на наследство не претендует. В настоящий момент истец обратился к кадастровому инженеру Кузнецовой О.О. за уточнением границ спорного земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, схема расположения границ земельного участка. Границы земельного участка были согласованы путем подачи объявления в газету «Время» № (8258) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Истцом срок для принятия наследства был пропущен.

Истец и представитель истца по доверенности Князев М.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, причины неявки суду неизвестны.

Соответчик Ганина В.И. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании заявленных исковых требований.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский в суд также не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер Кузнецова О.О. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, причины неявки суду неизвестны.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в с.<адрес> принадлежал ФИО1 (отцу истца) на основании Постановления Старотукшумского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Старый Тукшум».

Данное постановление администрации о выделении спорного земельного участка никем не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства изъятия земельного участка.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1997 году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес>, с условным номером 4:14, землепользователем указан ФИО1 (отец истца), площадь по документам 3800 кв.м., фактическая площадь 4885 кв.м. В Плане на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1, площадь участка указана 4885 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера 63:37:0103004:214. Участок имеет ориентировочную площадь 3800 кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга (мать истца) ФИО2.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, подлежащим применению по делу в части правоотношений по наследованию имущества ФИО1

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открыто наследственное дело, наследство своевременно приняла путем подачи заявления как наследник первой очереди по закону супруга ФИО2 (мать истца). Свидетельства о праве на наследство ей не выдавались. Остальные наследники – дети наследодателя Ганина В.И. (соответчик) и Бычков Н.И. (истец) наследство не принимали. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Из материалов дела, в том числе справки администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 совместно с ним в жилом помещении была зарегистрирована только супруга ФИО2

Других принявших наследство после смерти ФИО1 наследников по закону, по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. Завещание от ее имени не удостоверялось.

Согласно справке администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО2 совместно с ней в одном жилом помещении никто не был зарегистрирован.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Бычковым Н.И. (истцом) наследства после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. За Бычковым Н.И. признано право собственности на земельную долю площадью 11 га сельскохозяйственных угодий в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Береговой, земельный участок 0000000/8359, в порядке наследования после смерти матери ФИО2.

Другой наследник – дочь наследодателя Ганина В.И. (соответчик) наследство не принимала и на него не претендует, с иском согласилась.

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО2 иными наследниками не имеется.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются и подтверждены материалами дела.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Кузнецовой О.О. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ на земельном участке с КН 63:37:0103004:214, расположенном по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, с.ФИО3, <адрес>, была произведена его геодезическая съемка. Съемка участка производилась по границам объекта искусственного происхождения - забору, расположенного по всему периметру земельного участка. Для подтверждения границ земельного участка было получено обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель ФИО3 сельской администрации. В соответствии с материалами инвентаризации фактическая площадь земельного участка с инв. №:ДД.ММ.ГГГГ кв.м. По результатам геодезической съёмки земельного участка фактическая площадь земельного участка составила 3097 кв.м. В связи с чем можно сделать вывод: при проведении инвентаризации земель была допущена ошибка, в результате которой к земельному участку с инв. № ошибочно была добавлена часть смежного земельного участка. В связи с наличием ошибки в местоположении границ земельного участка с инв№, схема расположения земельного участка на КПТ подготовлена с учетом фактических границ земельного участка, существующих на местности более 15 лет. На земельном участке отсутствуют столбы ЛЭП и газопровода. На земельном участке расположен объект капитального строительства- жилой дом, сведения в ЕГРН о котором отсутствуют. По данным ЕГРН земельный участок находится в границе зон сильного подтопления территорий, прилегающих к зонам затопления <адрес> в границах с. ФИО3 муниципального района <адрес> и в водоохраннаой зоне <адрес> в пределах <адрес>. Земельный участок находится вне береговой полосы <адрес>. В соответствии с требованиям п.6.ст.6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы составляет 20 м. Граница прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны <адрес> установлены. Минимальное расстояние от границы уточняемого участка до береговой линии <адрес> составляет 490 м, что соответствует требованиям Водного кодекса. Сведения об адресе и собственнике смежного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В связи с этим для согласования границы земельного участка, было размещено объявление в газету "Время" № (8258) от ДД.ММ.ГГГГ о проведении согласования границ земельного участка. В указанный срок возражений получено не было, в результате чего границы участка считаются согласованными.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовой О.О., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:37:0103004:214, площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Бычкова Н.И. (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за Бычковым Н.И. (СНИЛС № право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3097 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 3097 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО9, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                         О.В. Блинкова

Решение вынесено в окончательной форме 17.09.2024