Решение от 21.07.2014 по делу № 2-1552/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-1552/14 21 июля 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

при секретаре Прокопович Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетова П.Г. к Дембицкой Е.П., Дембицкой Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кочетов П.Г. обратился в суд с иском к Дембицкой Е.П., Дембицкой Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец проживает в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, на основании ордера № от <дата>, в соответствии с которым спорная квартира была предоставлена отцу истца – Г. и договора найма от марта 1987 г. Г. скончался 03.10.2012 г. Также в квартире зарегистрированы Дембицкая Е.П., Дембицкая Л.Г., однако с сентября 1987 г. ответчики в квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, препятствий в проживании им не чинилось, с указанного времени оплату жилья и коммунальных услуг Дембицкая Е.П., Дембицкая Л.Г. не производят, членами семьи Кочетова П.Г. не являются. С 1992 г. место их нахождения неизвестно.

Истец просит признать Дембицкую Е.П., Дембицкую Л.Г. утратившими право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кочетов П.Г., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Дембицкая Е.П., Дембицкая Л.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений суду не представили.

Представитель третьего лица УФМС России по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений суду не представил.

Выслушав истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, допросив свидетеля Кочетову Е.В., не доверять показаниям которой у суда нет оснований, суд считает исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, зарегистрированы Кочетов П.Г., Дембицкая Е.П., Дембицкая Л.Г. (л.д.13). Г. снять с регистрационного учтета в связи со смертью. Квартира была предоставлена Г. в соответствии с ордером № от 15.07.1980 г. (л.д.12), в последствии с Кочетовым Г.А. в марте 1987 г. был заключен договор найма (л.д.5-10).

Как установлено в ходе судебного следствия, с 1987 г. ответчики в квартире не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, выехали из квартиры добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Кочетовой Е.В., которая в судебном заседании 24.06.2014 г. показала, что в спорной квартире вещей ответчиков не имеется, в квартире они не появляются, препятствий в пользовании им не чинилось. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его показания последовательны, подтверждаются совокупностью письменных доказательств, из которых следует, что установить место нахождения Дембицкой Е.П., Дембицкой Л.Г. не представляется возможным.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт выезда ответчиков на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, ответчики длительное время не проживают в квартире, не несут обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, доказательств чинения им препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчики суду не представили, поэтому, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.