Решение по делу № 2-6219/2018 от 24.08.2018

Дело № 2-6219/2018      13 декабря 2018 года

29RS0018-01-2018-005188-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Сервис Люкс» к Латкину В. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Сервис Люкс» (далее – ООО «Капитал-Сервис Люкс») обратилось в суд с иском к Латкину В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 44 834 рубля 02 копейки, пени в размере 26 026 рублей 15 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 326 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Капитал-СервиС». В связи с тем, что ответчик не производил плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 44 834 рубля 02 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с просрочкой ежемесячных платежей ответчику начислены пени в размере 26 026 рублей 15 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Капитал-СервиС» и ООО «Капитал-Сервис Люкс» заключен договор цессии, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает требования денежного обязательства к должнику Латкину В.Н. Указанную задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины истец просит взыскать с ответчика.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом.

В предварительном заседании представитель истца Щекин И.С., действующий на основании ордера, участвующий в судебном заседании посредством ВКС, требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик представил в материалы дела отзыв, в котором указал, что с требованиями не согласен, так как между ним и ООО «Капитал-Сервис Люкс» нет договорных отношений, истец не является поставщиком коммунальных услуг, к тому же полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

По определению суда дело с учетом ст. 119, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Латкин В.Н. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Указанный факт ответчиком в отзыве не оспаривался.

Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Капитал-СервиС» на основании договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-28).

Ответчику направлялись квитанции об уплате долга. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялась претензия об оплате образовавшейся задолженности, квитанция об отправке представлена истцом. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено ценное письмо с расчетами, оборотной ведомостью, претензией об оплате, однако, ответчик никаких действий для урегулирования вопроса о задолженности не принял. Таким образом, довод ответчика о том, что он не знал о задолженности, противоречит материалам дела.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ответчик, являясь собственником указанной квартиры, несет обязанность по расходам за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Указанные изменения внесены в ЖК РФ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов". До вступления данного Федерального закона в законную силу ч.14 ст.155 ЖК РФ регулировала начисление пени следующим образом: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ч.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В данном случае Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ такое условие не предусмотрено.

Проверив математический расчет истца, суд признает его неправильным, так как в периодах просрочки имеются ошибки, также в формуле сумма 20 659 рублей 74 копейки не соответствует сумме долга 44 834 рубля 02 копейки, исходя из которой делается расчет истцом, истцом не учтено, что Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ не предусмотрено, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, к тому же, истец рассчитывает сумму пени за весь период, исходя из задолженности 44 834 рубля 02 копейки, в то время как данная задолженность образовалась на май 2015 года. По состоянию на август 2014 года размер задолженности составлял 3 446 рублей 68 копеек, на сентябрь 2014 года – 8 505 рублей 18 копеек, на октябрь 2014 года – 10 373 рубля 70 копеек, на ноябрь 2014 года – 14 350 рублей 98 копеек, на декабрь 2014 года – 19 670 рублей 13 копеек, на январь 2015 года – 25 334 рубля 10 копеек, на февраль 2015 года – 31 244 рубля 16 копеек, на март 2015 года – 37 557 рублей 99 копеек, на апрель 2015 года – 43 559 рублей 59 копеек, на май 2015 года – 44 843 рубля 02 копейки. Указанные суммы задолженности отображены в оборотной ведомости взаимных расчетов по лицевому счету № (л.д.9).

Расчёт пеней по задолженности, возникшей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, выглядит следующим образом:
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 446,68	11.08.2014	10.09.2014	31	8,25 %	1/300	3446,68* 31* 1/300 * 8.25%	29,38
8 505,18	11.09.2014	10.10.2014	30	8,25 %	1/300	8505,18 * 30* 1/300 * 8.25%	70,17
10 373,70	11.10.2014	10.11.2014	31	8,25 %	1/300	10373,70*31* 1/300 * 8.25%	88,44
14 350,98	11.11.2014	10.12.2014	30	8,25 %	1/300	14350,98* 30* 1/300* 8.25%	118,40
19 670,13	11.12.2014	10.01.2015	31	8,25 %	1/300	19670,13* 31* 1/300* 8.25%	167,69
25 334,10	11.01.2015	10.02.2015	31	8,25 %	1/300	25334,10* 31* 1/300* 8.25%	215,97
31 244,16	11.02.2015	10.03.2015	28	8,25 %	1/300	31244,16* 28* 1/300* 8.25%	240,58
37 557,99	11.03.2015	10.04.2015	31	8,25 %	1/300	37557,99* 31*1/300 * 8.25%	320,18
43 559,59	11.04.2015	10.05.2015	30	8,25 %	1/300	43559,59* 30* 1/300* 8.25%	359,37
44 834,02	11.05.2015	31.12.2015	235	8,25 %	1/300	44834,02*235*1/300* 8.25%	2 897,40
44 834,02	01.01.2016	13.06.2016	165	11,00 %	1/130	44834,02*165 * 1/130 * 11%	6 259,52
44 834,02	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/130	44834,02*97* 1/130 * 10.5%	3 512,57
44 834,02	19.09.2016	13.12.2016	86	10,00 %	1/130	44834,02 * 86 * 1/130 * 10%	2 965,94
Итого:	17 245,61

Таким образом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 245 рублей 61 копейка. Следовательно, требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит частичному удовлетворению.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств погашения задолженности стороной ответчика в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Относительно довода ответчика, что между ним и ООО «Капитал-Сервис Люкс» не существует договорных обязательств, суд приходит к следующему:

В силу ч.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Уступка права требования по денежному обязательству, неразрывно не связанному с личностью лица, сама по себе является правомерным действием и не требует согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором, заключенным между кредитором и должником. При передаче прав требования условия договора не изменяются, а положение должника не ухудшается.

Ответчиком заявлено также о пропуске срока исковой давности. Рассмотрев данный довод, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности не пропущен.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст.204 ГК РФ). Указанные положения закреплены также в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен – ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, направлено почтой России ДД.ММ.ГГГГ согласно штемпелю на конверте, таким образом, с момента отмены судебного приказа до обращения в суд с иском прошло менее 6 месяцев. На момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности пропущен не был.

Дав оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных требований в размере 62 079 рублей 63 копейки (44834,02+17245,61) в сумме 2 062 рубля 39 копеек (800 + 3% от (62 079,63 - 20000)).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Сервис Люкс» к Латкину В. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Латкина В. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Сервис Люкс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44 834 рубля 02 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 17 245 рублей 61 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 062 рубля 39 копеек, всего взыскать 64 142 рубля 02 копейки.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Сервис Люкс» к Латкину В. Н. о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                  Ю.М. Поздеева