Решение по делу № 2-5322/2020 от 30.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                Дело № 2-5322/2020

г. Тюмень                                                                                11 августа 2020 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Макарове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.А. к СНТ «Медик» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Л.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Медик», которым просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 882 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Медик» согласно протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и пользователем указанного земельного участка с указанного времени. Истец провел межевание земельного участка, который входит в границы СНТ «Медик» с установлением фактических границ и площади земельного участка.

    В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, истец письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика направил в суд отзыв на исковое заявление, которым не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что СНТ «Медик» было образовано на основании Решения № Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Медик», расположенного в районе <адрес>» членам садоводческого товарищества «Медик» в собственность были предоставлены земельные участки согласно спискам и земли общего пользования в коллективно-совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Медик» был выдан государственный Акт на коллективную совместную собственность.

Истец является членом СНТ «Медик» согласно протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и пользователем земельного участка площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Земельный кадастровый центр» от 2020 г. земельный участок площадью 882 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: <данные изъяты> расположен в границах СНТ «Медик».

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными истцом, перечисленными и исследованными судом материалами дела.

У суда нет оснований не доверять указанным доказательствам, которые согласуются с иными материалами дела.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, поскольку доказательства о регистрации права собственности на спорный земельный участок за ком бы то ни было Управлением Росреестра по Тюменской области отсутствуют, при этом истец является членом СНТ, её уплачены вступительные, членские и целевые взносы, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств дела иск о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Л.А. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Л.А. право собственности на    земельный участок площадью 882 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Судья                                                                          Пономарева Н.В.