Решение от 20.12.2022 по делу № 2-1167/2022 от 21.11.2022

дело № 2-1167/2022

УИД 47RS0002-01-2022-001509-13

РЕШЕНИЕ

                           именем Российской Федерации

    г. Волосово    20 декабря 2022 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района о признании права собственности,

установил:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный в д.<адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке в соответствии с разрешенным использованием, она возвела гараж площадью 40 кв.м. При обращении в администрацию поселения о предоставлении в собственность земельного участка, ей было отказано, поскольку, гаражная амнистия действует на гаражи, возведенные до ДД.ММ.ГГГГ. Заключить договор аренды на земельный участок не предоставляется возможным, поскольку, на земельном участке расположен гараж, сведения о собственнике которого, отсутствуют.Просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный на земельном участке площадью 44 кв.м. с кадастровым номером №

Стороны в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ. Признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации Бегуницкой волости администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью 40 кв.м. под гараж в д.<адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ на вышеназванном земельном участке истцом был возведен гараж площадью 40 кв.м., что подтверждается техническим планом.

Судом установлено, что по настоящее время истец оплачивает арендную плату за земельный участок и использует гараж по назначению.

КУМИ АМО Волосовский муниципальный район своим сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за № отказал ФИО1 о закреплении земельного участка под гаражом в собственность и регистрации права собственности на гараж по «Гаражной амнистии», поскольку, гараж возведен в ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, КУМИ АМО Волосовский муниципальный район и АМО Бегуницкое сельское поселение не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом не установлено, что возведенный истцом гараж нарушает права и законные интересы других лиц.

Разрешая спор по существу, руководствуясь приведенными правовыми нормами, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, исходя из того, что возведенный истцом гараж расположен на земельном участке, находящемся у нее на праве аренды, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец предпринимал меры по легализации постройки во внесудебном порядке, использование земельного участка не противоречит градостроительной документации и его целевому использованию, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Проанализировав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и 3 лица, у суда имеются все правовые основания для признания за истцом права собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1     ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.<░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 44 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: ░.<░░░░░>, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: